Как считается совместно нажитое имущество без заключения брака

Содержание

Совместно нажитое имущество при разводе супругов

Как считается совместно нажитое имущество без заключения брака

Последние изменения: Июнь 2019

Документальное оформление отношений между мужчиной и женщиной не является гарантией дальнейшей счастливой семейной жизни, к сожалению.

Совместно нажитое имущество при разводе супругов, а вернее — решение вопросов «кому и сколько», способно сильно затянуть весь процесс.

В статье рассмотрена информация о правилах и порядке, способах и сроках проведения этой процедуры в рамках действующего законодательства.

Что является совместно нажитым имуществом

Под общей совместной собственностью, согласно 1-ому пункту 256-ой статьи ГК РФ и 34-ой статьи Семейного Кодекса РФ, подразумевается имущество, приобретённое за период действительности брака.

В брачном контракте, в случае его заключения, может быть предусмотрен иной порядок разделения.

Какое имущество делится, какое — нет

При принятии окончательного решения о разводе, у супругов возникает вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Деление на то, что считается совместно нажитым имуществом и нет, при разводе является сложным и достаточно противоречивым.

Основные положения прописаны в законодательных актах.

Таким образом, не подлежат разделу:

  • личное, то есть принадлежащее до оформления брачных отношений, имущество;
  • подарки (кому-либо из супругов в порядке дарения или вступления в наследство);
  • индивидуальные предметы личного применения (кроме драгоценностей и атрибутов роскоши);
  • авторское или иное право на изобретение, произведение или другой результат интеллектуальной деятельности;
  • предметы и права (в том числе, на банковские вклады, недвижимость, ценные бумаги) на имена несовершеннолетних детей;
  • приобретения после начала оформления расторжения брака (когда этот процесс носит длительный характер). При этом, необходимо иметь подтверждающие сведения (например, о прекращении совместного проживания, разделении бюджета, присутствии споров и прочих).

Нажитым супругами во время брака, является:

  • объекты движимого и недвижимого имущества;
  • доходы, полученные от интеллектуальной, коммерческой, трудовой, инвестиционной деятельности;
  • вложения на счета в кредитные учреждения, в инвестиционные бумаги (акции, облигации, паи);
  • ювелирные и драгоценные украшения, предметы роскоши;
  • пособия (нецелевые);
  • технические приспособления совместного применения.

Варианты разделения

В законодательстве раздел совместно нажитого имущества не является обязательным в ряде случаев. Но, в целях избежания возможных дальнейших споров между бывшими супругами, рекомендуется закрепить факт достигнутых договоренностей.

Различают следующие варианты разделения:

  • заключение мирового соглашения при отсутствии споров. Важно удостоверить этот документ у нотариуса, иначе он не имеет юридической силы;
  • через судебные органы. Конфликт по разделу имущества, нажитого в браке будет урегулирован принятым и обязательным к исполнению решением;
  • согласно условиям брачного договора на случай развода.

Правила и порядок составления соглашения

Договор о мирном разделе между супругами совместного имущества составляется при действующем браке, по факту подачи заявления о его расторжении или по окончанию бракоразводной процедуры.

К составлению соглашения стоит подойти ответственно, точно и полностью, подробно указать все необходимые данные и доли, причитающиеся каждому.

Заполняется следующим образом:

  • место (город) и дата составления, ФИО супругов — сторон соглашения;
  • описать гражданское (на момент составления), текущее состояние заявителей и перечисляется всё имущество, нажитое в браке;
  • уточняется, каким образом происходит деление, что именно и в каком размере (ином выражении) кому из них переходит в пользование;
  • уточняются условия и сроки передачи имущества, подлежащего делению;
  • максимально подробно указать всё, что относится к неделимому имуществу (то есть то, что не является совместно нажитым);
  • указать, что документ вступает в юридическую силу с даты его заверения у нотариуса;
  • в заключении: количество составленных экземпляров, порядок возможного внесения изменений (дополнений) в соглашение и рассмотрения споров по исполнению пунктов договора, подписи обеих сторон (с расшифровкой).

Обязательно подлежит заверению у нотариуса.

Через обращение в суд

В судебном порядке решается вопрос в том случае, когда регистрация отношений произошла без заключения брачного контракта и между участниками имущественных разбирательств имеются разногласия.

При наличии малолетних детей расторжение брака обязательно должно быть через суд.

Это предусмотрено для обеспечения прав ребенка.

При этом, всё оформленное на имя несовершеннолетнего имущество остаётся в его личном распоряжении, в противном случае — безвозмездно передаются тому родителю, с кем ребенок останется проживать.

Присутствие и согласие представителей из органов по опеке и попечительству на судебном заседании обязательно, если отчуждается имущество (недвижимое), которое находится в собственности малолетнего или является его местом жительства.

Первоначально устанавливается весь состав и личного и совместного имущества. Только затем происходит его распределение с учётом интересов каждой из сторон (в том числе и детей) по принципу равенства и в рамках закона.

При невозможности физического разделения на равные составные части (без утраты функциональности):

  • Стороны договариваются о том, кто теперь будет владеть имуществом, о его стоимости (по обоюдному согласию или по заключения оценщика) и размер выплаты денежной (или в натуральной форме за счёт другого предмета) компенсации в адрес того, кому оно не досталось. Единовременное погашение — необязательно, допускается поэтапное погашение (это требует дополнительного указания в документе);
  • Если согласие не достигнуто — то возникает долевая собственность (суд имеет право определить порядок пользования) в равной пропорции (один к двум);
  • При невозможности выделения долей на предмет спора, суд единолично принимает решение о новом владельце, с учётом необходимости и возможности непосредственного использования.

Также возможно увеличение или уменьшение доли супругам на имущество, нажитое в браке. Правила и порядок определения устанавливаются нормами семейного законодательства.

Могут оказать влияние такие обстоятельства, как:

  • проживание несовершеннолетнего ребенка после развода родителей (с кем из них);
  • возникновение заболевания или долговременного периода нетрудоспособности ввиду исполнения своих обязанностей как члена семьи (возникшие во время брака);
  • исполнение общих обязательств только одним супругом;
  • отсутствие доходов по причине нежелания работать;
  • умышленные (или небрежные, халатные) действия, направленные на снижение стоимости имущества, его порчу;
  • безответственное поведение, в результате которого долг выплачивается из общего семейного бюджета (кроме правонарушений, где ответственность носит личностный характер).

Потребуются документы: исковое заявление на раздел имущества, паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, имеющиеся документы на спорные объекты, официальные бланки о регистрации и расторжении брака, документ об оплате госпошлины.

Сроки по разделу имущества

Семейным Кодекс (38-ая статья, пункт 7) устанавливает трёхлетний срок давности для подачи искового заявления по решению имущественных конфликтов между членами бывшей супружеской пары.

Стоит отметить, что отсчёт ведётся не с даты расторжения брака (по решению суда или регистрации записи в ЗАГСе), а с момента выявления факта нарушения прав одного из участников спора. Об этом свидетельствуют 15-ое Постановление от 05 ноября 1998 года (19-ая статья) и 200-ая статья (1-ый пункт) ГК РФ.

Факт уклонения второго супруга от раздела такого совместно нажитого имущества необходимо доказать в суде (дополнительно, по исковому заявлению), предоставив подтверждающие сведения. На период разбирательства по выявленным спорным объектам — дело о разделе подлежит приостановке.

Распространение получили такие варианты утаивания, как:

  • оформление на родственников дорогостоящих объектов;
  • покупка на подаренные родственниками средства (заранее регистрируется фиктивный договор дарения);
  • тайное вложение общего имущества в ценности (в том числе, в акции, банковские вклады, приобретение валютной наличности);
  • покупки на средства, полученные якобы по договору займа и возвращенные после развода одним из бывших супругов (таким образом, общий долг семьи выплачен единолично и даёт основание на отказ в разделе приобретенного в браке объекта).

Советы и рекомендации

Когда развод неизбежен, пренебрегать оформлением письменного соглашения даже при разделе совместно нажитого имущества в бесконфликтном порядке не стоит. В документе надлежит указать все необходимые сведения.

Если рассмотрение дела происходит через судебное учреждение, то следует подать исковое заявление на раздел нажитого имущества в браке и направить пакет документов на перечисление алиментов (тому, на иждивении которого остаются несовершеннолетние дети).

После завершения бракоразводной процедуры все бланки необходимо сохранять, так как в случае возникновения в дальнейшем возможных спорных моментов, они могут пригодиться.

Судебная практика показывает, что раздел приобретенного имущества в браке достаточно сложная и противоречивая процедура. Требует не только знаний положений законодательных норм, но и практического их применения.

Ключевое значение имеет четкое распределение на личные предметы и совместно нажитые.

В целях избежать возможных дальнейших имущественных споров, рекомендуется документально фиксировать все достигнутые между бывшими супругами договорённости.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему

© 2019 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/razdel-imushhestva/sovmestno-nazhitoe-imushhestvo-pri-razvode-suprugov/

Можно ли разделить совместно нажитое в гражданском браке имущество?

Как считается совместно нажитое имущество без заключения брака

Вопрос раздела имущества волнует многих граждан. В основном, с подобными сложностями сталкиваются разводящиеся супруги или сожители. О том, можно ли разделить совместно нажитое имущество в гражданском браке, и как осуществляется процедура расскажем в статье далее.

Что считается совместно нажитым имуществом по СК РФ?

В наше время, все более популярными становятся гражданские браки. Пара может сожительствовать, приобретать недвижимость, создавать собственный бизнес и воспитывать детей, однако не регистрировать свои отношения в ЗАГСе.

Согласно СК РФ, такой брак не предусматривает юридической основы, а значит не подразумевает соблюдение каких-либо обязательств. Молодые люде не вправе наследовать друг за другом, завещать или дарить недвижимость не уплачивая налоги.

Несмотря на это, большинству граждан сожительство кажется удобным. Однако пара может не задумывается о правовых последствиях.

В большинстве случаев, молодые люди расстаются спустя несколько лет. Тогда актуальной проблемой становится раздел совместно нажитого имущества. Если в браке недвижимость, движимость и любые ценные вещи распределяются поровну между супругами, гражданский брак не регулируется законодательством, а значит, собственность достается тому, кто зарегистрировал свое право.

К совместно нажитому имуществу сожителей относятся:

  • ценные бумаги и активы (договора, акции, облигации, сертификаты);
  • недвижимость (квартира, дом, земельный участок, офис);
  • движимое имущество (машина, бытовая техника);
  • драгоценности (золото, серебро, дорогостоящие камни);
  • предметы искусства (картины, скульптуры, а также антиквариат);
  • другие объекты, несущие материальную ценность.

Законодательством РФ не предусмотрена какая-либо гарантия имущественных отношений сожителей. Пара распределяет недвижимость на основании личной договоренности, что совершенно не защищает права сторон при расставании.

Совместно нажитое в гражданском браке имущество регулируется Гражданским Кодексом РФ.

На недвижимость и ценные вещи, приобретенные в момент неофициального брака, действует режим общей долевой собственности. Следовательно, машина, квартира и предприятие достанется тому, кто является законным владельцем.

Однако, второй супруг вправе претендовать на долю в имуществе, если докажет, что вкладывал в недвижимость собственные средства.

В соответствии со статьей №244 ГК РФ для того чтобы распоряжаться долевой недвижимостью, требуется письменное разрешение от сожителя. В случае, когда собственность оформлена на 1 человека, гражданин вправе продавать, обменивать и дарить ценные вещи по личному желанию. Таким образом, имущество, приобретенное в гражданском браке, может быть:

  • раздельной собственностью (принадлежащей тому, кто покупал и на чье имя зарегистрировано);
  • совместно долевой собственностью (делится согласно вложенным средствам каждого супруга).

Как доказать, что имущество супругов совместно нажитое?

Имущественные отношения супругов, совместно проживающих в гражданском браке, всегда считаются спорными.

В соответствии с законодательством РФ, сожительство является неформальным, в следствии чего недвижимость не может быть разделена поровну.

При расставании сторонам требуется доказать факт вложения собственных средств в совместное имущество. Сделать это можно, предоставив следующие документы:

  • чеки по оплате кредита, ипотеки;
  • договор о поручительстве другого супруга при покупке квартиры;
  • лицевой счет из банка о перечислениях денежной суммы другому супругу для приобретения имущества;
  • счета по оплате коммунальных услуг, ремонта и т.д.

Помимо этого, участие в приобретении собственности гражданскими
супругами можно подтвердить документами о снятии депозита, получении наследства или выплате дивидендов. Личная недвижимость разделу не полежит.

Право на получение доли не всегда можно доказать. В большинстве случаев это связанно с низкой суммой официального дохода, отсутствием расписки или другого документа о фактическом участии в приобретении недвижимости. Сожители также не могут претендовать на наследство умершего партнера.

Раздел совместной собственности

Как и в официально зарегистрированном браке, имущество супругов делится двумя известными способами:

  1. Заключением мирового договора, где стороны распределяют долю, а также режим собственности и дальнейшее пользование имуществом;
  2. Обращением в суд.

Если гражданские супруги остались в доверительных отношениях, стороны могут прийти к устному соглашению о разделе имущества.

Для этого требуется оформить правоустанавливающие документы — свидетельство права собственности и договор долевого участия.

В спорных ситуациях с имуществом, распределение происходит в судебном порядке, при этом сторонам необходимо предоставить существенные доказательства.

Если в гражданском браке у супругов родились дети, наследникам причитается половина личного имущества. При этом отец обязан выплачивать ежемесячные алименты до достижения совершеннолетия.

Оформление соглашения о разделе имущества

Супруги, ранее проживающие в незарегистрированном браке, вправе разделить совместно нажитое имущество добровольно. Для этого составляется мирное соглашение.

Документ должен содержать подробную информацию о недвижимости, а также что именно из собственности оставит себе каждая из сторон.

Чтобы в последствии предотвратить судебные разбирательства, договор требуется зарегистрировать у нотариуса.

Форма соглашения о разделе имущества всегда письменная. Документ составляется в трех экземплярах и подписывается сторонами.

При оформлении соглашения требуется руководствоваться общими правилами. В соответствии с ГК РФ, условия договоренности не должны ущемлять гражданские права, а также ставить человека в невыгодное положение.

Документ оформляется на добровольной основе. В содержании требуется указать:

  • паспортные данные сторон;
  • цель заключения договоренности;
  • список совместно нажитого имущества;
  • распределение доли (подробно указать кому из супругов достанется машина, квартира или другая ценная вещь);
  • дата составления соглашения, место;
  • подписи супругов;
  • виза нотариуса.

Мирное соглашение, заверенное чиновником, обладает юридической силой. На основании документа гражданские супруги вправе зарегистрировать собственность в Росреестре, ГИБДД или других госорганах и обладать имуществом на законных правах.

Обращение в суд

Разделить совместно нажитое имущество в гражданском браке возможно через суд. Такая процедура является более длительной и затребует правоустанавливающих документов, таких как:

  • свидетельство права собственности на недвижимость;
  • договор купли — продажи, соглашение о дарении или обмене;
  • квитанция по оплате стоимости имущества;
  • различные чеки, расписки о предоставлении денежных средств.

Для того чтобы суд смог выделить долю для каждого из супругов, необходимо предоставить доказательства, например:

  • совместное проживание супругов не менее 2 лет. Для подтверждения привлекаются третьи лица, которые не являются родственниками. Свидетелями могут быть друзья, соседи, коллеги по работе;
  • наличие общего совместного быта (проживание в одной квартире, совместный отдых, приобретение бытовой техники и другое).

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества составляется собственноручно в двух экземплярах. В содержании документа требуется указать:

  • наименование судебной палаты, реквизиты;
  • паспортные данные истца;
  • ФИО ответчика, адрес проживания;
  • предмет обращения в суд;
  • доказательства попытки разрешить конфликт в досудебном порядке (письма ответчику);
  • перечень совместно нажитого имущества;
  • общая стоимость;
  • ссылка на законодательные акты;
  • требования истца;
  • доказательства правомерности изъявленных требований;
  • паспортные данные знакомых, готовых подтвердить факт наличия гражданского брака;
  • список прилагаемых документов;
  • дата, подпись.

Скачать образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества гражданских супругов по ссылке.

Трудности при разделе имущества гражданских супругов

Гражданский брак не регулируется законодательством РФ, следовательно супруги могут рассчитывать только на добросовестность второй половины. Основные трудности возникают при разделе имущественных объектов, которые не регистрируются документально. К списку таких вещей относятся:

  • дорогостоящая бытовая техника;
  • мебель;
  • антиквариат;
  • предметы искусства;
  • драгоценности;
  • меховые изделия;
  • предметы быта;
  • личные вещи и др.

Доказать принадлежность таких вещей практически невозможно. Мирное соглашение позволит избежать судебного разбирательства и дополнительных затрат.

При разделе имущества лиц, проживающих в гражданском браке, совместно нажитая собственность может быть определена неделимой. При этом, владелец, установленный в судебном порядке, должен выплатить компенсацию супругу/супруге, в размере стоимости доли.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/grazhdanskoe-pravo/razdel-imushhestva-v-grazhdanskom-brake.html

Раздел имущества сожителей в гражданском браке

Как считается совместно нажитое имущество без заключения брака

Некоторым парам удобно жить вместе без официальной регистрации брака. Но в случае разрыва отношений раздел имущества в гражданском браке влечет проблемы.

Раздел имущества сожителей представляет сложности, поскольку понятие «сожительство» Семейный кодекс не определяет. Юридически регулируется общая собственность супругов. К ней относится все, что пара нажила, находясь в браке.

Факт того, что женщина не работала, а занималась домом и детьми, значения не имеет. Раз квартиру купили в браке, значит нужно делить ее между мужем и женой.

Особенности раздела имущества в гражданском браке

Квартира, нажитая в гражданском браке, становится общей долевой собственностью. Режим собственности в общем долевом владении регулируется нормами Гражданского кодекса.

Ответ на вопрос, гражданский брак, как делится имущество, зависит от того, за чей счет делалось приобретение. Имущество переходит в собственность того из супругов, за чей счет делалось приобретение.

Важно! Имущество в гражданском браке можно поделить, если доказать, сколько вложила в покупку каждая сторона. Подтверждением являются чеки, квитанции об оплате.

Гарантий по разделу супруги не имеют. Конфликты между сторонами разрешает суд.

Имущество, которое стороны нажили при сожительстве – это общая долевая собственность (статья 34 Семейного кодекса). Согласие от второй половины на распоряжение имуществом получать не требуется.

Варианты раздела имущества в гражданском союзе:

  • Договориться. Стороны могут подписать письменное соглашение. Определить в документе доли женщины и мужчины. Этот способ подходит, когда обе стороны открыты к ведению диалога.
  • Судиться. В судебные органы подается исковое заявление об определении порядка пользования общим имуществом.

Проблемы раздела имущества между сожителями

Доказать права на совместно нажитое имущество:

  • момент появления права на общую собственность;
  • указать цели покупки.

Подтвердить права на наследство, если второй супруг умирает.

Согласно части 3 Гражданского кодекса супруг, дети и родители относятся к первой очереди родства. Проживание без регистрации брака не дает право на получение наследства.

Например, Соловьевы прожили вместе десять лет. Брак не регистрировался. В период совместной жизни пара купила двухкомнатную квартиру. Квартира была оформлена на мужчину, проводил оплату. Женщина не получит прав на имущество, если не докажет, что вложила в собственность свои средства.

Долевая собственность не возникает по устному соглашению. Чтобы возникло долевое владение при сожительстве, требуется юридическое оформление.

2 условия для возникновения долевой собственности:

  • обе стороны внесли деньги в покупки и имеют на руках доказательство оплаты;
  • подписано соглашение об установлении долевого владения на недвижимость.

Устные договоренности в России правового значения не имеют.

Алгоритм доказывания вложений в покупку

4 предмета доказывания для раздела имущества:

  1. Пара проживала совместно. Нужно доказать, что пара длительный срок поживала совместно, выглядела семьей в глазах окружающих.
  2. Мужчина и женщина вели общее хозяйство. При совместном проживании ведется совместный бюджет, траты общие и доходы тоже.
  3. Сожители не устанавливали раздельное пользование машиной, квартирой либо другим имуществом.
  4. Раздел имущества нажитого в гражданском браке производится, если каждая сторона доказала, сколько вложил в покупку.

Совет. Если ваши интересы затрагивает вопрос, как разделить имущество нажитое в гражданском браке, не доверяйте слепо партнеру. Сохраняйте чеки и квитанции о том, что вы вложили свои средства. В судебном заседании РФ во внимание также принимаются показания свидетелей.

Российский закон не определяет время, когда производится раздел собственности. Супруги могут поделить свое имущество в любое время.

Особенности составления искового заявления

3 варианта исковых требований:

  1. Признать право на приобретенный дом либо другое имущество, и разделить его.
  2. Признать право на долю в собственности.
  3. Признать, что обязанность по уплате кредита является общей.

В судебной практике мало примеров, чтобы раздел совместно нажитого в сожительстве имущества прошел успешно. Для того чтобы выиграть спор необходимо четко сформулировать свою позицию и подкрепить доказательствами.

4 условия для доказывания общего имущества:

  1. Одна сторона приняла на себя обязательства второй стороны.
  2. Стороны вместе вложились в покупку совместно нажитого имущества. Например, вдвоем погашали ипотеку на квартиру, машину или дом.
  3. Каждый сожитель имеет подтверждения погашения взносов по ипотеке.
  4. Один супруг представил второму имущественный залог для совместного приобретения. Например, вложил в покупку свою машину или квартиру.

Подтверждение вложения денежных средств

В судебном процессе нужно доказать количество средств, вложенных в имущество, которое пара считает общим. Нужно подтвердить источники и размер дохода, размер участия в приобретении, цену имущества.

Появятся шансы на положительный исход дела, если подтвердить размер денежных вложений и вклада личным трудом.

Пример из практики

Спор между фактическими супругами рассматривал Омский областной суд.

Суть спора. Мужчина и женщина жили вместе. В органах ЗАГС брак не регистрировался. Во время совместной жизни приобрели квартиру. Мужчина внес свои личные деньги, а женщина взяла в банке кредит, и вложила в покупку.

По документам жилье оформлялось на женщину. Суд решил вопрос: 11/20 получил истец, а 9/20 в праве на жилье досталось ответчику.

Выводы суда

  1. Доказано, что женщина и мужчина жили вместе. Свидетели подтвердили факт сожительства.
  2. Мужчина сделал себе регистрацию в квартире.
  3. Семейный кодекс не применяется, поскольку официально брачный союз не заключался. К спору применяются нормы Гражданского кодекса.
  4. Мужчина не смог доказать, что вложил в жилье исключительно свои средства от продажи комнаты.
  5. Документы показывают, сколько вложила каждая из стороны.
  6. Вывод. Недвижимость поделить: 9/20 переходит к женщине, а 11/20 получает мужчина.

Признание факта недействительности зарегистрированного брачного союза

В жизни бывает и такое: пара заключает фиктивный союз. Мужчина и женщина регистрируют брак, но в действительности не имеют намерений вместе жить. Имущество в этом случае попадет под режим общей долевой собственности.

Если мужчина и женщина подписали брачное соглашение, то суд признает его недействительным. Считается, что доли совладельцев равны друг другу, если не была заключена иная договоренность.

Как избежать споров

Споров можно избежать, если юридически грамотно оформить отношения сторон. Сожители могут оформить покупку в долевую собственность. Если возникнет желание, можно подписать соглашение и перевести имущество в общее владение.

По закону, что купили жена и муж, переходит в совместное владение. Единственный вариант оформления покупок для сожителей ­- ­ это общее долевое владение.

В соглашении стороны прописывают, где общее владение, а где долевое. Доли в имуществе зависит от размера вложения или решения фактических супругов. Правило установлено статьей 245 Гражданского кодекса.

Заключение

Раздел имущества сожителей имеет сложности с точки зрения доказывания факта приобретения. Нужно суметь свою позицию доказать. Суд примет во внимание документальные подтверждения вложения в покупку. Каждый волен самостоятельно определять, закреплять ли договоренности в письменном виде. Если соглашений об определении прав на имущество не подписывалось, возникнут сложности с доказыванием.

Не исключено, что один фактический супруг получит возможность наживаться за счет другого супруга, если совместную покупку не удастся доказать. Личные отношения часто основываются на доверии. Проблемы связаны с тем, что далеко не всегда сохраняются чеки и квитанции. В этом случае совместное приобретение будет сложно доказать.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1234509700475652303/razdel-imuschestva-sozhitelej-v-grazhdanskom-brake/

Раздел имущества в гражданском браке: законы и правила

Как считается совместно нажитое имущество без заключения брака

РАЗВОДис.РУ Развод Раздел имущества

  • Основные понятия
  • Юридическая сторона
  • Раздел через суд
  • Наследование

Все чаще молодые пары обходят ЗАГС стороной и просто проживают вместе, как говорится, в «гражданском браке». Отсюда и участившаяся проблема, связанная с разделом совместно нажитого имущества во время такого сожительства.

По закону, гражданский брак – это отношения, которые официально зарегистрированы в органах ЗАГС в учрежденном порядке, с выдачей документа о регистрации брачного союза и проставлением штампа в паспорта молодоженов.

Но в простонародье «гражданский брак» чаще всего означает незарегистрированные отношения или сожительство.

Основные понятия

Представление «гражданский брак» условное. По закону РФ подобного понятия, как «гражданский брак» нет, а значит, и законов, определяющих раздел накоплений таких «супругов» тоже нет. Раздел имущества при гражданском браке, можно произвести самостоятельно, договорившись с «супругом (супругой)» полюбовно или по решению суда.

Даже если «супруги» длительное время проживали вместе, это не оказывает никакого влияния на правовые отношения между ними.

Не считается достаточной причиной для предъявления каких-либо претензий одного из супругов касательно имущества, нажитого во время сожительства вторым супругом.

Иначе говоря, все что было куплено во время совместной жизни и оформлено на одного из супругов, считается лишь его собственностью.

Накопления и недвижимость, а также другие ценности, приобретенные вне официального брака, не регулируется порядком о совместно нажитом имуществе. Даже несмотря на то, что отношения были довольно долгие с рождением одного и более детей.

Но в то же время закон об общем, совместно нажитом имуществе, установленный законодательством для официально зарегистрировавших свой брак супругов, дает право обоим на любое имущество, купленное во время совместной жизни, вне зависимости на кого оно записано.

Во время сожительства лучше, если все нажитое совместным трудом или купленное на общие деньги, будет оформлено как совокупная долевая собственность.

В разъяснениях Верховного Суда говорится, что имущественные разногласия лиц живущих вместе без официальной регистрации, нужно регулировать не СК РФ, а Гражданским (раздел о совместной собственности).

Не учитывая случаи, когда между «супругами» установлен другой режим раздела имущества, например, заключен договор.

Также при подобном разделе, должна считаться степень участия «супругов» как средствами, так и личными усилиями при покупке или создании этого имущества. Этот порядок вытекает из ст. 244 ГК РФ.

Конечно, лица, проживающие совместно без регистрации отношений, могут и самостоятельно без суда принять решение о регулировании возникших между ними спорных моментов по разделу совместно нажитого имущества, которое было ими накоплено за время «гражданского брака».

Если между ними все же возникнут неразрешимые разногласия, спор будут рассматривать по решению суда, на основе ГК РФ (глава о долевой собственности).

На деле такие имущественные споры очень сложны, так как доказать право собственности на какое-либо имущество довольно непросто. Здесь решение принимает суд.

Юридическая сторона

По законодательству «гражданский брак» не обладает правовыми последствиями законного супружества и не накладывает после себя режима совместной собственности на имущество, накопленное в период сожительства, в точности и на долю в предприятиях, недвижимость, вклады и прочее.

Чтобы в будущем у лиц, проживающих вне брака и не желающих регистрировать союз, не возникло разногласий, они могут заключить договор, который будет регулировать имущественные отношения.

По закону он необязателен, но вполне может быть заключен соответственно принципу свободы договора.

Такое соглашение по закону не будет считаться брачным договором, но по сущности очень схоже с ним и в будущем все упростит.

Раздел через суд

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 – Федеральный номер

8 499 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 – Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

На практике в последнее время судебные органы позволяют претендовать в юридическом плане на имущество, приобретенное при фактическом проживании. Но для того чтобы решение суда было положительным и произошло разделение совместно накопленного имущества, нужно представить доказательства определенных обстоятельств:

  • Сожительство;
  • ведение общего хозяйства;
  • вклад определенных сумм каждым из «супругов»;
  • доказательства факта, что «супруги» расценивали имущество как общее и не разделяли его.

Если ни один из «супругов» не сможет представить доказательства количества вложенной суммы, решение суда по исковым требованиям может быть отрицательным.

Второй вариант – решение суда по ст. 245 ч. 1 ГК РФ, согласно которой доли в совместно нажитом имуществе могут быть признаны равными.

Наследование

Те же правила относятся и к наследованию любого имущества умершего гражданского «супруга». Законодательством установлено два вида процедуры наследования имущества погибшего: по закону и по завещанию.

По закону основываясь на ст. 1142 ч. 1 ГК РФ, вместе с родителями и детьми умершего наследодателя, наследником первой очереди считается супруг (супруга).

Но вот «гражданский супруг (супруга)» быть признан наследником по этому основанию не может. Объясняется это тем, что в ст. 10 ч.

2 СК РФ сказано, что как права, так и обязанности супругов начинаются с момента регистрации официального брака в органах ЗАГС.

Получается и здесь лучше всего урегулировать все вопросы о принадлежности и разделе накоплений «гражданских супругов», заключив добровольное соглашение, а также производить регистрацию любого имущества на обоих «супругов».

Если существует общее долевое имущество, приобретенное во время фактического брака с наследодателем, бывший «супруг» вправе потребовать у наследников свою часть, которая оформлена на него, что регулируется ст. 252 ГК РФ.

Второй способ наследования имущества погибшего «супруга» — завещание. Ст.

1119 ГК РФ предусматривает, что наследодатель имеет право самостоятельно принять решение, определить наследников и их доли, а также лишить наследства самостоятельно, не объясняя причины.

Исключением являются только несовершеннолетние и нетрудоспособные члены семьи наследодателя, имеющие право на часть, которая составляет не менее половины доли, причитающейся им по закону.

Чтобы завещание считалось действительным, наследодатель должен составить его самостоятельно в письменной форме и заверить его нотариально, с указанием места и даты заверения. Исключением являются завещания закрытого типа.

В этой статье расписаны лишь общие стороны вопроса о разделе имущества между «гражданскими супругами», за более конкретной информацией придется обращаться к специалистам.

Молодым, конечно, лучше всего отношения регистрировать официально.

Если же вы ярые противники «штампа в паспорте», то обговорите все заранее, примите решение по всем основным вопросам и заключите договор, который будет регулировать основные имущественные спросы.

Если же вы расстаетесь с «гражданским супругом (ой)», то попробуйте договориться между собой по-хорошему. Это гораздо лучше, чем выяснять отношения и ждать решение суда.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://razvodis.ru/razvod/razdel-imushhestva/v-grazhdanskom-brake.html

Совместно нажитое имущество

Как считается совместно нажитое имущество без заключения брака

Люди встретились, влюбились, поженились. Бывает, что и развелись. Но оставим в стороне лирику – речь пойдет об имуществе семьи, которое формируется на всех этих этапах. Говоря правовым языком, мы рассмотрим, что относится к совместно нажитому имуществу, а что нет. Особую остроту этот вопрос принимает, когда бывшие супруги делят недвижимость.

Имущество, приобретенное в браке, в том числе недвижимость, считается совместно нажитым. Так гласит и Гражданский кодекс (ст. 256), и Семейный кодекс РФ (ст. 34).

Законодательство не считает нужным учитывать, какие доходы имел каждый из супругов и как их тратил. Жена, которая вела домашнее хозяйство, или муж, безуспешно занимавшийся бизнесом, от которого одни убытки, имеют равные со своими супругами права на совместное имущество.

Закону также все равно, на кого оформлена недвижимость. Например, покупателем по договору купли-продажи дома числится муж, в свидетельстве о праве собственности стоит его же фамилия, но недвижимость была приобретена в период брака. Значит, дом является общей собственностью супругов.

Далеко не любое имущество становится совместным даже после того, как люди официально создали семью. Может оказаться, что у одного или обоих супругов есть и личная собственность.

Личное имущество

Законодательство указывает, какое имущество исключается из общей массы совместной собственности.

Имущество, нажитое до вступления в брак

Недвижимость, которой владели супруги до момента регистрации брака, остается их неприкосновенной собственностью.

А что, если муж «вошел» в брак со своей однокомнатной квартирой, продал ее, а вырученные деньги были использованы для покупки новой, большей, квартиры? Скорее всего, при разделе имущества суд признает право собственности за этим супругом на ту часть квартиры, которая соответствует сумме вложенных им личных средств, а оставшуюся часть признает совместной собственностью. Только придется доказывать, что на покупку большей квартиры пошли именно те деньги, которые муж получил от продажи личной однушки.

Имущество, полученное в дар

Этим правило часто пользуются родители, которые хотят передать своему взрослому ребенку недвижимость. Например, отец оформляет договор дарения квартиры в пользу дочери, и ее спутник жизни не сможет претендовать даже на часть квартиры в случае развода. Главное, чтобы документы были правильно оформлены.

Недвижимость, полученная в наследство

Здесь все просто: все, что получено одним из членов супружеской пары в порядке наследования, остается его единоличной собственностью.

Имущество, полученное в результате приватизации

А вот в этом случае есть особенности. К безвозмездным сделкам помимо дарения относится приватизация. Некоторые необдуманно отказываются от своего права на приватизацию недвижимости.

Пример: оба супруга зарегистрированы в муниципальном жилье. Муж отказывается от своего права на приватизацию и жена становится собственником квартиры.

Супруг полагает, что имущество является совместным, ведь оно получено во время брака, но это не так. По закону, теперь это личная собственность жены.

Имущество, может быть признанно совместным

Владельцы личного имущества должны знать, что купленная до брака квартиры, может стать совместным, если его стоимость была значительно увеличена за счет совместных средств супружеской четы либо личного имущества одного из супругов.

Даже труд одного из супругов может быть учтен. Сделали дорогой ремонт или перепланировку – и квартира уже не ваша личная, а совместная собственность.

Следует отдать должное тем людям, которые в течение долгих лет брака исправно собирают все чеки и договоры, доказывающие стоимость улучшения жилья.

Недвижимость куплена в ипотеку до вступления в брак

Много вопросов возникает при разделе недвижимости, приобретенной в ипотеку. Кредитные отношения с банком иногда бывают прочнее и длятся дольше, чем брак.

Допустим, квартира была куплена по ипотеке в период брака. На кого из двоих бы ни был оформлен кредит, закон рассматривает такую недвижимость как совместное имущество супругов. При разводе в большинстве случаев ипотечное жилье будет разделено поровну, а каждому из супругов придется продолжать выплачивать банку свою долю оставшейся суммы кредита. Но бывают и более сложные случаи.

Например, мужчина, будучи холостым и счастливым, приобрел квартиру по ипотеке на десять лет, а через три года вступил в брак. Квартира – его личная или совместная собственность? С одной стороны, жилье получено до вступления в брак. С другой – выплаты за него осуществлялись в том числе и в период брака.

Как показывает практика, суд признает квартиру личной собственностью мужа, при этом отнеся обязательства по кредиту к совместно нажитому имуществу.

В итоге, одному из супругов приходится компенсировать другому половину сумм, уплаченных банку за период брака. Но и тут возможны варианты.

Например, супруги могут прийти к соглашению о разделе квартиры в различных пропорциях, согласно уплаченных сумм.

А если не по закону?

Нет, мы не предлагаем совершать правонарушение. Закон сам предоставляет супругам возможность изменить общий порядок определения совместной собственности. Если между мужем и женой заключен брачный договор, все указанные выше положения не действуют. Договором супруги сами устанавливают режим собственности на все имущество, даже будущее. Разумеется, в рамках, предписанных законом.

Согласны ли вы?

Если имущество совместно нажито, то и распоряжаться им надлежит вместе или, как гласит статья 35 Семейного кодекса, по обоюдному согласию. В случае любых сделок с недвижимостью согласие второй половины должно быть удостоверено нотариально. «Спрашивать» супруга придется как при продаже жилья (распоряжение общей недвижимостью), так и при его покупке (распоряжение совместным капиталом).

Как видим, в вопросах раздела недвижимости между супругами много нюансов. В практике встречаются очень запутанные случаи, и только суд может отнести семейное имущество к личному или совместно нажитому, исходя из конкретных обстоятельств и представленных доказательств.

Источник: https://etagrealty.ru/praktika/sobstvennost/sovmestno-nazhitoe-imushchestvo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.