Бремя содержания общей собственности супругов

Содержание

Бремя содержания общей собственности супругов

Бремя содержания общей собственности супругов

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского хозяйства и используются по соглашению между ними, включая и супругов.

При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст.252, 254 ГК РФ.

Что касается земельного участка, то в таких случаях он делится по правилам, установленным как гражданским, так и земельным законодательством. При выходе же из крестьянского (фермерского) хозяйства только одного из его членов земельный участок и средства производства разделу не подлежат.

В этом случае вышедший из крестьянского (фермерского) хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Бремя содержания совместной собственности

Если помещение приобретается супругами на общие средства или договор дарения совершается в пользу обоих супругов, то возникает их совместная собственность на жилое помещение. Другим основанием для приобретения права собственности граждан на жилище является внесение членом жилищно-строительного кооператива полного паевого взноса за квартиру.

С этого момента возникает право собственности на нее. Если средства составляли общее имущество супругов, то и квартира должна оформляться как их общая собственность.

Другие члены семьи не вправе претендовать на право собственности в таком помещении.

Совместное владение имуществом и содержание, описанное в брачном договоре

Доля в общей долевой собственности от субъекта никуда не денеться и в полноправное владение и пользование одного из участников такой собственности перейти не может. И расходы несет и при имуществе в любом раслкаде остается.
а вот с совместной все немного иначе.

Выход только отказ от собственности? «Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

» Объявление в газету «мне не нужны лошади с кличками ,,,,,,,,,,,,,!!»?) На мой взгляд — это не проблемы супруги. Это владение и пользование «сообща»(ст.

Бремя содержания автомобиля супругов

Ст.35 СК РФ устанавливает, что любые действия, которые касаются использования конкретного имущества могут быть осуществлены супругами исключительно в тех ситуациях, когда об этом заранее известно второму супругу. Данное правило также подкрепляется положениями ст.235 ГК РФ, которая устанавливает примерно те же правила распоряжения имущественной массой.

Важно В соответствии с действительными правилами, автоматически считается, что второй супруг заранее поставлен в известность относительно действий, которые применимы первым супругов в отношении имущества.

Если он не знает об особенностях процесса распоряжения, и не согласен со вторым супругом, он имеет право в судебном порядке аннулировать все имущественные сделки.

Имущество, нажитое в гражданском браке Все чаще взрослые мужчины и женщины предпочитают вести совместное хозяйство, при этом не регистрируя своих отношений.

общего имущества после брака

На практике возникает вопрос: нужно ли включать в состав совместной собственности акции, приобретенные одним супругом, в том числе при приватизации предприятия по льготной подписке. Надо полагать, что если эти ценные бумаги были получены супругом в результате его трудового участия на приватизированном предприятии в период брака, то они являются совместным имуществом супругов.

Если же они были приобретены хотя и во время брака, но наличные средства супруга или причитаются ему за трудовое участие в работе предприятия до вступления в брак, они не должны включаться в общее имущество супругов, т.к. не были нажиты ими в период брака. В случае спора необходимо решение суда о признании такого имущества совместной собственностью.

Если общим имуществом являются акции, облигации, лотерейные билеты и т.п., то и дивиденды и выигрыши по ним тоже относятся к совместной собственности супругов.

Законный и договорной режим имущества супругов

Налогового кодекса РФ требованием об уплате налога признается письменное извещение налогоплательщика о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога, которое направляется налогоплательщику при наличии у него недоимки. В силу положений ст.

356 Налогового кодекса РФ транспортный налог устанавливается настоящим Кодексом и законами субъектов Российской Федерации о налоге, вводится в действие в соответствии с настоящим Кодексом законами субъектов Российской Федерации о налоге и обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст.

Общая собственность супругов

Это связано с тем, что на их приобретение часто затрачиваются значительные семейные средства, и отнесение их к раздельному имуществу могло бы существенно нарушить интересы другого супруга.

Но как быть, если тот, же компьютер приобретён для несовершеннолетнего ребёнка для получения последним образования? Ведь в наше время компьютер далеко не роскошь, а предмет первой необходимости для учащегося.

Внимание В Конституции РФ говорится, что родители обеспечивают получение детьми основного общего образования, а Семейный кодекс гласит, что родители обязаны содержать своих нетрудоспособных несовершеннолетних детей, нуждающихся в помощи (ст. 85). По мнению автора таких нюансов большое количество, поэтому конкретизировать перечень имущества относящегося либо не относящегося к совместной собственности не является целесообразным.

Понятие общей совместной собственности супругов

Kuprina, по условиям моего примера он прошел)Пропуск трехлетнего срока ведь не прекращет режим совместной собственности на имущество. Только вот пойди супруга это имущество делить, супруг долго думать не будет чтобы о пропуске исковой давности заявить.

И что у нас получается? Супруг поимеет неосновательное обогащение в результате вынесения такого решения? и половину расходов на содержание взыскал и при имуществе остался? Через три года он снова зарасходами придет) и вот жена только и делает, что содержит имущество на законном основании находящееся у супруга) ведь в решении об отказе в удовлетворении не будет указано «передать в собственность ,,,,,, автомобиль ,,,,», а будет «в удовлетворении исковых требований ,,,,,,отказать» А вот в несении расходов на содержание долевой собственности полный порядок.

права собственности супругов

Источник: http://departamentsud.ru/bremya-soderzhaniya-obshhej-sobstvennosti-suprugov/

Бремя содержания имущества

Бремя содержания общей собственности супругов
Энциклопедия МИП » Гражданское право » Собственность » Бремя содержания имущества

Это обязательство, которое возлагается на собственника законом, по поддержке вещей и материальных ценностей в технически исправном и безопасном положении согласно их целевому назначению.

Ст. 210 Кодекса определяет лицо, которое обязано нести бремя по содержанию вещей, принадлежащих ему. Далее мы рассмотрим, кто же является этим лицом, общее понятие бремени, а также некоторые другие вопросы.

Понятие бремени содержания имущественных ценностей

Бремя содержания имущества – это обязательство, которое возлагается на собственника законом, по поддержке вещей и материальных ценностей в технически исправном и безопасном положении согласно их целевому назначению.

Собственник обязан проявлять в должной степени осмотрительность и заботу в отношении принадлежащих ему вещей. Определенные меры по попечению имущества могут быть предусмотрены в следующих документах:

  • технических стандартах;
  • эксплуатационных правилах;
  • правилах осуществления отдельных разновидностей деятельности.

При решении разногласий касательно факта исполнения обязанности по должному несению бремени в отсутствии нормативных документов должны учитываться:

  • конкретные обстоятельства;
  • особенности самой имущественной ценности;
  • способы ее ввода в хозоборот.

Собственник помещений, предназначенных для проживания, несет обязательство по содержанию:

  • самого помещения, предназначенного для целей проживания;
  • если помещение располагается в многоквартирном доме, то и общего имущества.

Владелец комнаты в коммунальной квартире несет обязанность по содержанию:

  • самой комнаты;
  • общего имущества других владельцев комнат.

Нормативные положения обоих вышеуказанных случаев применимы, если иное не установлено договором или законом.

Обязанность несения бремени содержания собственности

Данное обязательство трактуется с двух позиций. С одной стороны, положения, лежащие в основе ст. 210 ГК РФ, устанавливают конкретное лицо, которое обязано нести бремя содержания имущества – собственник. Тем не менее, другие лица также могут быть обязаны нести бремя, если соответствующее положение установлено договором или законом.

С другой стороны, положения ст. 210 ГК РФ закреплены в целях реализации прав и интересов неустановленного круга лиц, а в некоторых случаях – и для защиты государственных интересов или всего общества в целом.

Это связано с тем, что имущество, при неправильной эксплуатации и содержанию которого, может вызвать общественную опасность, нанести вред здоровью окружающих, принести угрозу общественной безопасности, инфраструктуре и повлечь значительные материальные расходы.

Причем последствия неправильной эксплуатации или хранения применимы не только к вещам, наделенным особой технической сложностью, но и к простым бытовым агрегатам. При небрежном и безответственном содержании любого вида имущества могут наступить серьезные последствия для хозяйственной деятельности определенных лиц.

В целях стимулирования обязанности по должному несению бремени, законодатель предусмотрел ряд правовых мер, направленных на наложение ответственности на лиц, не соблюдающих закон.

Примеры:

  • установлены особые меры ответственности за деятельность, осуществляемую с риском повышенной опасности для окружающих;
  • угроза потери самого права собственности (если собственник систематически нарушает права соседей или использует квартиру не по прямому предназначению, суд может вынести решение о реализации такой квартиры с торгов, а вырученные средства, за минусом расходов на судебные издержки, передать бывшему собственнику).

Вероятная возможность привлечения владельца имущества к ответственности за ущерб, причиненный в результате его отказа от имущественного права

Ст. 236 ГК РФ регламентирует, что лицо может отказаться от собственности, соответствующим образом совершив публичные действия, прямо свидетельствующие об этом.

При этом отказ не повлечет за собой прекращение прав и обязательств, связанных с должным несением бремени по содержанию имущества. Это означает, что до тех пор, пока иное лицо не приобретет право собственности на данное имущество, отказавшийся от него собственник будет нести ответственность за весь причиненный ущерб.

Обязан ли гражданин содержать свое имущество,если он от него отказался

Рузиля21.11.2018 18:15

Добрый день! Если гражданин отказался от имущества юридически, по документам (договор дарения, договор купли-продажи) то содержать имущество обязан новый владелец. Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов.

Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.

ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Дубровина Светлана Борисовна21.11.2018 18:22

Задать дополнительный вопрос

Рузиля28.11.2018 10:58

В собственности Николаева Петра Александровича находится земельный участок,общей площадью 8 соток , и расположенный на нем жилой дом, общей площадью. 250 кв.м.

На земельный участок ему было выдано Свидетельство о государственной регистрации права N555912 от 1 мая 2006 года, а на жилой дом Свидетельство о государственной регистрации права N665912 от 15 сентября 2007 г.

Указанные земельный участок и жилой дом Николаев решил подарить внуку Сидоврову Александру, но с обязательным условием пожизненного проживания в жилом доме. Можно ли дедушка подарить несовершеннолетнему внуку земельный участок и дом?

Добрый день! Дедушка может, подарить несовершеннолетнему внуку земельный участок и дом. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы,  жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны.

Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.

ru   http://advokat-malov.ru/kontakty.html 

Дубровина Светлана Борисовна28.11.2018 11:34

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Захарова Елена Александровна22.11.2018 10:00

Задать дополнительный вопрос

Также вам будут полезны следующие статьи

Источник: https://advokat-malov.ru/sobstvennost/bremya-soderzhaniya-imushhestva.html

Нарушение прав сособственника и несение бремени содержания имущества одним из бывших супругов

Бремя содержания общей собственности супругов

При этом из нормы следует, что (1) собственник вправе осуществлять реализацию принадлежащего ему права по своему усмотрению, (2) его действия по реализации принадлежащего ему права ограничены лишь рамками, устанавливаемыми законами или иными правовыми актами (т.е.

не должны противоречить закону и иным правовым актам), (3) совершаемые собственником действия не должны также нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.Иными словами, в ст.

209 ГК РФ раскрыто содержание права собственности и пределы (границы) осуществления собственником своего права. Пределы права собственности устанавливаются законом и иными правовыми актами.Из положений ст.

209 ГК РФ никак нельзя сделать вывод о том, что в ней содержатся обязанности собственника в отношении содержания его имущества. Эти обязанности находятся в иных специальных нормах права, в т.ч.
в ст.

Бремя содержания имущества

Подобный подход вызывает возражения.Полагаю, что собственник имущества обязан предпринимать все возможные действия для обеспечения надлежащего содержания принадлежащего ему имущества в силу прямого указания ст. 210 ГК РФ, даже при отсутствии закрепления таких обязанностей в специальных подзаконных правилах, инструкциях и иных нормативных правовых актах.

При этом собственник имущества обязан возместить третьим лицам убытки, возникшие по причине ненадлежащего содержания своего имущества.

Собственник обязан содержать принадлежащее ему имущество Собственник имущества, вне зависимости от прав третьих лиц, обязан должным образом выполнять обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества на основании прямой нормы ст.

210 Гражданского кодекса РФ.В соответствии со ст. 210 ГК РФ «собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

Статья 210. бремя содержания имущества

При отсутствии нормативного регулирования подобного рода в случае спора о том, исполнил ли собственник свою обязанность по несению бремени содержания имущества надлежащим образом, данный вопрос должен решаться применительно к конкретному случаю, с учетом особенностей как самого имущества, так и способов введения его в хозяйственный оборот. В соответствии с п. п. 3 и 4 ст.

30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Право общей собственности

Это допускается, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Другое дело, что большинство обязательств, в которых участником является один из супругов, будут признаваться обязательствами обоих супругов, в силу чего по таким обязательствам они отвечают совместным имуществом.

Владение, пользование и распоряжение имуществом супругов, находящимся в общей совместной собственности, имеют особенности. В соответствии с п. 3 ст.

Внимание!!! обнаружен ipad

Семейного кодекса для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье согласие не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Этот срок следует считать сроком исковой давности. 2.

Внимание

Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Как и при супружеских отношениях, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное (ст. 257 ГК). ГК не устанавливает, кто может быть членом фермерского хозяйства.

ГК РФ толкуется таким образом, что бремя собственности не является для собственника юридической обязанностью перед третьими лицами.

К примеру, в судебной практике возник спор между владельцем промышленного объекта и собственником железнодорожного пути необщего пользования в связи с отказом последнего возместить убытки, причиненные в связи с обрушением железнодорожного моста и невозможностью обеспечения поставок грузов.

Свой отказ собственник железнодорожного моста мотивировал тем, что он содержал свое имущество, как считал нужным, обязанностей перед третьими лицом не нарушал, а Инструкция по содержанию искусственных сооружений (утверждена МПС России 28.12.1998 N ЦП-628) (далее — Инструкция 1998 г.

), предусматривающая детализированные правила выполнения работ по обслуживанию и ремонту искусственных сооружений, на владельцев частных железнодорожных путей не распространяется.

ГК РФ обязанности по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества такой собственник несет ответственность перед третьими лицами, у которых возникли убытки или ущерб вследствие ненадлежащего содержания имущества его собственником.

Одним из ключевых принципов российского законодательства является принцип законности, обязывающий государственные органы, юридические и физические лица строго соблюдать предписания формализованных правовых норм. Иными словами, нарушение обязанностей, закрепленных в нормах права, влечет ответственность.Для того чтобы обосновать ответственность собственника имущества, необходимо прежде всего доказать нарушение формального положения нормы права, в частности положений ст. 210 ГК РФ.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: http://vrkadoverie.ru/narushenie-prav-sosobstvennika-i-nesenie-bremeni-soderzhaniya-imushhestva-odnim-iz-byvshih-suprugov/

Совместное владение имуществом: режимы и порядок содержания собственности по брачному договору в браке и после его расторжения

Бремя содержания общей собственности супругов

Общая совместная собственность – движимые и недвижимые вещи, принадлежащие одновременно нескольким лицам. Все ее участники сообща пользуются и владеют ею. Общее имущество у супругов возникает в тот момент, когда произошла регистрация их брачных отношений (ст. 34 СК РФ).

Кроме этого, супруги обязаны нести обязанности по содержанию движимых и недвижимых вещей, находящихся у них. Изменить режим владения, а также установить обязанности по содержанию, можно, указав эти факты при составлении брачного контракта.

Режимы владения имуществом по брачному договору

Мужчина и женщина, которые вступают или уже состоят в брачно-семейных отношениях, по взаимному согласию имеют право заключить брачный договор (контракт) (ст. 40 СК РФ).

Этот документ направлен на установление порядка владения, пользования и распоряжения вещами, которые приобретались до брака каждым из супругов, во время брачно-семейных отношений, а также, которые будут приобретены в будущем времени.

Если до подачи заявления о расторжении брака договор не был составлен и удостоверен у нотариуса, то имущество, нажитое в браке, будет считаться общей совместной собственностью и в случае раздела будет делиться в равных долях.

Режим общей собственности можно изменить подписанием брачного контракта. Благодаря этому документу, муж и жена могут установить долевую или личную собственность каждого отдельно. Кроме того, они имеют право по взаимному согласию изменить право собственности на те вещи, которые были приобретены до заключения брака, и которые являются личной собственностью каждого супруга.

Пример

В брачном договоре можно прописать следующее: «Автомобиль Toyota Corolla 2008 г., VIN код 000, свидетельство о регистрации транспортного средства № 000, приобретенный мужем Ивановым А.И. до вступления в брак, в период брака, а также в случае его расторжения принадлежит супруге — Ивановой Т.Л».

Порядок содержания совместного имущества по брачному договору

Владение движимыми и недвижимыми вещами включает в себя не только права, но и обязанности по их содержанию. Брачный договор между супругами представляет собой документ, который точно определяет порядок пользования и содержания общего имущества.

Владельцы собственности являются ответственными за содержание, риск случайного повреждения, а также гибель имущества.

В контракте, во избежание конфликтов между супругами в будущем, следует указать, кто несет финансовые расходы по содержанию имущества. К таким расходам относят:

  • капитальный ремонт;
  • текущий ремонт;
  • страхование;
  • регистрационные действия;
  • охрану;
  • коммунальные платежи;
  • уплата налогов;

По брачному контракту расходы можно распределить между супругами поровну, либо присвоить одному супругу отдельно. Все изменения, дополнения в брачный договор вносятся только на основании общего, взаимного согласия мужа и жены.

Пример

  1. Однокомнатная квартира находится в общей собственности семьи Ивановых. Расходы на содержание данного имущества, а именно: коммунальные платежи, а также уплата налогов возлагаются на супруга – Иванова И.И.
  2. Расходы по содержанию транспортного средства Toyota Corolla 2008 г.: страхование автомобиля, налог, бензин, мойка, ремонт (текущий и капитальный) и другие возлагаются на супругу — Иванову Л.Е.

Если муж и жена не зафиксируют данный факт содержания, оно возлагается на обоих супругов в равной части каждому (ст. 210 ГК РФ).

совместного имущества супругов после расторжения брака

В жизни бывают ситуации, когда муж и жена решили расторгнуть свой брачно-семейный союз, но не делят совместное имущество, которое в свою очередь нуждается в содержании.

Статья 210 ГК РФ говорит нам о том, что собственник несет бремя содержания принадлежащих ему движимых и недвижимых вещей, если иное не предусмотрено законом или договором. Если супруги развелись, но не разделили совместное имущество и не заключили брачный контракт, то они как сособственники обязаны нести расходы по содержанию имущества в равных долях.

Пример

Ивановы развелись в 2014 году, имущество, которое находится у них в общей собственности супруги не делили. По настоящее время они проживают в одной, общей квартире, и продолжают уплачивать в равных долях расходы по коммунальным платежам, а также имущественный налог на квартиру.

Если один из супругов не выполняет свою обязанность и отказывается от содержания принадлежащего ему имущества, второй супруг имеет право подать иск в суд. Срок исковой давности по таким исковым заявлениям составляет три года.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Здравствуйте! Мы развелись с моей супругой месяц назад. У нас в общей собственности находится частный дом. Его делить пока не решаемся. Никто не живет в этом доме, кто несет расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг,  и налогом на имущество?

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, Вы с вашей бывшей супругов как сожители-сособственники несете расходы по содержанию совместного имущества в равных долях, т.е. напополам.

Здравствуйте! С супругой развелись год назад, у нас имеется общая однокомнатная квартира, мы проживаем вместе.  Недавно соседи затопили комнату. Кому достанутся деньги от виновников затопления  за поврежденное имущество?

Оплатить ремонт, связанный с повреждением имущества обязаны соседи (ст. 1064 ГК РФ). Это можно сделать путём заключения соглашения между Вами и соседями, либо через суд. Те денежные средства, которые будут получены в результате возмещения за причиненный вред, необходимо будет разделить с супругой напополам.

Источник: http://razvod-expert.ru/brachnyj-dogovor/soderzhanie/sovmestnoe-vladenie/

Законный и договорной режим имущества супругов

Бремя содержания общей собственности супругов

Рассмотрим все вопросы, касающиеся законного и договорного имущества супругов. Знакомство с данным материалом внесет полную ясность в понимание как сути этих режимов, так и применения их на практике.

Гражданский кодекс

Предписания о собственности супругов на общенажитое и купленное до брака имущество заключены в ГК. К собственности супругов применимы общие положения о праве собственности (раздел II) касательно:

  • бремени содержания имущества;
  • правомочностей собственника;
  • оснований обретения/прекращения имущественного права.

Вместе нажитое имущество подпадает под действие положений гл.16 ГК «Общая собственность». За исключением малозначимых отличий правовой режим супружеского имущества аналогичен режиму активов фермерского хозяйства.

Когда КФХ ведут супруги, возникает сразу два самостоятельных основания возникновения права общей собственности. К правоотношениям брачных партнеров подлежат применению, в первую очередь, нормы об КФХ (ст.33 СК).

Режим общенажитого имущества урегулирован ст.256 ГК. В ее пределах законодатель:

  • по умолчанию распространил на приобретения супругов режим общей совместной собственности и раскрыл его содержание;
  • оговорил виды и типы общенажитого имущества, являющиеся индивидуальной собственностью супругов (личные вещи; сделанные до брака приобретения; активы, поступившие в собственность по безвозмездным сделкам).

Семейный кодекс

Действующий СК регламентирует взаимные обязательства супругов в гл.7-9 раздела III. Самостоятельные главы посвящены законному и договорному режимам имущества брачных партнеров, их ответственности по общим и личным обязательствам.

Некоторые предписания СК дублируют ГК. Так, положения ст.33 ГК касательно применения режима совместной собственности к общенажитому имуществу аналогичны предписаниям ст.256 ГК.

Часть рассматриваемых правоотношений регламентирована исключительно СК. Так, в силу ст.256 ГК установление долей супругов на случай развода производится исключительно по правилам СК.

Положения СК о супружеском имуществе и предписания ГК о совместной собственности не всегда совпадают. В правоприменительной практике следует руководствоваться принципом, заложенным в ст.4 СК: гражданское законодательство может применяется к семейным отношениям, если это не противоречит их природе.

Понятие о режиме имущества

Правовая категория «режим имущества супругов» используется с 1995 года. В юридическую лексику оно привнесено современным СК. Под этим понятием подразумевают установленный законом или договором порядок урегулирования имущественных отношений брачных партнеров между собой и с другими субъектами (общими детьми, кредиторами, дебиторами).

Регулирование имущественных отношений супругов диспозитивно: законный режим действует только по умолчанию. Брачные партнеры при желании могут сменить его на договорной. Свобода волеизъявления действительных супругов, а также жениха и невесты при заключении брачного контракта не имеет абсолютного характера. Установленный ими режим имущества не может:

  • противоречить началам СК;
  • быть несправедливым, ставить одного из брачных партнеров в крайне невыгодное положение;
  • нарушать права сторонних лиц.

Важно знать: соответствие брачного контракта законодательству обеспечивает нотариус, поскольку этот правоустанавливающий документ подлежит обязательному удостоверению (ст.41 СК). Речь здесь идет именно о заверении брачного договора как сделки в целом, а не просто подтверждении подлинности подписей сторон.

Нотариус обязан удостоверится, что содержание брачного контракта не противоречит СК и ГК. В противном случае он несет перед стороной, потерпевшей убытки, полную имущественную ответственность (ст.54 и ст.17 Основ законодательства РФ о нотариате).

Виды режимов супружеского имущества: мировая практика

Сложилось три основных подхода.

  • Режим общности супружеского имущества впервые установлен Кодексом Наполеона в 1804 году. Позже был перенят Испанией, Италией, Швейцарией, восемью штатами США. В состав общего имущества включается:
  • недвижимость, приобретенная во время брака;
  • движимые вещи, купленные до брака;
  • доходы (рента, проценты), извлеченные супругами из любого имущества во время брака.
  • Режим раздельности супружеского имущества впервые норматино закреплен в Англии в 1882 году. Позже он был перенят Германией, большинством штатов США. Предполагается, что:
  • приобретенное во время брака признается раздельной собственностью каждого из брачных партнеров;
  • супруги управляют и распоряжаются личным имуществом, не испрашивая согласия друг друга.
  • Режим «условной» общности объединяет вышеназванные подходы. В период брака обженажитое имущество управляется супругами самостоятельно. Однако в случае развода все активы (деньги, вещи, имущественные права) объединяются и делятся поровну. Такой вариант характерен для скандинавских стран.

К сведению: легальный режим супружеского имущества не единственно возможный. Брачным партнерам предоставляется возможность урегулировать взаимоотношения по собственному усмотрению. В странах континентального права вариативность режима супружеского имущества достигается посредством института брачного договора, в странах прецедентного – института доверительной собственности.

Виды режимов общенажитого имущества супругов в праве РФ

СК упоминает два вида таких режимов:

  • законный или легальный (действует, когда брачный договор отсутствует);
  • договорной или добровольный (устанавливается брачным контрактом и может распространяться на все, некоторые виды имущества или отдельные вещи).

Существование законного режима имущества обусловлено тем, что брачные партнеры не обязаны заключать договора между собой. Если супруги воздержались от подписания контракта, их имущественные взаимоотношения будут регламентироваться законом.

В качестве легального режима супружеского имущества отечественный законодатель выбрал режим совместной собственности. Он применяется в РФ с 1992 года и, несмотря на рыночные преобразования, по-прежнему отвечает интересам большей части населения.

Важно понимать, что понятие «договорной режим общенажитого имущества» на практике собирательное. Стороны брачного договора чаще всего изменяют легальный режим общего совместного имущества на режим раздельного.

Однако это не мешает им поступать и наоборот, – распространять режим общего совместного имущества на активы, которые по закону управляются раздельно.

Таким образом, понятие «договорной (добровольный) режим имущества» указывает не на его суть, а лишь на источник правового регулирования – брачный контракт.

Основания установления

Применение к имуществу предписаний главы 7 «Законный режим имущества супругов» возможно после госрегистрации брака. Процедура проводиться:

  • в большинстве случаев – российскими ЗАГСами;
  • за пределами страны – консульскими учреждениями РФ;
  • при смешанных браках за пределами РФ – компетентными органами других стран;
  • в сельской местности – сельсоветами.

Важно знать: в ст.34 СК законодатель подчеркнул, что неработающий по объективным причинам супруг имеет равные права на общенажитое имущество с тем, кто трудоустроен или занимается предпринимательством. Таким образом, обеспечиваются интересы субъекта, занимающегося:

  • воспитанием детей;
  • уходом за престарелыми родителями;
  • ведением хозяйства и другими важными делами.

Не зарегистрированный в установленном порядке брак не порождает супружеских прав и обязательств имущественного характера (ст. 1 и 10 СК). Имущество, нажитое сожителями, принадлежит каждому из них. В случае неделимости вещи, последняя может быть признана общей долевой собственностью сожителей, но никак не общей совместной.

Источник: http://razvod-gid.ru/razdel/vidy/zakonnyj-i-dogovornoj-rezhim.html

Порядок выдела супружеской доли: как написать иск о выделе супружеской доли

При выделе доли до брака заключается брачный договор. Он касается настоящего имущества сторон договора и будущего имущества, которое будет нажито супругами в будущем.

Брачный договор действует после регистрации брака (только государственной регистрации без учета религиозных и национальных обычаев) и регулирует имущественные отношения только между супругами.

Он может предусматривать либо доли каждого супруга в общем имуществе, либо определять какие-то вещи в единоличную собственность кого-то из супругов с указанием порядка совместного пользования.

В обзоре юридически значимых документов, вступающих в силу с 25 апреля по 1 мая 2016 года — новая особая экономическая зона промышленно-производственного типа, предоставление отсрочки владельцам грузовиков в системе «Платон», особенности охраны труда при производстве цемента, а также другие важные законы и нормативные акты.

Бремя содержания совместного имущества супругов

бремя содержания имущества мой муж имеет 1/4 часть дома, а я 3/4. В доме проживаю я, осуществляю текущий ремонт, а он не принимает в нем участия в рамках своей доли и отказывается содержать часть своего имущества. Могу ли я его как- то заставить это сделать и чем доказать в суде данное обстоятельство. Заранее спасибо.

Если она меняет двери, окна для пользования ими, т.е. для улучшения качества жизни, то она может взыскать половину стоимости этих улучшений как неосновательного обогащения. Но, в этом случае ей нужно доказать, что Вы были согласны на эти вложения. Если такого согласия нет, то нет и обязательств.

Иск о разделе общей собственности супругов (квартиры ЖСК) и взыскании оплаты за жилое помещение

Таким образом, полагаю, что мне принадлежит ½ доли в праве собственности на спорную квартиру. В добровольном порядке произвести раздел общего имущества ответчик отказался, более того, он зарегистрировал в ГУ ФРС по СПб и ЛО на свое имя право собственности на данное жилое помещение.

«..Заявительница оспорила в Верховном Суде РФ положения подпункта «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г.

N 491, ссылаясь на то, что норма, возлагающая на собственников жилых помещений обязанность нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, не соответствует действующему законодательству и ущемляет права и законные интересы собственников квартир в многоквартирном доме.

Таким образом, мировой судья правомерно пришел к выводу о том, что ответчики обязаны нести бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, оплачивая услуги по его ремонту и содержанию.о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества (Определение суда Советского района г. Томска от 14.03.2012 года).

Проблемы общей собственности в гражданском праве являются одними из наиболее актуальных. Право собственности нескольких субъектов на имущество и распоряжение этим имуществом неизбежно порождает конфликты.

Одной из наиболее важных проблем общей собственности является раздел общего имущества супругов, который и будет изучен в данной статье. В статье рассматриваются актуальные правовые вопросы в данной сфере.

Вопросы гражданско-правового регулирования общей совместной собственности супругов как особого вида общей собственности

Источник: https://uristsos.ru/zhilishhnye-voprosy/bremya-soderzhaniya-obshhej-sobstvennosti-suprugov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.