Открытие наследства по месту нахождения имущества

Содержание

Что является местом открытия наследства?

Открытие наследства по месту нахождения имущества

Место открытия наследства весьма важно в гражданских правоотношениях, в частности, в наследственном праве Российской Федерации. Установление этого места необходимо для решения некоторых вопросов, которые в любом случае возникнут после смерти наследодателя в день открытия наследства. Норма 1115 ГК раскрывает это понятие.

Значение места открытия наследства

Наподобие времени открытия наследства, каковое законодательством тоже закреплено в Гражданском кодексе, обнаружение места его открытия необходимо в первую очередь самим наследникам.

Оно играет существенную роль для того, чтобы знать к какому нотариусу им нужно обращаться.

Этот нотариус впоследствии должен оформить наследственное дело на основании соответствующего обращения таких правопреемников.

По рассматриваемому месту производятся, например, такие действия:

  • нотариусу подаются заявления правопреемников о принятии наследственного имущества;
  • кредиторами предъявляются требования о долгах умершего;
  • подаются заявления наследников об отказе от наследства;
  • разрешаются вопросы, связанные с охраной и управлением собственностью, вступающей в наследственную массу;
  • со временем, после проведения необходимых процедур, нотариусом вручаются документы о праве на наследство;
  • производятся прочие действия.

Таким образом, практически все действия и процедуры, осуществляемые в процессе наследования, осуществляются именно по указанному месту.

Открытие по месту проживания

Законодатель устанавливает, что местом открытия наследства является тот адрес (жилое помещение), где умерший всегда или по большей части проживал. Такая трактовка позволяет легче определить, где будет открыто наследство.

В соответствии с приказом Министерства юстиции №91, последнее место проживания скончавшегося человека может быть удостоверено справкой ЖЭУ либо аналогичным документом, выданным органами миграционной полиции. Об этом гласит пункт 30 указанных Правил. Естественно, эти справки будут выданы только в том случае, если наследодатель в момент жизни был зарегистрирован по адресу.

Однако не секрет, что многие граждане имеют регистрацию по одному месту, а проживают совсем в другом.

Например, приезжающие в какой-либо город люди из близлежащих сел специально оформляют городскую прописку, чтобы устроиться на работу, а по факту живут совсем в другом месте.

Поэтому регистрация в данном случае хотя и имеет существенное значение, но все же в некоторых случаях не играет решающей роли. Обычно в таких ситуациях место открытия наследства предопределяется по месту расположения собственности наследодателя.

Здесь требуется сосредоточить внимание, что сообразно статье 20 ГК, ребёнок в возрасте до четырнадцати лет считается проживающими совместно со своими родителями. Поэтому при открытии наследства несовершеннолетнего ребёнка до 14 лет нужно найти и установить место жительства его родителей или опекунов.

Установлены законодательством и некоторые ограничения. Так, вне зависимости от того, какой промежуток гражданин проживал на временном месте жительства, оно не может быть признано местом, по которому открывается наследство.

Именно поэтому граждане, приговорённые к лишению свободы и находящиеся в пенитенциарных учреждениях, считаются проживающими по тому адресу, где они жили до заключения.

То же самое касается граждан, находящихся в командировке за границей, на учёбе, а также солдат-срочников.

Если умерший гражданин постоянно жил за рубежом, то место открытия наследства уточняется исходя из международных договоров, заключённых между Российской Федерацией и государством проживания. При отсутствии международных актов, процедура наследования производится в соответствии с правом страны, где жил наследодатель.

Открытие по месту пребывания имущества

Если найти место проживания гражданина до смерти невозможно, а также тогда, когда такой гражданин проживал за рубежом, место открытия наследства, как уже упоминалось, может быть установлено по местонахождению имущества, подлежащего наследованию.

В тех ситуациях, когда имущества много и все оно размещено в различных населённых пунктах, место будущего ведения наследственного дела обязано определяться по расположению самой ценной его части. Аналогичная практика складывается не только в отношении недвижимости, но и в отношении движимого имущества.

Документами, какие могут удостоверить факт пребывания достояния наследодателя в определённом месте, могут быть:

  • документ органа, который осуществляет учёт и регистрацию такого имущества;
  • правоустанавливающая документация (удостоверение о праве собственности, соглашение мены, дарения, купли-продажи и т. п.);
  • выписка из ЕГРП со «свежей» датой.

Судебный порядок

Суд может устанавливать не только время открытия наследства, когда, например, гражданин признается погибшим. В тех случаях, когда абсолютно никаких свидетельств, необходимых для нахождения места открытия наследства, найти не представляется возможным, наследники вправе подать в судебные органы соответствующее заявление с требованием об установлении этого места.

Рассматривается данное заявление в порядке нормы 264 ГПК РФ, то есть судьёй устанавливается факт, обладающий юридическим значением.

Такие случаи хотя и редки, но все же имеют место. Суд, установив факт проживания умершего по определённому адресу, вынесет решение, которое и будет основанием для нотариуса оформить и вести в дальнейшем такое наследственное дело.

Если такое дело оказалось открытым сразу в двух местах – по месту жительства скончавшегося человека, а также и по месту расположения имущества, то наследственные дела должны быть объединены нотариусом в одно.

При этом место жительства имеет более высокий приоритет перед местонахождением имущества.

Эти требования обусловлены правилами о нотариате, которые не разрешают вести два и более наследственных дел в отношении одного наследодателя.

Таким образом, местом открытия наследства является финальное местожительство наследодателя либо месторасположение особо дорогой доли его собственности. Это место считается важным критерием для нотариуса, какой будет вести наследственное дело.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: //yuristznaet.ru/nasledstvo/mesto-otkrytiya-nasledstva.html

Открытие наследства по месту нахождения имущества

Открытие наследства по месту нахождения имущества

05.05.2018

В этих случаях действует правило, согласно которому место открытия наследства определяется по месту нахождения наиболее ценной части недвижимого имущества, которое включается в наследственную массу.

Ценность определяется по рыночной стоимости. Например, принадлежит наследодателю наряду с другим имуществом половина дома общей стоимостью 4 млн. руб. и квартира в другой области стоимостью 1,5 млн. руб.

Местом открытия наследства станет адрес фактического местонахождения дома.

Место открытия наследства

Если наследодатель проживал постоянно за границей, то место открытия наследства определяется в соответствии с международным договором между Россией и страной проживания. Если такой договор отсутствует, то наследование производится по правилам страны проживания.

Время и место открытия наследства

  • Выписка из домовой книги;
  • Справка жилищно-коммунальной организации;
  • Справка сельского совета;
  • справка Федеральной миграционной службы;
  • другие документы (например, справка организации, где работал умерший, учебного заведения, в котором он учился, исправительного учреждения, где он отбывал наказание, воинской части, где он проходил службу и проч.).

Если недвижимость отсутствует, место открытия определяется по месту нахождения наиболее ценной части движимого имущества исходя из рыночной стоимости. По отношению к общей стоимости всего имущества и имущественных прав. Например, место постановки на учет транспортного средства. Оценка имущества может производиться как профессиональными оценщиками, так и на основании справок государственных структур.

Если же известно, что перед владельцем имущества перед смертью было составлено завещание, лица, которые указаны в завещании, могут обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии или с отказом от принятия причитающейся части. Однако прежде следует удостовериться в том, что завещание действительно, что оно не было отменено или изменено завещателем. Для этого следует обратиться именно в ту нотариальную контору, в которой оно было оформлено.

Что является местом открытия наследства

Суд может устанавливать не только время открытия наследства, когда, например, гражданин признается погибшим. В тех случаях, когда абсолютно никаких свидетельств, необходимых для нахождения места открытия наследства, найти не представляется возможным, наследники вправе подать в судебные органы соответствующее заявление с требованием об установлении этого места.

Открытие наследства по месту нахождения имущества Ссылка на основную публикацию

Источник: //exjurist.ru/biznes/otkrytie-nasledstva-po-mestu-nahozhdeniya-imushhestva-2

Место открытия наследства

Открытие наследства по месту нахождения имущества

На основании гл. 61 Гражданского Кодекса Российской Федерации к наследству относятся движимое, недвижимое имущество, а также имущественные права и обязанности, собственником которых был покойный на день своей смерти.

При открытии наследства важную роль играют время и место.

Наследство становится доступно в день смерти гражданина, если человек признан умершим по решению суда, то — с даты вступления в силу этого решения или с даты предполагаемой гибели.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последний адрес проживания покойного, местонахождение имущества или самой ценной его части, если оно находится в разных местах.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ для принятия собственности умершего наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о его принятии и получить свидетельство именно по месту его открытия.

При этом он обязательно предоставляет нотариусу документы, подтверждающие последнее место проживания покойного. Например, если гражданин был зарегистрирован, как постоянно проживающий в г.

Краснодар, то наследник не может обратиться к нотариусу, ведущему свою деятельность в г.Туапсе.

Место жительства гражданина

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина является тот адрес, по которому человек постоянно или преимущественно проживает, а для граждан, находящихся под опекой, — место жительства опекуна.


На территории России гражданин обязательно должен иметь регистрацию по месту жительства (постоянную прописку) или по месту пребывания (временную прописку). В противном случае ему грозит штраф в размере от 1500,00 руб. до 2500,00 руб. (ст. 19.15 КоАП РФ).

Место жительства гражданина должно совпадать с местом регистрации. Если он уезжает на время и будет находиться в отъезде более 90 дней, то он обязан зарегистрироваться по месту пребывания для соблюдения регистрационного учета.

При этом наследство открывается только по адресу постоянного проживанияДля определения места жительства умершего нотариусу понадобятся следующие документы (не все сразу, а какие-то из указанных, в зависимости от ситуации): выписка из домовой книги из ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК; справка из сельского совета, управления Федеральной миграционной службы; справка с работы с указанием адреса умершего и/ или из Пенсионного фонда, в которой указан адрес доставки пенсии; решение суда. Если по каким-то причинам последнее место проживания покойного сложно определить, то лучше обратиться в суд. Например, человек зарегистрирован по одному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги из жилищной организации, а фактически он несколько лет проживает по другому, что подтверждается, например, справкой с работы или из другой жилищной организации. В данном случае документы противоречат другу другу.

Если наследодателем является военнослужащий, несший службу далеко от дома; студент, проходивший обучение в другом населенном пункте; лицо, работавшее вахтовым методом; лицо, умершее в месте лишения свободы, то наследство открывается в соответствии с адресом их последней постоянной регистрации.

Место нахождения наследства

В случае, если последнее место проживания умершего гражданина определить невозможно или оно находится за пределами РФ, то наследство открывается по месту нахождения имущества покойного либо самой ценной его части. Месторасположение имущества и его оценочная стоимость обязательно подтверждаются соответствующими документами.

Адрес гражданина может быть неизвестен в том случае, если он не имел постоянной регистрации на территории РФ, но такое бывает очень редко. Но, если адрес покойного известен, а подтвердить это документами не получается, нужно смело обращаться в суд.

Иначе может произойти ситуация, когда на собственность одного и того же гражданина откроют несколько наследственных дел, а это повлечет за собой дальнейшие судебные разбирательства.

Если гражданин без вести пропал и признан умершим по решению суда, то наследство открывается по последнему месту жительства перед исчезновением. Если наследодатель проживал за пределами Российской Федерации, то в этом случае по законодательству РФ наследование происходит в соответствии с международными договорами, правовыми и нормативными актами.

Все имущество человека подлежит оценке по рыночной стоимости на день его смерти. Например, умерший имел квартиру в г.Москва и дом в г.Тверь. Рыночная стоимость квартиры выше, чем стоимость дома, поэтому местом открытия наследства будет г.Москва.

Top

Источник: //1nasledstvo.ru/zakonodatelstvo/gk-rf-st-1115.html

Открытие наследства по месту проживания

Если умерший наследодатель проживал в России, то открытие наследства производится по последнему месту его жительства.

Именно там нотариусом должно быть оформлено наследственное дело по обращению заинтересованных лиц. Оно может быть заведено только в единственном экземпляре.

Для нотариуса подтверждением места последнего проживания служит справка, выданная органами регистрационного учета.

В отдельных случаях может быть открыто дело о наследстве по месту пребывания умершего наследодателя, если на основании решения суда оно будет признано местом, где он проживал постоянно или большую часть времени. Соответственно, оно и будет местом открытия наследства. Нотариус, открывший такое дело, обязан сообщить об этом нотариусу по месту постоянной регистрации умершего, во избежание открытия нескольких дел.

Если наследодатель проживал постоянно за границей, то место открытия наследства определяется в соответствии с международным договором между Россией и страной проживания. Если такой договор отсутствует, то наследование производится по правилам страны проживания.

Открытие наследства по месту нахождения имущества

Если место жительства неизвестно, дело о наследстве открывается по месту нахождения имущества. Оно может находиться в разных местах, в том числе за рубежом.

По закону, в такой ситуации, место открытия имущества – это место, в котором находится наиболее ценная по стоимости часть недвижимого имущества умершего.

В случае отсутствия такового вопрос решается по месту нахождения движимого имущества (или его наиболее ценной части).

Ценность определяется по рыночной стоимости. В отношении недвижимого имущества установлено правило: оно наследуется по закону той страны, где фактически находится. Нотариус, который ведет дело о его наследовании в России, во избежание спорных ситуаций уведомляет обо всех обстоятельствах нотариуса другой страны.

По месту открытия наследства решаются все связанные с ним вопросы:

  • принимаются заявления наследников о принятии или отказе;
  • предъявляются кредиторские требования по долгам наследодателя;
  • организовываются управление и охрана наследственного имущества.

Если документально невозможно подтвердить ни место жительства умершего, ни место нахождения его имущества, то место открытия наследства определяется в судебном порядке.

Может оказаться, что дело о наследстве в России заведено в нескольких местах, например, по месту жительства и по месту нахождения имущества.

В этом случае приоритет имеет открытие наследства по месту жительства, и второе дело должно быть передано соответствующему нотариусу.

Время открытия наследства важно, прежде всего, потому, что от этой даты зависит применение тех или иных норм законодательства. Законом определен ограниченный срок принятия наследства (отказа), он составляет всего 6 месяцев от даты его открытия. В течение этого периода его состояние определяется специальным термином – «лежачее наследство».

Закон, действующий на день открытия наследства, определяет следующие условия:

  • состав имущества, входящий в наследственную массу;
  • круг наследников, призываемых к наследованию;
  • порядок оформления документов о праве на наследство.

Время открытия наследства – это дата, указанная в свидетельстве о смерти. В случае, когда оно выдано на основании решения суда, в нем будет указана дата вступления последнего в силу, если гражданин объявлен умершим.

Если в решении суда указана дата смерти, то именно она будет стоять в свидетельстве. Наследство считается открытым с этой даты, и любые действия наследников по принятию наследства будут означать его фактическое принятие.

Именно от этой даты отсчитываются сроки:

  • для принятия (отказа) наследства;
  • предъявления кредиторами претензий по долгам наследодателя.

Именно на день открытия наследства определяется рыночная стоимость имущества, входящего в его состав.

В случае, когда дата смерти была установлена судом, срок принятия отсчитывается от даты вступления судебного решения в силу – несмотря на то, что наследство считается открытым со дня смерти.

Если наследники своевременно не получили сведений об этом моменте, это обстоятельство служит основанием для обращения в суд с просьбой о восстановлении пропущенного срока.

Установление места открытия наследства и время его открытия – это основные вопросы, которые выясняются нотариусом в процессе оформления наследства. Эти факты могут быть установлены судом при обращении наследников, которые не подтверждают их документами.

Page 3

Как решать дела о земельных спорах соседейСамые изматывающие и скандальные судебные споры — иски соседей дачных участков

Возмещение вреда, причиненного источником повышенной опасности

Возмещение вреда, причиненного источником повышенной опасности, возникает в

Все о бытовом подряде

В повседневной жизни нам часто приходится сталкиваться с необходимостью

Как оспорить отцовство, если появились сомнения?

Оспаривание отцовства все чаще становится предметом рассмотрения в судах.

Обязанности управляющей компании или куда жаловаться

При возникновении каких-либо вопросов с управляющей компанией нужно помнить,

Все о договоре аренды

Договор аренды недвижимости является одним из наиболее востребованных не только

Page 4

Недостойные наследники – это лица, которые не призываются к наследованию. Условия, при которых они теряют свои права на наследство, определены Гражданским кодексом. Недостойным наследства может быть признан любой из наследников, в том числе, имеющий право на обязательную долю и отказополучатель.

Лишение права наследования по завещанию и закону

К этой группе лиц относятся граждане, не имеющие права участвовать в наследовании, независимо от основания: по завещанию или в силу закона. Утрата права происходит, если наследники:

  • способствовали призванию себя или других лиц к наследованию;
  • действовали против воли наследодателя, выраженной в завещании;
  • предпринимали противоправные действия против наследодателя или наследников;
  • содействовали увеличению своей доли (или других наследников) в наследстве.

Признать наследника недостойным можно только при следующих условиях:

  • Противоправные действия были умышленными. При этом не имеет значения мотив совершения действий (хулиганство, ревность, месть, корыстные интересы) и их цель, а также последствия этих действий. Обычно это принуждение наследодателя к отмене завещания или его составлению в пользу определенного лица, хищение или подделка завещания, запугивание наследников с целью вынудить отказаться от наследства.
  • Факт противоправных действий установлен решением суда. В качестве подтверждения могут быть представлены приговор по уголовному делу или решение суда – по гражданскому. Такое лицо просто исключается нотариусом из круга наследующих при получении соответствующих документов. Решение суда о признании недостойным наследника не требуется.

Наследники, признанные недостойными по вышеуказанным основаниям, имеют право на наследство по завещанию, составленному после утраты ими права наследования.

Лишение права наследников по закону

Недостойные наследники, относящиеся ко второй группе лиц, отстраняются от наследования по закону судом. Это следующие граждане:

  • Родители в случае наследования за детьми, в отношении которых они были лишены родительских прав, и эти права на день открытия наследства не были восстановлены.
  • Лица, злостно уклоняющиеся от обязанности по содержанию наследодателя, возложенной на них по закону.

Следует помнить, что речь идет только о тех случаях, когда обязанность по содержанию была установлена судом. Например, имеется решение о выплате алиментов на основании норм Семейного кодекса: родителям, детям, бабушке, дедушке, внукам и другим членам семьи. Не требуется решение суда только в отношении обязанности уплаты алиментов несовершеннолетним детям.

Когда отстраняется по указанному основанию недостойный наследник, судебная практика это подтверждает только, если факт уклонения можно доказать документально.

К таким действиям относятся факты сокрытия заработка, смена работы и места жительства в целях уклонения от уплаты алиментов, задолженность по уплате алиментов.

Злостный характер действий определяется судом с учетом всех обстоятельств (сроки, причины неуплаты).

Любое лицо, заинтересованное в наследовании или в увеличении своей доли наследства, имеет право обратиться в суд с иском о том, чтобы признать недостойным наследником такого родственника. Нотариусу должно быть представлено решение суда об отстранении его от наследования по закону.

Page 5

Прежде, чем говорить об основаниях наследования, стоит четко определиться с тем, что под этим понимается. Наследование – это переход имущества, суммы прав и обязанностей умершего лица (наследодателя) к его правопреемникам (наследникам). При этом нужно помнить, что права и обязанности переходят:

  • одновременно и как неразрывно связанное целое;
  • в полном объеме, но не больше того, чем обладал при жизни наследодатель.

Основания наследования возникают не ранее, чем после смерти наследодателя. Только наступление этого юридического акта порождает два законных основания (или две формы наследования):

  • наследование по завещанию;
  • наследование по закону.

Причем приоритетным из них является первое – это закреплено российским законодательством. Другими словами, наследование в силу закона происходит только в случае отсутствия завещания. Из правила существует одно исключение: право на выделение обязательной доли наследства узкому кругу лиц, независимо от содержания завещания.

Завещание как основание наследования

Завещание в качестве первого основания наследования было установлено законом сравнительно недавно – в 2002 году. Он подчеркивает неприкосновенность частной собственности гражданина и его право распоряжаться ею по собственному усмотрению, в том числе и в случае смерти.

//www.youtube.com/watch?v=npjpcJLMpNE

Наследование по завещанию предполагает, что:

  • наследодателем было составлено завещание;
  • состоялось открытие наследства;
  • состоялось принятие наследства.

Лицо, которое составляет завещание, не обязано спрашивать разрешения на это у своих наследников. Завещание может написано только лично правоспособным и дееспособным лицом (а вот наследники могут любыми, от их имени может действовать уполномоченное лицо).

Если имеет место быть, например, какой либо письменный документ, в котором завещатель отказывается от своего права составлять завещание, это автоматически делает уже существующее завещание недействительным.

Данная ситуация означает отказ лица от своего права или его ограничение.

Наследование по закону

Если умерший не составил при жизни завещание, то это фактически означает, что он согласен с тем порядком наследования его имущества и прав, который определен законом. Для того чтобы возникли основания наследования по закону, должны иметь место следующие факты:

  • наличие законных супружеских отношений с умершим;
  • родственные отношения с наследодателем;
  • нахождение на иждивении умершего на день его смерти.

Все отношения, связывающие претендентов на наследство с умершим лицом, должны быть подтверждены документами. Свидетельские показания в расчет не принимаются. Если документов нет, то факт наличия брачных, родственных и других отношений может быть установлен только в суде.

Законом установлен порядок очередности наследования по закону. Таких очередей установлено восемь: в первую входят дети, супруг и родители умершего, в каждую последующую включены другие лица по степени удаления родства.

С первой по третью очередь допускается наследование по представлению. То есть, заменить наследника первой очереди (сына умершего) может внук умершего в случае, если например, его отец умер одновременно с наследодателем.

Основание определяет статус лица: наследник по завещанию или по закону. Причем одно не исключает другого. В сложных случаях наследники могут иметь и два основания наследования: в отношении всего наследства или его отдельной части. Конкретные обстоятельства, сложившиеся как при жизни наследодателя, так и после его смерти, создают самые невероятные наследственные головоломки.

Источник: //advokat-komaev.ru/obschie-polozheniya-o-nasledovanii/49-mesto-otkrytiya-nasledstva.html

Что такое место открытия наследства?

Открытие наследства по месту нахождения имущества

По законам РФ наследство можно открыть только после кончины наследодателя либо после признания его умершим в судебном порядке.

Для того чтобы получить наследуемое имущество, наследники должны правильно установить место открытия наследства. Если оно будет установлено, тогда заинтересованные лица могут подавать заявление на переход права собственности имущества близкого человека.

Где открывается наследство в 2019 году, что делать, если неизвестно место открытия наследия?

Что считается местом открытия наследства?

Согласно п. 1 ст. 1115 ГК РФ местом выявления имущества является последнее место жительства усопшего человека.

Правильное определение места наследства позволяет:

  • принять нотариусом заявление наследника или отказаться от его принятия;
  • нотариусу принять меры для охраны наследственного имущества;
  • разрешить судебный спор между наследниками касательно наследственной массы.

Где открывается наследство: по месту смерти или по месту регистрации?

Имущество (наследие) изначально открывается по последнему месту жительства человека. Оно никогда не открывается по месту его кончины.

То есть если человек умер в больнице, на рабочем месте, в командировке, за границей, то это не значит, что наследство должно открываться по месту его смерти.

//www.youtube.com/watch?v=5z00Ri91kwY

В то же время если место регистрации не удается обнаружить, тогда имущество открывается по месту определения его квартиры, дома, машины и т. п.

Какие документы являются подтверждением места жительства человека для открытия наследственного дела?

Для того чтобы доказать нотариусу, что в последние годы жизни наследодатель проживал по конкретному адресу, необходимо предоставить соответствующие документы.

Такими могут быть:

  • справка для места открытия наследства, выданная в ЖЭКе по месту жительства;
  • справка с последнего места работы наследодателя о месте его жительства;
  • выписка из домовой книги;
  • справка из военкомата о месте жительства наследодателя во время военного призыва.

Как найти нотариуса, обслуживающего место открытия наследства? Как узнать нотариуса по месту открытия наследства?

Если место открытия наследства известно предполагаемым наследникам, тогда половина дела уже сделана. Вторая половина – определить, какой нотариус будет заниматься открытием наследственного дела.

Для этого вначале необходимо получить справку с последнего места проживания усопшего, а затем обратиться с ней в ближайшую нотариальную контору.

И там обязательно подскажут, какой нотариус работает по конкретному адресу. Взяв контактные данные специалиста, нужно позвонить ему, узнать график его работы, записаться на прием.

Как узнать место открытия наследства, если наследнику ничего не известно об адресе регистрации умершего родственника?

Если ни родственники умершего, ни органы государственной власти не владеют информацией касательно последнего места жительства наследодателя, тогда местом определения имущества наследодателя будет являться месторасположение его недвижимого имущества.

Например, умершему принадлежала квартира в одном регионе стоимостью 2 миллиона рублей, а также квартира в другом регионе стоимостью 3 миллиона рублей. В этом случае место открытия наследства станет дом, который стоит дороже – 3 миллиона рублей.

Что делать, если ни квартиры, ни дома у усопшего не было? Здесь местом определения имущества будет считаться место нахождения самой ценной части движимого имущества.

Что не может являться местом открытия наследства?

Нельзя считать местом выявления имущества то место, на котором:

  • усопший до момента смерти обучался, например, проживал в общежитии;
  • человек выполнял свой гражданский долг – находился в воинской части;
  • лицо находилось в лечебном учреждении, тюрьме, доме престарелых.

Место открытия наследства в отношении несовершеннолетнего наследодателя

Бывают случаи, когда наследодателем является несовершеннолетнее лицо, например, внуку после смерти бабушки по завещанию досталась квартира. Однако внезапно внук попал в автомобильную катастрофу и скончался.

В этом случае местом выявления наследственного имущества будет являться место жительства представителя усопшего на законных основаниях (родителя, опекуна).

Можно ли установить место открытия наследства через суд?

Да, можно, однако в суд предполагаемые наследники могут обратиться только в том случае, если:

  • они не могут определить, где умерший родственник находился в последние годы жизни;
  • они не знают, по какому адресу был зарегистрирован усопший;
  • у наследодателей возник спор касательно установления места определения наследства.

Для установления места наследства через суд, предполагаемому наследнику, нужно представить в суд такие документы:

  • заявление;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт наследника;
  • документы на имущество – техническая документация на квартиру (дом), договор купли-продажи и т. д.;
  • постановление нотариуса о том, что он отказывается совершать какие-либо нотариальные действия, поскольку не установлено место выявления наследства;
  • финансовый документ, подтверждающий факт оплаты госпошлины за услуги суда.

Образец заявления об установлении места открытия наследства представлен ниже:

В Ленинский районный суд г. Саратова

ул. Благодарова, д. 7 А

Заявитель: Мухичева Алена Владиславовна

г. Саратов, ул. Железнодорожная, 15/54

телефон: (8452) 215477

Заявление

об установлении места открытия наследства

23.06.2018 года умер мой отец – Мухичев Владислав Антонович, что подтверждается свидетельством о смерти серии А33 № 554565. У отца остался банковский вклад на сумму 100 (сто) тысяч рублей, оформленный на его имя.

После смерти отца было открыто наследство. Я, Мухичева А. В., являюсь наследницей 1 очереди, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЯАВ № 123433.

Источник: //expert-nasledstva.com/mesto-otkrytiya-nasledstva/

Как определить место открытия наследства

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя.

То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился.

Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте РФ, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.

Не станет местом открытия наследства адрес временной регистрации.

Например, для обучавшихся в ВУЗе студентов их последним местом жительства станет адрес постоянной регистрации до вселения в общежитие или съемного жилья, для служащего по призыву – до исполнения воинской обязанности и т.п.

К местам временного пребывания относятся и нахождение в лечебном учреждении, доме престарелых, в командировке (в т.ч. длительной), местах лишения свободы.

Если наследодателем являются несовершеннолетние граждане до 14 лет, а также лица, над которыми установлена опека, место открытия наследства определяется местом жительства их законных представителей.

Определение места открытия наследства при отсутствии сведений о регистрации по месту жительства наследодателя

Что делать в ситуации, когда место жительства наследодателя не известно никому? Сведения об этом в органах государственной власти отсутствуют? Или находится место жительства наследодателя за пределами РФ?

В этих случаях действует правило, согласно которому место открытия наследства определяется по месту нахождения наиболее ценной части недвижимого имущества, которое включается в наследственную массу.

Ценность определяется по рыночной стоимости. Например, принадлежит наследодателю наряду с другим имуществом половина дома общей стоимостью 4 млн. руб. и квартира в другой области стоимостью 1,5 млн. руб.

Местом открытия наследства станет адрес фактического местонахождения дома.

Если недвижимость отсутствует, место открытия определяется по месту нахождения наиболее ценной части движимого имущества исходя из рыночной стоимости.

По отношению к общей стоимости всего имущества и имущественных прав. Например, место постановки на учет транспортного средства.

Оценка имущества может производиться как профессиональными оценщиками, так  и на основании справок государственных структур.

Следует помнить, что вышеуказанные правила действуют только в том случае, когда наследникам действительно не известно последнее место жительства наследодателя.

Если же умерший проживал без регистрации по определенному адресу, который наследникам известен, то рекомендуем обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства.

Такая же необходимость возникнет в случае утраты домовой книги, для обращения по месту нахождения имущества наследодателя при предоставлении в суд справок о регистрации прав на такое имущество и т.п.

Такое заявления рассматривается в порядке особого производства. В-первых, размер госпошлины в суд очень незначителен. Во-вторых, срок рассмотрения существенно сокращен по сравнению с обычной процедурой рассмотрения искового заявления.

Таким образом, если документально наследники не в состоянии подтвердить место жительства или место нахождения имущества умершего наследодателя, в том числе, когда гражданин снялся с регистрационного учета и не успел зарегистрироваться вновь до момента смерти, место открытия наследства устанавливается в судебном порядке. Решение суда станет основанием для обращения наследника к нотариусу.

Как определить уполномоченного нотариуса по месту открытия наследства

Наиболее практический вопрос – как определить нотариуса для инициирования процедуры открытия наследственного дела? Если место открытия известно и затруднения в предоставлении справки с места жительства отсутствуют, Вам можно обратиться в нотариальную палату (в т.ч. по телефону). Здесь подскажут и адрес нотариуса, его ф.и.о. и режим работы. Можно зайти и в ближайшую нотариальную контору, где на основе данных о месте открытия наследства разъяснят, какой нотариус уполномочен завести наследственное дело.

Источник: //iskiplus.ru/mesto-otkrytiya-nasledstva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.