Образец искового заявления о признании недействительным договора дарения квартиры

Содержание

Исковое заявление и дело об оспаривании дарения

Образец искового заявления о признании недействительным договора дарения квартиры

Договор дарения, как и любой гражданско-правовой договор, может быть по своей сути недействительным или признан таковым судом по требованию заинтересованных лиц.

Оспаривать дарственную имеет смысл только в тех случаях, когда для этого имеются серьезные основания и доказательная база. Гражданский кодекс (ГК) РФ в главе 9.

2 «Недействительность сделок» и главе 32 «Дарение» содержит перечень оснований, по которым это можно сделать.

Недействительными договора дарения могут быть в силу своей ничтожности, а также признанными таковыми при их оспаривании в суде.

Что касается ничтожных договоров, суд только подтверждает их ничтожность и выносит решение по применению последствий недействительности.

Оспаривание происходит в судебном процессе только по исковым заявлениям указанных в законе лиц.

Основания признания договора дарения недействительным

Рассмотрим наиболее распространенные основания, по которым договора дарения могут быть признаны судом недействительными.

  1. Мнимые и притворные сделки, заключенные для вида, не несущие правовых последствий (ст. 170 ГК РФ).
  2. Пример

    Гражданин Серафимович имеет крупные долги перед банковскими организациями, которые перестал выплачивать в силу ухудшения своего финансового положения. Для того чтобы спрятать свое имущество от взыскания для уплаты долгов, он оформляет договор дарения на брата. В действительности передавать подаренное имущество никто не собирается.

    Такой договор является мнимым, а значит недействительным в силу своей ничтожности. Кредиторы или другие заинтересованные лица в судебном порядке вправе требовать подтверждения его ничтожности и применения последствий недействительности такого договора дарения.

    В отличие от мнимых, притворные совершаются с целью прикрыть другие, чаще всего незаконные сделки.

  3. Противоречащие основам правопорядка и нравственности, заключенные с несоблюдением правовых предписаний для защиты прав и интересов граждан (ст. 169 ГК РФ).
  4. Совершенные недееспособным или ограниченным в дееспособности дарителем, когда в силу психического расстройства, злоупотребления алкоголем или наркотическими веществами, нервного потрясения, физической травмы или других причин он не понимал значения своих действий или не мог ими руководить (статьи 171, 176, 177 ГК РФ).
  5. Совершенные под влиянием заблуждения, обмана, угроз, злонамеренных обстоятельств, не соответствующие волеизъявлению дарителя (статьи 178, 179).
  6. Совершенные с нарушением формы (ст. 574 ГК), неправильно составленные, содержащие ложную информацию и т. п.
  7. Пример

    Гражданка Березовская составила дарственную на свою внучку. В договоре она указала, что обещает внучке подарить все свое имущество после того, как внучка выйдет замуж. Такой договор дарения, в соответствии с п. 2 ст. 572 ГК РФ, считается недействительным (ничтожным), так как в нем не указаны конкретные предметы, подлежащие дарению.

  8. Также будет считаться ничтожным договор, в котором содержится условие передачи дара одаряемому после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК РФ).
  9. Совершенные в нарушение положений ст.

    575 ГК РФ, когда дарение осуществляется лицами, не имеющими на это право, или лицам, не имеющим право принимать дорогие подарки, а также если дарителем и одаряемым являются юридические лица.

  10. Пример

    Гражданка Жилецкая, работая в социальной службе, долгое время ухаживала за одиноким больным дедушкой. Она приходила к нему чаще, чем это было предписано должностной инструкцией, проводила с ним свое личное время, занималась его делами и выполняла все его просьбы и поручения.

    В благодарность за такое отношение дедушка оформил на гражданку Жилецкую дарственную на квартиру. Договор будет признан в суде недействительным по исковому заявлению наследников дарителя.

Для возбуждения гражданского дела в суде об оспаривании договора дарения истцу необходимо собрать как можно больше доказательной базы, подготовить другие обязательные дополнительные документы и составить соответствующее исковое заявление.

Составление искового заявления

К составлению любого искового заявления, в том числе и при оспаривании договора дарения, законодательством предъявляются определенные требования, предусмотренные ст. 131 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ:

  • письменная форма документа;
  • указание реквизитов суда, истца и ответчика;
  • краткое описание сути нарушения прав или интересов истца и его требования;
  • основания для оспаривания договора дарения и доказательная база;
  • другие сведения, имеющие значение в деле;
  • просьба об истребовании необходимых документов или доказательств, в случае отсутствия такой возможности у истца;
  • список приложенных документов, который определен ст. 132 ГПК:
    • документ, удостоверяющий личность истца;
    • документ, подтверждающий направление копии искового заявления с дополнительными документами ответчику;
    • копии искового заявления;
    • копия договора дарения;
    • документы, подтверждающие его недействительность;
    • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.

Подача в суд искового заявления

Иски по оспариванию договоров дарения относятся к компетенции районных судов и направляются по месту жительства ответчика (одаряемого или его наследников).

Иски, касающиеся юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, связанных с их предпринимательской деятельностью, направляются в арбитражные суды по месту нахождения (государственной регистрации) ЮЛ или ИП.

Суды самостоятельно определяют, каким из установленных законодательством способом принимаются документы от истца. Исковое заявление можно подать:

  • через канцелярию суда;
  • непосредственно судье, который будет вести дело;
  • по почте.

К сведению

Арбитражные суды принимают документы также в электронном виде по специально установленным законодательством правилам.

При подаче искового заявления через канцелярию суда лучше иметь второй экземпляр, на котором ставится штамп с датой принятия документов и входящим номером. Это может иметь значение при возникновении ошибок или спора о дате поступления заявления.

Пример

Источник: //dogovor-darenija.ru/sdelka/osporit-i-otmenit-darstvennuyu-v-sude/osparivanie/iskovoe-zayavlenie/

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным

Образец искового заявления о признании недействительным договора дарения квартиры

По вопросам составления искового заявления о признании договора дарения недействительным можете обращаться по телефону: +7(926)529-9797.

Вы также можете получить бесплатную юридическую консультацию по данному вопросу на форуме

Вы может заказать юридические услуги на бирже юристов

Ниже Вы можете ознакомиться с образцом искового заявления о признании договора дарения недействительным.

В Бутырский районный суд города Москвы
Адрес: ____________________________

Истец: ____________________________
Адрес: ____________________________

Ответчик: ____________________________ Адрес: _____________________________

Тел. ______________________

Третьи лица: 1.Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве Адрес: _____________________________ Тел. _________________ 2.Нотариус _______________________

Адрес: _____________________________

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938 42 63 (Москва) 8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

Государственная пошлина ____ руб. ___ коп.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании договора дарения недействительным

Я, ____________________ прихожусь родной дочерью _____________, что подтверждается свидетельством о рождении (копию прилагаю). Ранее, моя мать имела в собственности квартиру, расположенную по адресу: _________________________. __________ г.

между моей матерью и Ответчицей – _________________ был заключен договор дарения, в соответствии с которым собственницей квартиры стала _______________ На момент заключения договора дарения моя мать находилась в состоянии, в котором не могла осознавать характер и значение своих действий и руководить ими.

До того, как квартира была подарена ей Ответчице, она собиралась подарить указанную квартиру мне и моей дочери. Так, ___________ г. _____________ (даритель) и ____________ (одаряемый) заключили договор, в соответствии с которым Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: __________________________.

Согласно справе о заявителе, находящейся в регистрационном деле на спорную квартиру, от ___________ г. в спорном жилом помещении на момент заключения Договора зарегистрированы: _____________, ___________, ______________ (моя дочь).

В соответствии с п. 5 Договора дарения от _____________ г.

_____________ и ___________ на день подписания настоящего договора зарегистрированы по месту жительства по адресу: ____________________, следовательно, сохраняют за собой право пользования квартирой.

Кроме того, Договор дарения не содержит условие, обязывающее _____________ и ____________ сняться с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры после перехода прав собственности к Одаряемому.

таким образом, сделка по отчуждению квартиры была совершена Дарителем не только в состоянии, в котором она не понимала характер своих действий, не могла руководить ими и трезво оценивать их последствия, но и без предварительного согласования условий договора с зарегистрированными в квартире гражданами.

Так в соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст.

177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2,3 п.1 ст.

171 ГК РФ каждая из сторон ничтожной сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Факт того, что даритель на момент дарения находилась в состоянии, в котором не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, может быть подтвержден свидетельскими показаниями и соответствующей медицинской документацией.

Так же, считаю, что для полного и всестороннего рассмотрения дела необходимо истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве регистрационное дело на квартиру, расположенную по адресу: ________________________.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

1. Договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ____________________ от ___________ г. признать недействительным по основаниям, предусмотренным ст. 177 ГК РФ и применить последствия недействительности сделок;

Приложение: 1. Квитанция об оплате государственной пошлины; 2. Копия единого жилищного документа; 3. Копия выписки из домовой книги; 4. Копии платежных документов; 5. Копии медицинских документов;

6. Комплект документов по числу лиц, участвующих в деле;

« »_______________ 2015 г. _______________________________________

Признание дарения недействительным

Дарение, как и иные сделки, можно признать недействительными. Однако признать сделку дарения такой более сложно, чем иные договора. Для этого следует учитывать следующее:

  • единственной инстанцией, в компетенции которой находится рассмотрение заявлений о признании дарения недействительным, является суд;
  • оспаривание дарения возможно только в период исковой давности (от 1 года до 3 лет, но данный срок может быть увеличен судом при наличии уважительных причин пропуска);
  • необходимо наличие оснований для признания дарения недействительным, а также соответствующих доказательств.

Желая признать сделку недействительной, следует помнить, что обращение в суд оправдано только в том случае, когда имеются достаточно существенные на это основания.

Основания для признания договора дарения недействительным

Случаи, когда имеется возможность признать договор дарения недействительным, регламентированы законодательством Российской Федерации. Так, закон предусматривает следующие основания для этого:

  • в договоре не соблюдены требования, предусмотренные законодательством для данной формы сделки;
  • не соблюдена форма и порядок заключения дарения;
  • сделка заключена лицом, которое является недееспособным или ограниченно дееспособным (в том числе и на момент подписания договора);
  • у дарителя отсутствуют права на заключение сделок дарения;
  • если нарушены ограничения на принятие дара определенной категорией лиц, установленной законодательством;
  • в случае, когда дарение является притворной или мнимой сделкой;
  • дарение заключено лицом, непонимающим значение, как самой сделки, так и ее последствий (под заблуждением);
  • договор подписан под принуждением;
  • одаряемый совершил покушение на дарителя (членов семьи или родственников дарителя);
  • получатель дара недостойно обращается с подаренным, что может повлечь к утрате последнего;
  • одаряемый умер раньше дарителя, и такое условие предусмотрено в договоре;
  • когда отсутствует согласие супруга на дарение имущества, которое является их совместной собственностью.

В любой ситуации, признать договор недействительным возможно при наличии соответствующих доказательств. Доказательствами могут выступать свидетельские показания, экспертизы, видеосъемка и пр.

Иск о признании дарения недействительным

Если все же решено, что необходимо признавать дарение недействительным, следует обращаться в суд с иском. Иск можно составить самостоятельно или обратиться к юристу. При этом следует иметь в виду, что требования, предъявляемые к документу (ст. 131 ГПК РФ ) обязательно должны быть соблюдены. В соответствии с законом, иск должен содержать следующее:

  • данные и адреса сторон судебного разбирательства (истца, ответчика, заинтересованных лиц);
  • данные о предмете судебного разбирательства (характеристики, местоположение, стоимость, и пр.);
  • суть обращения в судебную инстанцию с обоснованиями и доказательствами;
  • дату и подпись заявителя.

Источник: //mestozakona.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-dogovora-dareniya-nedejstvitelnym/

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным – 2021, образец, госпошлина, ничтожным, посмертно, бланк, в части

Образец искового заявления о признании недействительным договора дарения квартиры

Договор дарения необходим при передаче одним лицом другому каких-либо ценностей или прав на движимое и недвижимое имущество. Он имеет безвозмездную основу.

Предмет дарения оценивается, исходя из его стоимости. При этом он подлежит налогообложению в обязательном порядке, если он является недвижимым имуществом.

В некоторых случаях возможна отмена сделки. Если сделать самостоятельно это не возможно, то составляется исковое заявление о признании договора дарения недействительным.

Когда возможно

Отменить дарственную можно в течение трех лет. Этот срок отсчитывается с даты, когда к подарившему лицу или его близкому человеку было применено насилие со стороны одариваемого, а также совершено покушение на жизнь и здоровье.

Если деяние не было произведено до конца, дарителю разрешается расторгнуть соглашение без обращения в судебные органы. В этом случае он может просто доказать преступные действия второй стороны.

При причинении смерти дарителю исковое заявление о признании договора дарения недействительным подается родственниками погибшего.

Выделяют и другие причины обращения в суд. Отменить решение возможно при небрежном обращении одаряемого с даром. Но обязательно даритель должен доказать, что действия второй стороны оскорбили его чувства.

Подача заявления может быть осуществлена третьей стороной при заключении соглашения между юридическим лицом или ИП в течение полугода, предшествующих признанию его банкротом. В этом случае даритель пожелал сокрыть имущество, которое должно было передаваться кредиторам.

Арбитражный суд может рассмотреть обращение, если:

  • договор заключен с нарушением закона «О несостоятельности (банкротстве)»;
  • подарок является одним из средств осуществления предпринимательской деятельности;
  • договор дарения подписывался позднее, чем за полгода до признания лица банкротом.

Отменить сделку, в ходе которой была подарена квартира или ее часть, возможно при ухудшении условий жизни дарителя в результате пожара, наводнения. Ему нужно обратиться в судебные органы с подтверждающими документами.

Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»

Также дела о признании сделки недействительными рассматриваются после смерти одаряемого. Однако данный пункт должен быть прописан в соглашении. При отсутствии претензий со стороны дарителя, имущество передается по праву наследования.

Кто и где может оспорить сделку

Расторжение сделки может быть произведено при соглашении сторон. Если мирным путем урегулировать ситуацию не удается, требуется обращение в суд. Но оспаривание соглашения или доказательство, что договор ничтожный, проводится только в судебных органах.

Для расторжения договора вынести предложение может даритель. Также прекращается сделка при отказе одариваемого от подарка.

Оспаривание может происходить по инициативе:

  • дарителя;
  • членов его семьи;
  • его близких родственников.

При наличии их согласия на сделку до смерти дарителя, они могут доказать только собственное состояние заблуждения. Если таких доказательств не будет, соглашение не может быть оспорено. Но после смерти ситуация меняется. При нарушении прав наследников соглашение признается ничтожным по решению суда.

Как можно быстрее необходимо обратиться в суд, имея в наличии неоспоримые доказательства. Оказать помощь в их сборе, а также подготовке заявления могут квалифицированные юристы.

Стоит помнить о сроке давности отмены решения, который варьируется от года до трех лет

Из чего состоит исковое заявление о признании договора дарения недействительным

Для правильного оформления искового заявления необходимо ориентироваться на образец, который можно найти в интернете. В иске прописываются все основные моменты сделки и главное требование. Также обязательным условием является оплата государственной пошлины.

Образец бланка

Чтобы подготовить исковое заявление, необходимо внести сведения о сделке и сторонах в бланк, который является актуальным на 2021 год:

В (наименование и адрес судебного органа)

Истец: (личные и адресные данные)

Ответчик: (личные и адресные данные)

3-е лицо: (наименование организации, которая зарегистрировала право собственности)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании Договора дарения квартиры недействительным

(Дата) между (данные истца) и (данные ответчика) был подписан Договор дарения квартиры (адрес). На основании этого в государственный реестр прав была внесена запись (данные записи).

Жилое помещение является (характеристика квартиры: количество комнат, этажность, площадь). До передачи прав квартира находилась в моей собственности (правоустанавливающий документ). На основании этого в государственный реестр прав была внесена запись (данные записи).

(Дата и описание обстоятельств, которые привели к возникновению права на отмену договора дарения, в свободной форме с приведением доказательств)

В связи с описанными обстоятельствами уровень моей жизни значительно снизился. На основании (привести выдержку из нормативно-правового акта, повреждающую возможность отказаться от исполнения договора).

На основании вышеизложенного и, руководствуясь (закон)

ПРОШУ:

  1. Произвести отмену Договора дарения квартиры (адрес), который был заключен между (данные сторон).
  2. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав (номер и адрес квартиры).

ПРИЛОЖЕНИЯ

(Перечислить все прилагаемые документы)

Дата                                                                                                                                     Подпись

Скачать образец искового заявления о признании договора незаключенным

Как стоит оформлять

Основаниями для оспаривания сделки могут быть различные моменты, которые прописываются на законодательном уровне.

Среди них выделяют:

  • введение дарителя в состояние заблуждения;
  • отсутствие осознания дарителем последствий соглашения;
  • заключение договора при угрозе насилия;
  • притворность сделки.

Помимо указания в иске самого факта оспаривания и его причин, необходимо документально подтвердить данные основания. При психических нарушениях требуется проведение психиатрической экспертизы с выдачей заключения. Если доказывается притворность сделки, то можно привлечь свидетелей для дачи показаний.

Также важным моментом является указание требований не только расторгнуть сделку, но и признать недействительной запись в ЕГРП. Несмотря на то, что органы Росреестра самостоятельно должны исполнить решение суда, они могут сослаться на отсутствие данного пункта в заявлении истца.

Обязательно нужно отметить требования вернуть все на свои места. В этом случае одаряемый должен обратно передать недвижимость в пользование дарителя.

Оплата госпошлины

Госпошлина за рассмотрение искового заявления в суде взимается с любого лица, которое просить рассмотреть дело имущественного характера. Признание недействительности договора дарения не является исключением. При этом в ходе определения размера уплаты учитывается цена иска.

Рассчитать размер государственной пошлины можно на основании Налогового кодекса РФ (пп.1 п.1 ст. 333.19). В нем прописываются суммы, основывающиеся на стоимости дара.

Сумма искаГоспошлина (руб. и % от стоимости объекта дарения)Минимальная и максимальная сумма от стоимости жилья
До 20 000 рублей4%Не менее 400 рублей
От 20 000 до 100 000 рублей800 рублей и 3%
От 100 000 до 200 000 рублей3 200 рублей и 2%
От 200 000 до 1 000 000 рублей5 200 рублей и 1%
Более 1 000 000 рублей13 200 рублей и 0,5%Не более 60 000 рублей

Нюансы присуждения посмертно

Нередко родственники дарителя пытаются посмертно признать договор дарения недействительным. Согласно судебной практике такие дела встречаются очень часто.

Исковые заявления подаются, в большинстве случаев, наследниками первой очереди. Они утверждают, что договор составлен с нарушением их собственных прав.

После смерти дарителя оспаривание соглашения о дарении является непростой процедурой. Освидетельствовать дарителя на невменяемость не представляется возможным, как и доказать наличие принудительных мер при подписании договора.

Одним из вариантов, который может быть выигрышным в суде, является признание недействительности сделки при нарушении законодательства в ходе составления договора, а также истец может потребовать доказать факт мнимости соглашения

Рассмотрение в суде

Чтобы дело о признании недействительности договора было рассмотрено судом, необходимо правильно составить исковое заявление. В противном случае его не примут судебные органы.

Документ имеет произвольную форму. Однако в нем прописываются необходимые данные о сторонах, а также документальное подтверждение личностей.

В тексте иска необходимо указать:

  • характеристики квартиры и адрес;
  • данные правоустанавливающих документов и номер записи ЕГРП;
  • основания для расторжения договора;
  • исковые требования;
  • документы, которые прилагаются к заявлению.

Полный пакет бумаг передается в суд. После рассмотрения документов стороны будут приглашены на заседание в установленную дату.

Чтобы выиграть дело, потребуется привести аргументированные доказательства. Иногда истцам отказывают в удовлетворении иска, поэтому приходится готовить апелляцию в суд высшей инстанции.

Суды принимают во внимание, что дарственная составляется на добровольной основе. Поэтому заявителю необходимо приложить максимум усилий для доказывания обратного. При проигрыше судебные издержки ложатся на плечи проигравшей стороны.

Порядок обжалования

До того момента, пока решение суда не вступило в законную силу, его можно обжаловать.

Выделяют несколько видов обжалований, которые отличаются в зависимости от процедуры и порядка:

  • Апелляции рассматриваются апелляционным судом после подачи жалобы через суд первой инстанции (на основании Гражданско-процессуального кодекса РФ, глава 39).
  • Кассационная жалоба может быть принята после подачи апелляции и вынесенном отказе в течение полугода (на основании Гражданско-процессуального кодекса РФ, глава 41).
  • Далее обращение может быть сделано в надзорную инстанцию (на основании Гражданско-процессуального кодекса РФ, глава 41.1).

Обжаловать решение могут не только сами стороны, но и третьи лица, интересы которых были затронуты. В ходе обжалования постановление суда первой инстанции отменяется, изменяется или дело рассматривается снова.

Судебные тяжбы с отменой договора дарения являются длительными и затратными процедурами. Поэтому необходимо до проведения сделки тщательно взвесить собственное решение, чтобы его впоследствии не пришлось признавать недействительным.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: //calculator-ipoteki.ru/iskovoe-zajavlenie-o-priznanii-dogovora-darenija-nedejstvitelnym/

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения

Образец искового заявления о признании недействительным договора дарения квартиры

Указанный договор является незаконным и недействительным, поскольку на момент заключения сделки я находилась в болезненном состоянии, в связи с которым была неспособная понимать в полной мере значение своих действий. Доказательством этого является______________________________________________________________________

В соответствии со ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения квартиры по статье 178 ГК РФ

В мае 2010 года я познакомилась с ответчицей, которая произвела на меня очень хорошее впечатление. Эта гражданка обещала ухаживать за мной, оплачивать коммунальные платежи, обеспечивать всем необходимым: продуктами питания, одеждой, медикаментами, оказывать материальную поддержку. Она предложила мне заключить договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением.

В соответствии со статьей 178 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Исковое заявление о признании сделки недействительной

В связи с неисполнением решения суда в добровольном порядке, я направил в ОСП г. Белокурихи исполнительный лист, постановлением судебного пристава-исполнителя возбуждено исполнительное производство. В соответствии с информацией вышеуказанного должностного лица у должника, Стужевой А.Р., отсутствуют денежные средства и имущество, на которое могло бы быть обращено взыскание.

Если анализ действующего законодательства дает стороне сделки (в исключительных случаях третьи лицам) право признать ее полностью или в части недействительной, необходимо проверить соблюдение сроков давности.

Требование признать оспоримую сделку недействительной может быть предъявлено в течение 1 года с даты выявления соответствующих обстоятельств.

Требование применить последствия недействительности ничтожной сделки – в течение 3 лет с даты начала исполнения такой сделки.

Исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным, образец

Согласно пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Интересное:  Закон о пенсионном страховании в рф

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.

Исковое заявление (иск) о признании недействительным договора дарения (признание сделки недействительной по ст

Я являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр. . д. 11, кв. 58. Мое право собственности возникло на основании договора № . передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с администрацией Кировского района Санкт-Петербурга . года, и зарегистрированного в УФРС по СПб и ЛО под № .

В момент совершения сделки я, в силу имеющихся у меня заболеваний, не была способна понимать значение своих действий и руководить ими. Я не осознавала сути сделки, более того, у меня никогда не было намерения дарить квартиру постороннему для меня человеку.

Недействительность договора дарения

Для признания недействительности дарственной нужно подать иск в суд. Срок исковой давности – так называется период, по истечении которого подать исковое заявление на оспаривание признания договора дарения недействительным, уже нельзя.

Срок этот – 3 года, но отсчет начинается со дня, когда недействительный договор вступил в силу (эта дата прописана в договоре), а если иск подает третье лицо, то отсчет ведется от того дня, когда лицо узнало о договоре (и не могло узнать ранее никаким образом).

Но в любом случае срок не может превышать 10 лет (ст. 181 ГК).

Признание дарственной недействительной будет проходит в виде судебного разбирательства и если адвокат истца предоставит суду доказательства, иск будет удовлетворен, а дар обязаны вернуть в том виде, в котором он был отдан, а в противном случае должна быть выплачена его полная стоимость.

Безвозмездность – основное условие договора. Обнаружение платы – это повод для аннуляции договора. Однако дарственная может обязывать получателя дара относительно вещи или дарителя: могут быть указаны такие условия как обязательство содержать дарителя, опекать или использовать дар в определенных целях.

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Согласно ст.

30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Интересное:  Ндфл с работающих пенсионеров в 2021 году

Иск о признании договора дарения недействительным цена иска

Верховный Суд РA в ответе на вопрос 4 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2006 года разъяснил: поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) — как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

По мнению департамента, в силу статьи 167, 168 Гражданского кодекса РФ признание ничтожной сделки недействительной и применение последствий недействительности (ничтожности) сделки является одним требованием. Данная позиция, в частности, подтверждена в постановлении Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.09.2006 по делу № Ф04-5048/2006(26097-А27-16).

Нюансы составления искового заявления о признании договора дарения недействительным (образец иска)

  • если одной стороной по сделке является юридическое лицо, и данная сделка не входит в компетенцию этого юридического лица;
  • если даритель находился под негативным влиянием одариваемого в момент оформления дарственной;
  • при условии, что сделка заключалась с давлением со стороны одариваемого (угроза уголовного преследования);
  • неспособность дарителя осознавать свои действия в силу возраста и/или состояния здоровья;
  • нарушение закона в процессе оформления договора дарения.

Недействительность договора дарения это одно из оснований, по которым данное соглашение можно аннулировать. В результате прекращения действия дарственной, подаренное имущество возвращается к бывшему владельцу (при условии, что оно сохранено). Признать сделку ничтожной можно только в процессе судебного разбирательства. А для этого необходимо будет составить исковое заявление о признании договора дарения недействительным образец документа можно скачать на сайте Суд.Гуру бесплатно.

Как признать договор дарения недействительным

Однако одного только субъективного мнения заявителя о недействительности сделки недостаточно, так как должно быть весомое обоснование с правовой точки зрения, которое не будет иметь шансов быть «разваленным» грамотным адвокатом с другой стороны на первом же заседании суда по рассмотрению гражданского дела.

Оформление и заключение сделки купли-продажи заключает в себе большое количество хлопот. Не советуется «покупать» комнату в коммунальной квартире посредством манипуляций с прикрытой дарственной сделкой купли-продажи, потому как сторона, по сути выступающая как продавец, в течение десятилетнего срока может произвести оспаривание данной сделки через суд.

27 Июл 2021      yslygiur         116      

Источник: //urist-yslugi.ru/bez-rubriki/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-nedejstvitelnym-dogovora-dareniya

Образец искового заявления о признании недействительным договора дарения квартиры

Образец искового заявления о признании недействительным договора дарения квартиры

Меню

– Консультация юриста – Образец искового заявления о признании недействительным договора дарения квартиры

А также если таким способом владелец, написав доверенность на другое лицо, пытался провернуть сделку, противоречащую закону.

Признание недействительности основывается на статьях 166 – 181 о недействительности сделок и главе 32 о дарении.

Частичная недействительность договора не приводит к полной аннуляции его, если без этой недействительной части договор все же может быть реализован. Порядок признания недействительным договора дарения:

  1. Подача иска одной из сторон или третьим лицом.
  2. Сбор документов.
  3. Судебный процесс и его решение.

Обращаться с иском может любая из сторон, а также третье лицо, заинтересованное или имеющее отношение к подаренному имуществу или дарителю (например, родственники, желающие защитить Дарителя от неудачного решения или свою долю в имуществе). Для признания недействительности дарственной нужно подать иск в суд.

Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным

  • тех, кто представляет недееспособных и малолетних (с.575, п.1);
  • коммерческие организации (если дар предназначен тоже для организации, ст.

    575);

  • госпредприятия, имеющие во владении не свое имущество, а государственное, данное им для хозяйствования;
  • недееспособные.

Внимание Одаряемым тоже могут быть все, кроме работников государственных служб, образовательной сферы. Социальных служб.

Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»! Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  • Для Москвы и МО: +7 499 703 38 31
  • Для Санкт-Петербурга и ЛО: +7 812 627 15 60
  • Вся Россия +7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Иск о признании договора дарения квартиры недействительным

Причины для расторжения возникают после подписания соглашения, для сторон обязательства завершаются применительно к дальнейшему. Необходимые основания Послужить расторжением дарственной и признанием сделки неправомерной могут три основания.

Первые два являются особыми и предусмотренными ГК по отношению именно соглашений дарения. Третий вид общий, он относится ко всем сделкам с недвижимым имуществом: Расторгнуть соглашение можно по инициативе дарителя Если —• Одаряемый покушался на дарителя либо его близких• Одаряемый неаккуратно обращался с даром, из-за чего возник риск его утраты• Заблаговременно данное условие оговаривалось в дарственной• Положение дарителя резко снизило уровень его проживания• Здоровье дарителя заметно ухудшилось Одаряемый выступит с желанием разорвать соглашение и составит отказ от дарственной Законодательство прописывает для одаряемого только одну причину.

Иск о признании недействительным договора дарения земельного участка

К сведению После исследования проходят судебные прения (дебаты), где каждый участник высказывает свое мнение и задает вопросы сопернику (ст. 190). Судья удаляется и принимает решение (ст. 192 ГПК РФ).

Далее он возвращается к сторонам и объявляет вердикт именем РФ (ст. 193 ГПК РФ). Согласно ст. 209 ГПК РФ, постановление вступает в силу по окончании срока на обжалование, которое по ст. 244.

17 возможно на протяжении 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Последствия признания дарения недействительным Вопрос о последствиях недействительной сделки разрешается исходя из положений о недействительных сделках и договорах. Применимо к недействительным дарственным ст. 167 ГК РФ подразумевает, что они не порождают юридических последствий в форме безвозмездного перехода права собственности на благо от дарителя к выгодоприобретателю.

Как признать договор дарения недействительным в 2021 году

Чтобы выиграть его — представить суду неоспоримые доказательства выстроенным доводам. Если суд признает дарственную недействительной, стороны вернутся в предыдущую позицию — подарок вернется к дарителю.
Консультация юриста Вопрос Помогите рассчитать госпошлину.

Хочу подать в райсуд и заявить такие требования: признать дарственную от имени моей матери на дом стоимостью 360 тыс. руб. действительной; обязать перевести право собственности в ЕГРП с ответчика на мою мать; компенсировать моральный ущерб в размере 20 тыс. руб.

Мать признана недееспособной, я представляю ее как опекун. Ответ Нужно подсчитать размер пошлины по каждому требованию отдельно. Требование о недействительности. Поскольку оно связано с правами на имущество, подлежащими оценке, госпошлина уплачивается согласно пп. 1 п. 1 с. 333.19 НК.

Формула для сумм от 200 тыс. до 1 млн руб. такова: 5 тыс. 200 руб.

Образец искового заявления о признании договора дарения квартиры недействительным

Уплаченные деньги он держал наличностью, а частично занял у отца. Стоит ли подавать на признание сделки притворной? Ответ Ситуация плачевная.

Шансы выиграть дело стремятся к нулю. Дело может обернуться к лучшему только в одном случае: если договоритесь с мнимым дарителем — реальным продавцом, чтобы в суде он рассказал правду. Постарайтесь сделать копии сделки и правоустанавливающих документов и обратитесь с ними к юристу.

Могут выясниться нюансы, на которые вы не обратили внимания.

У вас остались вопросы? 3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас Быстро Оперативный ответ на все ваши вопросы! Качественно Ваша проблема не останется без внимания! Достоверно С вами общаются практикующие юристы! Задайте вопрос юристу онлайн! Схема нашей работы Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу. Юрист Юрист анализирует ваш вопрос. Связь Юрист связывается с вами.

Источник: //auditinter.ru/obrazets-iskovogo-zayavleniya-o-priznanii-nedejstvitelnym-dogovora-dareniya-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.