Выделить супружескую долю в квартире после расторжения брака

Содержание

Выделение супружеской доли после развода

Выделить супружескую долю в квартире после расторжения брака

Кроме общих вещей, у каждой супружеской половины есть в своей исключительной собственности предметы индивидуального пользования.

К ним относится все, что у него имелось до регистрации брачных отношений плюс материальные блага, полученные как дар или унаследованные, будучи уже семейным.

К личным благам относятся купленные за счет семейного бюджета личные вещи, выплаты по полисам страховых компаний, компенсации, объекты авторского права, часть приватизированной во время брака жилплощади в квартире, находящейся в долевой собственности.

Порядок выдела супружеской доли: как написать иск о выделе супружеской доли

При выделе доли до брака заключается брачный договор. Он касается настоящего имущества сторон договора и будущего имущества, которое будет нажито супругами в будущем.

Брачный договор действует после регистрации брака (только государственной регистрации без учета религиозных и национальных обычаев) и регулирует имущественные отношения только между супругами.

Он может предусматривать либо доли каждого супруга в общем имуществе, либо определять какие-то вещи в единоличную собственность кого-то из супругов с указанием порядка совместного пользования.

Выдел супружеской доли после развода

По общему правилу доли супругов при разделе имущества признаются равными, если договором между супругами не предусмотрено иное.

В браке супруги К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе

  • заключение собственниками добровольного соглашения, по условиям которого доли не равны;
  • переход права собственности на долю от одного совладельца – к другому (например, по наследству, по договору дарения, обмена);
  • изменение количества собственников;
  • внесение одним из собственников улучшений, благодаря которым стоимость имущества возросла.

Рекомендуем прочесть:  Ржд билеты для пенсионеров

Как выделить супружескую долю после развода

Мы с супругом состояли в браке с 1989 г. В 2000 г. мы с супругом приобрели однокомнатнутную квартиру. Она была зарегестрирована на имя супруга. В декабре 2008 г. наш брак распался.

В августе этого года супруг умер. Перед смертью он завещал свое имущество нашей общей дочери.

Имею я право на выделение супружеской доли в имуществе, приобретенном нами во время брака? каким образом оформить это право?

Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов

При осуществлении своего права долевой собственности ее участник не должен забывать, что также учитывается согласие всех собственников-дольщиков. Если у совладельцев долевой собственности нет договоренности по вопросам владения и использования общего имущества, то решить эту проблему поможет суд, установив определенный порядок пользования совместной долевой собственностью.

В соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

Выдел доли супругов при разделе имущества

  • заявление;
  • паспортные данные лиц, желающих произвести регистрацию (фамилия, имя, отчество, место рождения, адрес проживания);
  • свидетельство о регистрации или расторжении брака;
  • документы о праве собственности на квартиру;
  • постановление суда или соглашение, где прописаны конкретные доли, причитающиеся каждому;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Вступая в наследство, переживший супруг не всегда знает, какие у него есть имущественные права в отношении наследуемого имущества, и зачастую не разделяет понятия «наследство» и «супружеская доля». Сложными вопросами являются выделение супружеской доли в наследстве и отказ от супружеской доли . ——————————— Довольно редкое явление в практике, возникающее чаще всего при разделе имущества после расторжения брака или при наследовании.

Выделение супружеской доли после расторжения брака у нотариуса

Вступая в наследство, переживший супруг не всегда знает, какие у него есть имущественные права в отношении наследуемого имущества, и зачастую не разделяет понятия «наследство» и «супружеская доля». Сложными вопросами являются выделение супружеской доли в наследстве и отказ от супружеской доли .

Выделение супружеской доли после смерти бывшего супруга

Расторжение брака не всегда сопровождается одновременным разделом имущества, нажитого супругами. У каждой «бывшей» супружеской пары на это есть свои причины. Например, бывшие супруги не смогли договориться между собой после развода, а на обращение в суд нет или времени, или денег.

Или наоборот –договорились, но нет денег на оформление или просто отложили оформление этого раздела на более поздний срок. Могут быть и другие мотивы. И никогда не думается о том, что в жизни иногда происходит (как всегда «вдруг») несчастье – умирает бывший супруг или супруга.

Встаёт проблема раздела наследства между наследниками, в состав которых бывший супруг (супруга) не входят.

Выдел супружеской доли в браке или после смерти супруга : исковое заявление – Право имею

Выделить супружескую долю в квартире после расторжения брака

Мужчина и женщина, состоящие в браке, являются владельцами общего имущества. Недвижимость, приобретенная после свадьбы, принадлежит им в одинаковых долях.

Бывают случаи, когда необходим выдел супружеской доли. Такая потребность может возникнуть при разводе, либо при желании завещать часть имущества наследнику.

В статье ниже вы узнаете ,как происходит выдел доли супруга из общего имущества.

Зачем выделяют супружескую долю?

Другими причинами выделения доли являются:

  • Конфликты, возникающие из-за недвижимости в период брака;
  • Долговые обязательства перед финансовыми учреждениями, просроченные ипотечные платежи.

Как правило, инициаторами выделения части имущества становятся члены семьи.

Выдел супружеской доли после смерти супруга

Например, после смерти супруга женщина обращается в суд с просьбой выделить ее долю в общей квартире. Согласно Семейному кодексу, она претендует на ту часть, которую получила бы при расторжении брака – ½ объекта недвижимости.

В других случаях выделение доли происходит как по обоюдному согласию, так и в судебном порядке.

Семейные пары путают два понятия «раздел» и «выдел доли» имущества.

Если в первом случае совместная собственность прекращается, то во втором — супруги продолжают быть совладельцами объекта недвижимости.

Как возможно выделить долю супруга? Способы

В Семейном кодексе РФ описано три способа, с помощью которых супруги могут выделить долю в общей квартире. После осуществления данной процедуры форма собственности объекта недвижимости станет долевой. Супружескую долю выделяют:

Брачным договором называют документ, который подписывают мужчина и женщина перед регистрацией отношений в ЗАГС.

В соглашении содержится информация об имущественных правах и обязанностях будущих мужа и жены не только во время семейной жизни, но и после развода. В нашем государстве подобные договоры не пользуются популярностью.

Большинство граждан считают брачный контракт признаком недоверия ко второй половине,и очень зря,потому что такой договор имеет массу преимуществ.

В соответствии с российским законодательством, в договоре запрещается упоминать о супружеской неверности, детях и домашних питомцах. Документ должен содержать только ту информацию, которая касается имущественного и материального вопроса.

В брачном контракте определены доли в совместном имуществе супругов, перечислены варианты пользования объектами недвижимости. Чтобы договор имел юридическую силу, его заключают в присутствии нотариуса.

При выделении супружеской доли по брачному договору необходимо зарегистрировать изменения в Росреестре. Для обращения потребуются следующие документы:

  • Гражданские паспорта супругов;
  • Два экземпляра брачного контракта;
  • Документ о регистрации брачных отношений;
  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
  • Заявление о внесении изменений в государственный реестр;
  • Чек об уплате госпошлины.

Выдел супружеской доли – дорогостоящая процедура. Гражданам потребуется оплатить:

Составление проекта договора5000 рублей
Услуги нотариуса500 рублей
Пошлину за внесение изменений в Росреестр2000 рублей

Получив разрешение сотрудников кадастровой палаты, необходимо зарегистрировать супружеские доли в течение двух недель. Выписку из ЕГРН супруги могут забрать через 14 дней.

Скачать образец брачного договора супругов

Соглашение

Семейный кодекс РФ, в частности статья №38, позволяет супружеской паре выделять доли в совместном имуществе по соглашению. документа определяют муж и жена, поэтому недвижимость может быть разделена поровну, либо в разных долях.

Соглашение заключают перед браком, в период семейной жизни, или при разводе. Супруги вправе не производить выдел доли одному из собственников, а компенсировать ее стоимость второму совладельцу.

Юридически значимым документ становится после заверения у нотариуса и регистрации в Росреестре.

Чтобы осуществить выдел доли в браке по соглашению, супруги обязаны:

  • Обсудить порядок выдела;
  • Подготовить бумаги для процедуры;
  • Заключить соглашение и подписать его у нотариуса;
  • Посетить многофункциональный центр и подать заявление в Росреестр;
  • Заказать выписку из ЕГРН о внесении изменений.

Текст соглашения содержит следующую информацию:

  • Персональные данные мужа и жены;
  • Число и место заключения соглашения;
  • Описание объекта недвижимости (адрес, площадь, технический план);
  • Информация о собственниках жилого помещения;
  • Кадастровый паспорт;
  • Распределение долей (например, ½ принадлежит мужу и ½ жене);
  • Сведения об обременениях (ипотека, залог, арест);
  • Подписи мужа и жены.

Соглашение составляется в трех экземплярах. Два из них остаются у супругов, а третий – прикрепляется к пакету документов.

Пример использования соглашения:

Наталья и Владимир Капустины решили развестись. В собственности они имели квартиру, приобретенную за годы семейной жизни. Наталья инициировала процесс выдела доли в объекте недвижимости.

Однако Владимир решил продать жилплощадь, и предложил Наталье компенсировать стоимость ее части в квартире. Бывшие супруги заключили соглашение о том, что Наталья получит компенсацию за выкуп ее доли Владимиром.

Имущественных споров во время бракоразводного процесса удалось избежать.

Скачать образец соглашения о разделе имущества Пример заполнения соглашения

Судебный процесс

Порядок выдела следующий:

  • Досудебные переговоры о распределении долей в квартире;
  • Оплата государственной пошлины в банке;
  • Обращение с иском;
  • Рассмотрение дела в мировом или районном суде;
  • Получение судебного решения;
  • В случае несогласия, обжалование вердикта в вышестоящем суде;
  • Вступление решения в законную силу и выделение долей.

Выдел долей через суд – это долгий и трудный процесс. Судья назначает экспертизы, знакомится с доводами сторон. Как показывает практика, решение выносится в пользу обоих супругов. Чаще всего суды делят квартиру в равных долях между мужчиной и женщиной.

Исковое заявление о выделе супружеской доли должно быть написано в соответствии с требованиями ГПК РФ. В нем указывают:

  • Наименование судебного органа;
  • Сведения об истце и ответчике;
  • Стоимость иска (цена объекта недвижимости);
  • Информация о квартире, собственниках;
  • Описание спора между супругами со ссылками на законодательные акты;
  • Требования истца;
  • Список прикрепленных документов;
  • Личная подпись заявителя.

Кроме заявления потребуется подготовить пакет бумаг:

  • Ксерокопия удостоверения личности истца;
  • Свидетельство о собственности на жилье;
  • Ксерокопия выписки из Росреестра;
  • Справка об отсутствии обременений на жилплощадь;
  • Бумага о расторжении брака;
  • Заключение оценщика о стоимости квартиры.

Скачать образец искового заявления о выделе супружеской доли можно ниже.

Образец иска о выделе супружеской доли Размер госпошлины зависит от рыночной цены жилья, но не превышает 60000 рублей. Определить точную стоимость можно на сайте суда, либо в канцелярии. Новая выписка из ЕГРН об изменении права собственности на квартиру обойдется супругам в 2000 рублей.

Источник: http://pravo-imeu.ru/vydel-supruzheskoj-doli-njuansy-iskovoe-zajavlenie/

Как отсудить долю в квартире жены спустя 10 лет после развода

Выделить супружескую долю в квартире после расторжения брака

Он реализует это имущество. Далее супруг, который участвовал в приобретении этого имущества в браке, может обратиться в суд с требованием о выплате ему компенсации части стоимости этого имущества». По закону существует срок исковой давности — 3 года.

Но он исчисляется не с момента расторжения брака, а с того времени, когда бывшему супругу стало известно о продаже общего имущества, говорит управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрасов, Ларин и партнеры» Владимир Юрасов: «У нас общий срок исковой давности, предусмотренный Гражданским кодексом, — 3 года. В течение этого периода времени истец имеет право отстаивать свои права. 3 года — это с момента, когда было нарушено право или когда человек узнал об этом». Такая формулировка дает бывшим супругам фактически неограниченную по времени возможность требовать свою долю.

Важно

Хотя для них все начинается, как только бывший супруг сходит на консультацию к юристу (желательно хорошему).Статья 38 Семейного кодекса ничего не говорит о начале течения срока давности.

Статья 9 Семейного кодекса, регулирующая общие принципы применения исковой давности к семейным отношениям, отсылает к нормам гражданского законодательства. Пунктом 1 ст.

200 Гражданского кодекса определено, что течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Такой же позиции на семейное законодательство придерживается и Верховный Суд (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 \»О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака\») Таким образом, один из бывших супругов может обратиться к другому с требованием по поводу раздела имущества, например через 20 лет.

Красота

Моя бабушка, будучи в официальном браке с дедушкой, приобрела квартиру. В договоре написано, что квартира в совместной собственности супругов. 10 лет назад они развелись в ЗАГСе без претензий к друг другу и каких-либо споров.

В квартире все это время живет бабушка.

Вопрос такой, может ли дедушка, спустя 10 лет после расторжения брака, претендовать на долю в этой квартире? Ольга Есть ответ Отвечает Погодина Светлана Николаевна Юрист Имеет право, если не знал, что она ее продала и был бы против такой продажи.

Ст. 35 СК РФ 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Может ли бывшая жена отсудить долю себе от моей собственности

Порядок раздела имущества между супругами в судебном процессе состоит приблизительно из следующих этапов:

  • Определение долей супругов в совместном имуществе (в ряде случаев возможно уклонение от принципа равенства долей – по согласию супругов или по инициативе суда);
  • Определение имущества, подлежащего делению;
  • Выявление наличия/отсутствия требований на имущество со стороны третьих лиц;
  • При необходимости – наложение ареста на имущество с целью защиты от противозаконных посягательств;
  • Определение имущества, не подлежащего делению;
  • Распределение имущества между сторонами в соответствии с долями;
  • Распределение долгов между сторонами в соответствии с долями;
  • Согласование денежной компенсации.

По результатам судебного разбирательства выносится решение суда, которое вступает в силу спустя 1 месяц.

Можно ли через 10 лет после развода претендовать на собственность супруга?

Кому должно принадлежать семейное имущество Прежде всего, необходимо обратиться к семейному законодательству, которое четко и ясно дает определение личного и совместного супружеского имущества.

От этих положений и следует отталкиваться с самого начала, предпринимая раздел.

Совместная собственность Итак, согласно статье 34 СК РФ, к категории совместной супружеской собственности относится все, что было приобретено за период брака:

  • Движимое и недвижимое имущество;
  • Деньги (заработная плата, доход от предпринимательства, гонорар, стипендия, пенсия, социальное пособие);
  • Депозиты, банковские вклады, доли в капиталах, ценные бумаги;
  • Другие приобретения.

Все, что было приобретено супругами во время семейной жизни, принадлежит им на равных правах.

Как отсудить имущество при разводе?

Перечень необходимых документов, которые должны быть приложены к исковому заявлению, Вы найдете в статье «Какие нужны документы для раздела имущества при разводе».

Если же иск уже подан вторым супругом, очень важно своевременно подать встречное исковое заявление или возражение на исковое заявление, в котором будет изложена позиция ответчика, представлены доказательства и заявлены требования о разделе имущества.

Чтобы правильно составить встречный иск, читайте статью «Встречное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества», а составить возражение Вам поможет статья «Возражение на исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества».


В процессе судебного разбирательства стороны могут подавать письменные уточнения, пояснения, дополнительные доказательства, касающиеся предмета спора.

Раздел имущества бывших супругов после развода

Можно ли отсудить большую долю при разводе? Итак, согласно семейному законодательству (статья 39 СК РФ), если имущество является совместным, значит, оно подлежит разделу между мужем и женой поровну. Это – общее правило, однако оно имеет несколько исключений.

О первом исключении мы упоминали выше – супруги имеют право составить брачный договор, согласно которому доли в совместном имуществе могут представлять собой любое пропорциональное соотношение, если при этом их имущественные права не нарушаются, если никто из супругов не попадает в крайне невыгодное положение.

Второе исключение – отступление от правила равенства долей по инициативе суда.
/ Раздел имущества / Как отсудить имущество при разводе? Просмотров 1103

  • 1 Кому должно принадлежать семейное имущество
    • 1.1 Совместная собственность
    • 1.2 Личная собственность
    • 1.3 Спорные аспекты совместной и личной собственности
  • 2 Равенство долей. Можно ли отсудить большую долю при разводе?
  • 3 Как отсудить имущество при разводе? Процедура
    • 3.1 Особенности судебного процесса по разделу имущества

Если между супругами возник такой серьезный имущественный спор, который трудно разрешить путем устных договоренностей и последующего их соблюдения, не обойтись без предусмотренных законом процессуальных действий. Среди юристов, специализирующихся на семейных спорах о разделе имущества, ходят шутки о том, что имущественный спор выигрывает тот, кто первый вывезет всё в товарном вагоне.

Внимание

Если удастся доказать в суде факт вложения денежных средств и других ресурсов, можно добиться раздела этого имущества или получения денежной компенсации от его законного владельца.

Доказательствами могут служить оценочные документы, фотографии, квитанции о покупке инструментов, деталей, материалов, договора на выполнение работ и оказание услуг, свидетельские показания.

Непростым вопросом является вопрос раздела приватизированной недвижимости.

В зависимости от того, когда была совершена приватизация (до заключения брака или во время семейной жизни), оба супруга или только один из них принимал участие в процедуре приватизации, зависит право собственности на недвижимость. Если приватизированное имущество принадлежит только одному из супругов, отсудить его практически невозможно, однако в некоторых случаях можно добиться права проживания в помещении. Равенство долей. Бывший супруг обратился в суд, требуя свою долю. Он утверждал, что его бывшая жена не поставила его в известность о желании самой распоряжаться квартирой и не спросила на это его согласия. Суды разных уровней встали на сторону женщины — на основании того, что мужчина ранее не требовал выделения своей доли в квартире и, кроме того, не оспаривал саму сделку купли-продажи. Но все эти решения судов низших инстанций отменил Верховный суд. И тем самым восстановил справедливость, считает адвокат Андрей Безрядов. Бывшие супруги не обязаны делить имущество сразу после развода: «На практике это применяется следующим образом: супруги разводятся, раздела имущества не происходит. Затем титульный собственник, на которого записано это имущество, через некоторое время (может быть, даже через 10 лет) решил реализовать имущество, которое ему принадлежит на основании свидетельства о праве.

Чем более убедительно будет звучать позиция истца или ответчика, чем сильнее будет доказательная база, тем больше у такой стороны шансов выиграть дело. Согласно закону, каждая сторона должна доказать обстоятельства, которые являются основанием исковых требований.

Доказательства в имущественном споре могут быть самые разнообразные – договора, свидетельства о праве собственности, кадастровые, технические, оценочные документы, квитанции, чеки, справки, банковские выписки, другие документы, фотографии, свидетельские показания, аудио- и видеозаписи.

Суд гораздо лучше и быстрее усвоит правовую позицию сторон, если она будет грамотно изложена в документе и подтверждена доказательствами. Но не всегда мужу или жене удается подготовить мотивированный иск или возражение – это случается из-за недостатка опыта и знаний законодательства.

Квартира приватизирована на мои приватизационные сертификаты, внесена в земельную книгу.

Может ли муж сейчас подать на раздел имущества, а точнее, на раздел данной квартиры? Ваш муж не может ничего сделать с квартирой (пропущен срок исковой давности требования о разделе общего имущества супругов — ст. 38 СК РФ).

Но это не означает, что он теряет право собственности на эту квартиру (независимо от того, что Вы являетесь собственником квартиры.

https://www.youtube.com/watch?v=IZvzlQ9sJzc

По любому, она приобретена во время брака, следовательно, является общей совместной собственностью).

Источник: http://kodeks-alania.ru/kak-otsudit-dolyu-v-kvartire-zheny-spustya-10-let-posle-razvoda/

Выделить супружескую долю в квартире после расторжения брака

Выделить супружескую долю в квартире после расторжения брака

  • 1 Можно ли разделить квартиру после развода
  • 2 Как происходит раздел квартиры
    • 2.1 Соглашение
    • 2.2 Раздел через суд
  • 3 Как разделить квартиру при разводе
  • 4 Перечень документов для раздела
  • 5 Если квартира оформлена на мужа
  • 6 Если квартира оформлена на жену
  • 7 Раздел квартиры приобретенной до брака
  • 8 Как разделить квартиру при разводе, если она по долям
    • 8.1 Определение порядка пользования имуществом
    • 8.2 Выдел доли в натуре
    • 8.3 Выплата компенсации
  • 9 Судебная практика

Задайте вопрос юристу бесплатно! Развод в большинстве случаев сопровождается разделом всего совместно нажитого имущества, а основные споры касаются квартиры как наиболее важной для каждого из супругов и дорогостоящей собственности.

Раздел квартиры после развода между супругами

Но как делится квартира при разводе, если жилье уже находится в долевой собственности, а если находится в совместной, то как выделить долю каждого из супругов? Как правило, раздел имущества происходит в судебном порядке, однако предусматриваются и другие варианты, позволяющие избежать конфликтных ситуаций. Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с разделом долей, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Право долевой собственности и размер долей Выделение доли жилого помещения при разводе каждого участника брачного договора будет зависеть от правового режима имущественных активов, которыми они обладают. Так, закон ст.

Выделение доли в квартире после развода

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Раздел квартиры после развода.

Документ -основание Соглашение о разделе имущества в обязательном порядке удостоверяется нотариусом. По договоренности бывших супругов определяется размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру.


Допустимо разделить квартир (вернее права на нее) равными долями — по 1\2 доли в праве собственности.Или не равными долями. Например 1\4 и 3\4 доли. Так же возможен вариант отказа одного из супругов от своей доли в праве.

Нотариус изготовит два экземпляра соглашения о разделе имущества и его заверенную копию для Росреестра.

Как разделить квартиру в долевой собственности при разводе?

В любом случае признание индивидуальной собственности совместной остается на усмотрение суда, а закон не конкретизирует исчерпывающий перечень обстоятельств, влекущих признание квартиры совместной собственностью.

Добрачное имущество, в отличие от совместного, может быть разделено по соглашению сторон. Таким соглашением может стать брачный контракт или договор о разделе. Например, супруги вправе учесть добрачную квартиру как совместное имущество, договорившись об этом.

Как разделить квартиру при разводе, если она по долям Квартира, доли в которой определены, может находиться:

  • в совместной собственности;
  • в долевой собственности.

Казалось бы, определение долей исключает данное имущество из режима совместного, однако так бывает не всегда. Допустим, при покупке квартиры супруги сами определили доли и зарегистрировали 2 собственников с долями, например, 1/3 и 2/3.

Источник: http://departamentsud.ru/vydelit-supruzheskuyu-dolyu-v-kvartire-posle-rastorzheniya-braka-2/

Что нелья поделить при разводе

Выделить супружескую долю в квартире после расторжения брака

Добрый день, уважаемые читатели моего блога!

Работая в юридической консультации по семейным вопросам, я насмотрелся всякого. Каждый день мне приходится помогать людям решать сложные вопросы, возникающие в ходе семейных споров. Чаще всего, люди обращаются ко мне за разъяснениями по поводу совместно нажитого имущества. Сегодня я хочу вам рассказать о том, что не подлежит разделу в случае развода.

Что считается совместно нажитым имуществом

Давайте уточним, что именно подразумевается под понятием?

Статья 34 Семейного Кодекса РФ и статья 256 Гражданского Кодекса РФ гласят, что совместным имуществом считается любое приобретение, сделанное супругами в момент нахождения в браке.

При этом, не имеет значения, работал ли один супруг или оба.

Так же, совместным имуществом считаются:

  • банковские вклады;
  • все виды недвижимости;
  • акции;
  • доли в различных компаниях.

Во время раздела имущества не имеет значения на кого оно оформлено.При разводе, раздел имущества осуществляется в равных долях между супругами.Это правило действует, за исключением случаев наличия брачного контракта, в котором чётко указывается, какое именно имущество отходит каждому супругу при разводе.

Раздел имущества может происходить добровольно. В этом случае между супругами составляется соглашение, заверяется и предоставляется во время судебного слушания о разводе.Раздел совместно нажитого имущества может производиться не только при разводе.

Если один из супругов наделал долгов, то судебные приставы могут инициировать раздел супружеского имущества для выделения его доли с целью их погашения.Хочу уточнить, что долги так же делятся между супругами поровну. Кредиты, ипотека – после развода каждый из супругов обязан выплачивать половину ежемесячного платежа по имеющимся обязательствам.

Если долги одного из супругов возникли вследствие решения суда по уголовному или гражданскому судопроизводству, то они не могут быть поделены между супругами и являются личными обязательствами человека.

Следует помнить и о сроках исковой давности подачи заявления о разделе имущества.

Подать его необходимо в течение трёх лет с момента расторжения брака. Если этого не сделать, то придётся восстанавливать срок подачи в судебном порядке.

Что не подлежит разделу при разводе супругов

Итак, мы разобрались с тем, что относится к совместному имуществу супругов. Существуют и некоторые виды имущества, которые не подлежат разделу и закрепляются за одним из супругов полностью.

Давайте рассмотрим подробнее, что это за имущество:

  • имущество, приобретённое или полученное в дар одним из супругов до момента заключения брака;
  • ценности, полученные одним из супругов в момент брака по безвозмездной сделке – в наследство, дар, в ходе приватизации;
  • служебные жилые помещения. Квадратные метры коммерческой недвижимости, взятые в аренду так же не делятся между супругами;
  • личные вещи супругов – одежда, обувь, косметика и другие предметы, которыми может пользоваться только один человек. Исключения составляют украшения и другие предметы роскоши;
  • гонорар, полученный в ходе реализации интеллектуальной собственности;
  • нельзя разделить неделимую вещь, которая используется одним из супругов;
  • не делятся сложные предметы, используемые одним из супругов для заработка;
  • страховые выплаты, полученные одним из супругов;
  • не подлежат разделу любые виды имущества, приобретённые на имя детей;
  • нельзя делить имущество, закреплённое за одним из супругов в брачном контракте.

Если супруги разъехались и один из них приобрел какую-то ценную вещь, то для сохранения за ним права на её владения ему необходимо подтвердить следующее:

  • факт раздельного проживания;
  • отсутствие совместного ведения хозяйства.

Как делится имущество при наличии детей

Законодательство не предусматривает выделение обязательной имущественной доли детей на момент развода их родителей.

Всё имущество, записанное на имя ребёнка, остаётся в его собственности и не включается в массу разделяемого имущества. Такие ценности закрепляются только за несовершеннолетним и передаются тому родителю, с кем остаётся ребёнок. Родители не имеют имущественных прав на предметы, купленные для нужд несовершеннолетнего.

К таким предметам относятся:

  • одежда и обувь ребёнка;
  • учебные принадлежности;
  • спортивный инвентарь;
  • книги и предметы мебели;
  • денежные вклады, оформленные на имя ребёнка;
  • инструменты для занятий музыкой.

Второй супруг не может рассчитывать на предоставление компенсации за имущество детей, даже если ему станет известно о его продаже.

Если при разводе родителей отчуждается имущество, записанное на имя несовершеннолетнего ребёнка, то в этом процессе обязательно должны участвовать органы попечительства и опеки.

Без согласия таких органов выделение обязательной доли для ребёнка является невозможным.

Решение сложных ситуаций при разводе

В соответствии с законодательством, раздел имущества между бывшими мужем и женой осуществляется в равных пропорциях. Но, в некоторых случаях, к нему могут применяться исключения.

Сейчас я расскажу вам о них поподробнее.
С учётом некоторых обстоятельств, судья может отступить от общего правила разделения имущества в равных пропорциях.

В этом случае применяется принцип увеличения или уменьшения доли имущества.

Увеличение доли имущества, положенной одному из супругов, возможно в следующих ситуациях:

  • с супругом остались проживать несовершеннолетние дети;
  • супруг имеет степень нетрудоспособности или заболевание, возникшее в период брака;
  • выплата одним из супругов общих долговых обязательств.
  • Если один из супругов вёл домашнее хозяйство, занимался воспитанием общих детей, то он имеет право на получение общей супружеской доли.

Уменьшение имущественной доли возможно, если будут доказаны следующие факты:

  • один из супругов не хотел работать без уважительных причин;
  • антиобщественное поведение одного из супругов привело к возникновению общих долговых обязательств;
  • один из супругов небрежно относился к имуществу другого супруга, что привело к утрате или повреждению ценностей.

Хочу отметить, что помимо уменьшения или увеличения супружеской доли возможно разделение супружеского имущества, нажитого до брака.

Давайте ознакомимся с самыми сложными случаями раздела добрачного имущества:

  • если один из супругов имел добрачные накопления, но истратил их после регистрации брака на совместную собственность, то она может быть поделена поровну между супругами. Для этого необходимо предоставить доказательства, подтверждающие движения на банковском счёте;
  • необходимы доказательства и в тех случаях, когда в общую покупку были вложены неравные части супружеских средств;
  • если наследственное имущество, полученное одним из супругов было существенно улучшено, то второй супруг имеет право на долю в нём, если предоставит доказательства, подтверждающие его траты;
  • если один из супругов продал объекты совместно нажитого имущества без согласия второго супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке.

Что делать, если имущество до раздела

Хочу рассказать вам о самой распространённой уловке, которую применяют недобросовестные супруги, не желающие расставаться с совместно нажитыми ценностями.

Чаще всего, имущество может быть вывезено из квартиры к родственникам или знакомым и доказать его наличие бывает очень сложно. Чтобы такого не случилось, необходимо составить опись находившихся в квартире вещей.

Нужно указывать все вещи, находившиеся в жилом помещении, их свойства и цвет. Указывать состояния износа и среднюю рыночную стоимость приведенных в описи предметов.

В договоре должны быть отражены дата и место его составления. Опись должна быть подписана обоими супругами.

Если один их них уклоняется от подписания, то можно попросить заверить имущественный перечень незаинтересованных лиц – соседей, коллег и других. Процесс составления описи лучше сопровождать фото или видеосъемкой.Если одного из супругов не пускают в помещение, то задача немного усложняется.

В первую очередь, необходимо зафиксировать этот факт. Если в помещении сменились замки, то второй супруг может вызвать слесаря и устранить данное препятствие. Если у второго супруга хорошие отношения с соседями, то не лишним будет зафиксировать их показания по данному факту в письменном виде.

Хочу подробно рассказать о случаях сокрытия одним из супругов совместного имущества. Нередки случаи, когда приобретаемые объекты недвижимости или автомобили оформляются на ближайших родственников одного из супругов.

Такое имущество можно включить в общую массу совместно нажитых ценностей, предварительно оспорив фиктивность сделки в судебном порядке.

Для этого необходимо будет предоставить следующие доказательства:

  • средства на приобретение спорного имущества были выделены из общего бюджета супругов;
  • у владельца имущества нет возможности на его приобретение;
  • собственник спорного имущества не имеет навыков и потребностей для его использования;
  • эти объекты использовались и содержались семьёй.

Во время оспаривания фиктивности таких сделок делопроизводство о разделе имущества приостанавливается и возобновляется после вынесения решения судебного решения относительно спорных объектов.

В заключение, хочу отметить, что раздел имущества – процедура достаточно непростая, особенно если супруги не пришли к общему соглашению. Для представления своих интересов во время раздела имущества лучше воспользоваться услугами специалиста по семейным спорам.

Таким образом, человек сможет произвести грамотный раздел совместных ценностей и обезопасить себя от возможных ошибок.

О разделе имущества при разводе в видео:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Источник: https://posobiya.info/semejnoe-pravo/chto-ne-delitsya-pri-razvode.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.