Обязательство дарителя освободить другую сторону от имущественной ответственности по отношению к себе

Содержание

Обязательство дарителя освободить другую сторону от имущественной ответственности по отношению к себе

Обязательство дарителя освободить другую сторону от имущественной ответственности по отношению к себе

Обе приведенные классификации не пересекаются между собой, поэтому пожертвование может выступать и как реальный договор, и как консенсуальный (обещание пожертвовать). Предмет договора пожертвования уже, нежели собственно дарения.

Он охватывает только вещи и права, но не включает освобождения от обязанности. Причина этого очевидна: освобождение одаряемого от обязанности всегда производится в его непосредственных интересах, а не на общее благо.

Возможный перечень общеполезных целей пожертвования чрезвычайно велик, а их достижение может вестись самыми различными путями, поэтому ГК воздерживается здесь от каких-либо перечислений.

Вместо этого законодатель в раде случаев предоставляет дарителю право указать конкретное назначение, по которому будет использоваться имущество, пожертвованное на общее благо.

Б) освобождение от имущественной обязанности

Внимание Рассмотрение в суде Несмотря на то, что в преимущественном большинстве случаев договор дарения оформляется между близкими родственниками, даже в пределах одной семьи могут возникать различные конфликтные ситуации, которые в конечном итоге приводят к судебным разбирательствам.

При оспаривании договоров дарения зачастую в иске указываются следующие требования:

  • расторжение соглашения;
  • признание его незаключенным;
  • признание проведенной сделки мнимой;
  • признание договора недействительным.

Для того, чтобы суд признал сделку мнимой, нужно доказать, что стороны не понимали изначально правовой природы составляемого договора или имели определенный скрытый умысел, то есть согласованно нарушили правила гражданского законодательства.

Даритель по договору дарения, его права и обязанности

Часть 2 Предмет договора Соглашением может быть юридически оформлено дарение движимого, недвижимого имущества либо прав (право собственности на какое-либо имущество, право требования выполнения каких-либо обязательств).

Примечание Одной из форм дарения права требования является договор прощения долга.
Это освобождение должника от лежащих на нем имущественных обязательств к дарителю.

Если прощение долга оформляется как дарение, значит, оно должно иметь его все характерные особенности и в первую очередь должно быть абсолютно безвозмездным.

Такой контракт исключает возможность получения материальной выгоды со стороны дарителя. Часть 3 Наступили плохие времена Часто из-за трудного финансового состояния сотрудника или по другим причинам работодатель прощает ему долг.

Ответственность по договору дарения

Имея доказательства того, что на самом деле дарителю были переданы деньги, или он имел какую-либо другую встречную имущественную выгоду, заинтересованное лицо может обратиться в суд с требованием применения последствий к ничтожным сделкам. Иначе говоря, отменить сделку.

Заключение Дарственная, относится к одному из видов юридических документов, которая несет в себе особые отношения между дарителем и одаряемым, основанные на бескорыстности, и этот договор регламентирует переход прав от одного лица к другому.
Важно Соглашение об отчуждении имущества или права/требования, должно быть составлено с учетом определенных требований.

Неисполнение договора или совершение противоправных действий влечет ответственность лица, совершившего их.

Прощение займа сотруднику по договору дарения

Этот способ приобретения имущества в собственность, явление, распространенное на практике, но ответственность за него установлена законодательством. Фальсификация или попросту подделывание договора, выражается в копировании подписи собственника в дарственной.

Важно Настоящий хозяин имущества, на самом деле, может не догадываться о том, что его вещь перешла в чужую собственность. Воспроизведение человеком чужой подписи может производиться собственноручно или с помощью технических средств.


Не зависимо от того каким способом был подделан документ, ответственность за подделку подписи одинакова. Она указана в ст. 327 УК РФ и карается ограничением свободы до 3 лет, арестом от 4 до 6 месяцев или лишением свободы на срок до 2 лет. Наказание зависит от обстоятельств дела.

В случае заверения договора у нотариуса, он так же может быть привлечен к ответственности.

Какая полагается ответственность по договору дарения

  • В виде компенсации убытков.
  • Под натурой следует понимать предоставление вещи того же качества и рода или исправление подарка. Причиненный ущерб индивидуализированной вещи, при утрате, невозможно заменить в натуре (например подарком была картина, существующая в единственном экземпляре).

Иногда, использовать натуральную форму невозможно, как в указанном случае, так и при причинении вреда жизни и здоровью гражданина. В случаях невозможности натурального возмещения ущерба, следует применять денежную форму, то есть возмещение убытков. Убытки включают в себя реальный ущерб или упущенную выгоду.

Ущерб должен быть определен с учетом цен, существовавших в том месте, где должно было быть исполнено обязательство в день осуществления сделки. А если обязательство не было реализовано, то в день предъявления иска.

При этом консенсуальный договор в процессе оформления должен пройти как минимум два этапа – это порождение соответствующего обязательства с последующим его исполнением, что должно привести в конечном итоге к появлению у одаряемого лица имущественных или каких-либо других прав собственности на указанное имущество.

На первом этапе проведения такого договора его действие может быть прекращено в том же порядке, в котором расторгаются любые другие договоры гражданского права, то есть на общих основаниях, которые прописаны в главе 26 Гражданского кодекса, а также статьях 450 и 451 Гражданского кодекса.

Но после исполнения обязательства прекратить его действие будет невозможно, так как обязанности по договору уже были реализованы.

Освобождение от имущественной обязанности

Стоит отметить, что предоставление дара в виде освобождения от обязанности предусматривает необходимость проведения определенных действий со стороны дарителя, таких как получение согласия кредитора одаряемого на переведение задолженности или исполнения имеющихся обязанностей одаряемого.

Одним из наиболее значимых прав дарителя в данном случае является возможность отказа от исполнения обязанностей, предусмотренных консенсуальным договором дарения, но воспользоваться им можно только в том случае, если реализация своих обязанностей окажет сильное негативное воздействие на имущественное или жизненное положение дарителя, а также если одаряемый покушался на здоровье и жизнь дарителя или его близких родственников.

Статья 572. договор дарения 

Дополнительно Требования истца о возмещения ущерба могут быть заявлены в удобной для него форме, но решение этого вопроса остается в компетенции суда.

Если суд принял решение о компенсации в денежном эквиваленте, то с момента вступления решения в законную силу и до фактического исполнение акта, даритель должен будет выплатить начисленные проценты.

Определяя способ возмещения вреда, судом учитываются все обстоятельства дела. Во внимание принимается поврежденное имущество, целесообразность его восстановления и т.д.

Учитывается мнение одаряемого и в меньшей степени, дарителя. Освобождение дарителя от ответственности за вред, причиненный подаренной вещью Даритель освобождается от обязанности по возмещению вреда причиненного подарком, при условии отсутствия вины за нанесенный ущерб.

Несмотря на различные особенности договора дарения, не все понимают, что обе стороны после его заключения берут на себя определенные обязанности, неисполнение или ненадлежащее исполнение которых предусматривает определенную ответственность.

Учитывая то, что подобные сделки являются безвозмездными, в соответствии с действующим законодательством предусмотрен определенный перечень изъятий, которые создают некоторые ограничения в плане ответственности каждой из сторон договора.

В частности, ответственность за любые убытки, которые причиняются дарителю при отказе одаряемого от принятия указанного имущества, ограничивается только компенсацией, если до этого договор дарения уже был оформлен в письменной форме.

Таким образом, лучше заранее разобраться в том, какая предусмотрена ответственность по договору дарения на 2021 год и как эту процедуру регулирует гражданское право.

Источник: http://departamentsud.ru/obyazatelstvo-daritelya-osvobodit-druguyu-storonu-ot-imushhestvennoj-otvetstvennosti-po-otnosheniyu-k-sebe/

Права и обязанности дарителя: условия в договоре дарения, обозначающие права и обязанности дарителя | Жилищный консультант

Обязательство дарителя освободить другую сторону от имущественной ответственности по отношению к себе

С юридической точки зрения, дарение основывается на праве свободно распоряжаться своей собственностью.

Дарение — это безвозмездная передача определенного вида имущества (права распоряжаться имуществом) от одного лица — дарителя, другому лицу — одаряемому.

Если по акту дарения отчуждается жилая площадь или другая недвижимость, возникает необходимость составления одностороннего гражданско-правового договора дарения.

Дарителем выступает лицо, желающее добровольно и безвозмездно передать свою собственность любому другому лицу. Даритель должен обладать полными правами на соответствующее имущество, что отсекает от участия в этом процессе определенные категории граждан:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас – это быстро и бесплатно!

  • Несовершеннолетний ребенок.
  • Недееспособные лица.
  • Законные представители недееспособных лиц.
  • Лица, занимающие должности в государственных или муниципальных учреждениях.
  • Коммерческие организации, юридические лица.

Несовершеннолетние лица могут дарить имущество, цена которого невелика. Законодательно запрещены акты дарения между коммерческими организациями.

Передаваемое имущество не должно являться предметом залога или кредитных договоров. Права и обязанности дарителя и одаряемого закрепляются в Гражданском кодексе РФ (статья 572).

Права дарителя

Перед рассмотрением прав дарителя следует уточнить, что оформляемый договор имеет безвозмездный характер и может иметь две формы: реальную и консенсуальную. При составлении реального договора дарения, передача имущества происходит сразу после его заключения. Консенсуальный договор основывается на желании осуществить акт дарения в установленный период времени.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

При составлении дарительного договора, в нем должны быть перечислены закрепленные законодательством условия. Особое внимание уделяется стороне-инициатору процесса — обязанности дарителя в договоре дарения.

Согласно положениям ГК (в частности, статьи 577, 578), права дарителя на отказа от исполнения договора дарения осуществляются в установленных случаях:

  • Существенного ухудшения материального положения дарителя.
  • Ухудшение состояния здоровья дарителя и необходимость лечения за счет переданного имущества.
  • Составление договора дарения при сомнительных обстоятельствах или по принуждению.
  • Совершение одаряемым правонарушения, направленного непосредственно против дарителя.

Установлено, что даритель может отменить уже совершенный акт дарения имущества. Отмена подаренного имущества возможна при следующих обстоятельствах:

  • Использование имущества не по прямому предназначению.
  • Применение подаренного имущества может причинить вред дарителю, одаряемому или другим лицам.
  • Одаряемый нанес умышленный материальный вред дарителю, его близким.
  • Одаряемый умышленно и намеренно угрожал нанести вред дарителю, его близким.

При отмене дарения, одаряемый должен возвратить подарок, в какой бы форме он не был передан ранее. Если подарок был поврежден или утрачен, одаряемый не несет никакой материальной ответственности.

Договор может включать также дополнительные условия, к примеру, право пожизненного проживания дарителя в передаваемой недвижимости.

Обязанности дарителя

Права и обязанности дарителя юридически обоснованы гражданско-правовым характером договора.

Основная обязанность заключается в заявленной передаче собственности или прав в дар одаряемому лицу.

При этом под передачей подразумевается не только натуральное вручение, но и передача или перезаключение правоустанавливающих документов, подтверждающих право владеть переданным имуществом.

Даритель должен сообщить о недостатках имущества, особенностях его применения. Если же таковые особенности не были указаны, то даритель несет ответственность за использование подаренного имущества: если одаряемый по незнанию нанес себе материальный вред или состояния здоровья ухудшилось, даритель обязан возместить возникший ущерб.

Если акт дарения затрагивает избавление одариваемого лица от любых финансовых обязательств, даритель обязан уведомить об этом третьи лица. Так, при отпущении от кредитных обязательств, даритель обязан получить согласие на перевод долговых обязательств в сторону другого лица.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по правам и обязанностям дарителя

Вопрос: Здравствуйте. Намереваюсь подарить квартиру своему ребенку по достижению им 18 лет. Нужна ли государственная регистрация самого договора дарения? Когда квартира перейдет в собственность ребенка? Нужно ли оплачивать какой-нибудь налог или пошлину? Валерий.

Ответ: Здравствуйте, Валерий. Согласно положениям Гражданского кодекса (статьи 433, 574), все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации.

При этом необходимо оформление только перехода прав собственности на квартиру.

Процесс дарения квартиры или другой недвижимости подразумевает необходимость провести регистрацию самой недвижимости и прав собственности на нее.

Сам процесс государственной регистрации идет по общеустановленным нормам. Заявление для регистрации подается дарителем. Образец заявления можно найти на соответствующих ресурсах или получить непосредственно в государственном учреждении. Вместе с заявлением подаются следующие документы:

  • Квитанция об оплате госпошлины (2000 рублей).
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  • Подтверждающие право собственности дарителя на недвижимость: свидетельство о регистрации прав собственности или выписка из ЕГРП с 2021 года.
  • Договор дарения.

При заключении консенсуального договора дарения, права собственности на квартиру перейдут вашему ребенку непосредственно в момент времени, указанный в договоре.

После этого необходимо провести государственную регистрацию перехода прав собственности, согласно установленной процедуре.

Действующее законодательство устанавливает, что недвижимость, передаваемая по договору дарения в Вашем случае, не является объектом налогообложения.

Пример по правам и обязанностям дарителя

Гражданин К. подарил квартиру своей сожительнице на основании составленного договора дарения. По истечении нескольких недель, сожительница начала угрожать гражданину К.

физической расправой и вынудила его покинуть квартиру, после чего он обратился в районный суд для расторжения договора дарения. Суд рассмотрел заявление гражданина К. и признал право дарителя отменить дарение.

В своем решении суд руководствовался тем, что подаренная квартира являлась единственным жильем, доступным гражданину К., что в итоге привело к недопустимому ухудшению его материального положения.

Заключение

  1. Дарение — это односторонний гражданско-правовой акт безвозмездной передачи имущества, основанный на праве любого гражданина распоряжаться собственностью. Этот процесс может совершаться как в условной (устной) форме (если стоимость дара не более 3 000 рублей), так и при заключении соответствующего договора письменно.

  2. Даритель является инициатором акта дарения. Он должен быть дееспособным и полностью распоряжаться передаваемым имуществом. Участие юридических лиц и несовершеннолетних детей в общем случае не допускается.
  3. Дарение дорогого имущества (квартиры, автомобиля) обязывает заключать договор дарения.

  4. Можно заключить договор дарения с правом проживания дарителя или иными условиями, не противоречащими законодательству.
  5. Имущество, передаваемое по акту дарения родственникам, не является объектом налогообложения, не подлежит налоговым сборам и платежам.

  6. Законодательно устанавливается право дарителя отказаться от исполнения договора и вернуть подаренное имущество.

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему – это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/darenie/prava-i-obyazannosti-daritelya/

Ответственность по договору дарения

Обязательство дарителя освободить другую сторону от имущественной ответственности по отношению к себе

Дарение, в соответствии со ст. 572 ГК РФ, это безвозмездное отчуждение вещи или имущественного права/требования одного лица (дарителя) другому (одаряемому). Договор дарения может быть как устным, так и письменным, в зависимости от предмета сделки.

Не соответствие соглашения нормам законодательства, влечет недействительность договора. Как следует из норма права, каждая из сторон обязана выполнять обязательства, возникшие вследствие заключения договора, надлежащим образом.

В результате заключения дарственной, даритель должен передать имущество или право в сроки установленные контрактом, а одаряемый, принять его. При этом, каждая из сторон несет ответственность за неисполнение договора.

Если бывший собственник не передал подарок, то одаряемый вправе обратиться к дарителю за возмещением убытков. Лицо, которому предназначен дар, до его фактического получения вправе отказаться от него.

Ответственность дарителя за причинение вреда одаряемому подаренной вещью

Несмотря на специфику договора, законодатель помимо общих оснований ответственности за нарушение своих обязательств, обозначил ответственность за вред причиненный здоровью, жизни или имуществу одаряемого вследствие недостатков подаренной вещи.

Вещь, может и не соответствовать стандартам качества, но не должно наносить ущерб новому собственнику. Вред, причиненный гражданину, причиной которого послужил подарок, должен быть возмещен. Общие правила компенсации вреда обозначены в главе 59 ГК РФ. Должно быть доказано, что изъяны вещи, возникли до передачи подарка, и даритель знал о них, но не предупредил одаряемого.

Пороки, о которых идет речь, включают механические и иные недостатки. При этом, явность недостатка, должна быть обнаружена при поверхностном осмотре имущества. Остальные, считаются скрытыми дефектами.

Как правило, под недостатками, понимают физический ущерб вещи, но наряду с ними, следует иметь ввиду и юридические пороки подарка, например обременение вещи правами третьих лиц. Хотя юридические недостатки предмета дарственной не могут причинить вред здоровью или жизни нового собственника, негативное влияние на имущественное положение одаряемого может быть значительным.

Условия наступления ответственности

Вред, причиненный одаряемому, может выражаться в виде смерти, наступления инвалидности, причинения вреда здоровью (различной тяжести) и других негативных последствий здоровью одаряемого.

В ст. 578 ГК РФ указано, что возмещение ущерба наступит, если одаряемый действительно пострадал. Ущерб имуществу одаряемого, может выражаться в его повреждении, утрате им потребительских свойств, уничтожении и т.д.

Ущерб подлежит возмещению, при совокупности следующих условий:

  • недостатки дара возникли до принятия дара новым хозяином. Причины их появления значения не имеют;
  • недостатки не являются очевидными, явными. Это означает, что лицо, которое приняло объект сделки, не могло их обнаружить визуально, в результате осмотра. Так как он не мог знать о существовании порока вещи, то и не мог предотвратить причинение возникшего вреда;
  • наличие причинной связи между скрытием изъяна и наступившим вредом;
  • даритель должен был знать о существовании недостатков подарка, но не предупредил вторую сторону по договору. Это условие является обязательным и ключевым в спорах о возмещении ущерба в подобных отношениях. Изъян предмета одаривания мог возникнуть по вине изготовителя, даритель не мог знать о его существовании. В таком случае подлежат применению нормы о защите прав потребителя, если одаряемый является потребителем.

Пример

Гражданин Иванов Е.Э. подарил гражданину Кириенко Н.В. квартиру в новом доме. Через несколько недель после того, как одаряемый въехал в жилище, балкон обвалился, причиной чего, явился строительный брак.

В данной ситуации, даритель не знал и не мог знать о недостатках подарка, что освобождает его от ответственности возмещения вреда. Кириенко Н.В.

, являясь потребителем в этих правоотношениях, должен обратиться в суд с иском к застройщику.

Возмещение дарителем вреда, причиненного подаренной вещью

Вред, причиненный имуществу и здоровью одаряемого, возмещается в полном объеме. Компенсация может быть 2 видов.

  1. В натуральной форме (в натуре).
  2. В виде компенсации убытков.

Под натурой следует понимать предоставление вещи того же качества и рода или исправление подарка.

Причиненный ущерб индивидуализированной вещи, при утрате, невозможно заменить в натуре (например подарком была картина, существующая в единственном экземпляре).

Иногда, использовать натуральную форму невозможно, как в указанном случае, так и при причинении вреда жизни и здоровью гражданина.

В случаях невозможности натурального возмещения ущерба, следует применять денежную форму, то есть возмещение убытков.

Убытки включают в себя реальный ущерб или упущенную выгоду.

Ущерб должен быть определен с учетом цен, существовавших в том месте, где должно было быть исполнено обязательство в день осуществления сделки. А если обязательство не было реализовано, то в день предъявления иска.

Требования истца о возмещения ущерба могут быть заявлены в удобной для него форме, но решение этого вопроса остается в компетенции суда. Если суд принял решение о компенсации в денежном эквиваленте, то с момента вступления решения в законную силу и до фактического исполнение акта, даритель должен будет выплатить начисленные проценты.

Определяя способ возмещения вреда, судом учитываются все обстоятельства дела. Во внимание принимается поврежденное имущество, целесообразность его восстановления и т.д. Учитывается мнение одаряемого и в меньшей степени, дарителя.

Освобождение дарителя от ответственности за вред, причиненный подаренной вещью

Даритель освобождается от обязанности по возмещению вреда причиненного подарком, при условии отсутствия вины за нанесенный ущерб. Это происходит, если:

  • даритель не знал и не мог знать о недостатке подарка;
  • вред возник в результате непреодолимой силы;
  • учет вины одаряемого: наличие противоправных действий потерпевшего при использовании вещи.

Последнее условие предполагает наличие действий повлекших утрату или ущерб вещи. Действия одаряемого, которые повлекли такие последствия, освобождают дарителя от вины.

Ответственность одаряемого по договору дарения

Круг прав будущего собственника довольно широк. Он может реализовывать вещь как ему угодно и ему не должны ставить никаких условий.

Существует несколько оснований наступления ответственности:

  1. В случае отказа от дара, одаряемый должен возместить расходы дарителя, если таковые имелись, (расходы на поездку хозяина в целях совершения соглашения и т.д.).
  2. Обращение нового хозяина с подарком небрежно и может привести к его утрате, он должен его вернуть. Хоть в законодательстве есть оговорка на то, что вещь должна иметь особую значимость для дарителя, но для каждого, его имущество имеет особую ценность. Оно могло быть заработано в результате тяжелого труда или является семейной реликвией (если досталось по наследству).
  3. Если пожертвование используется не по назначению его необходимо возвратить.
  4. В случае причинения вреда жизни или здоровью дарителю или его членам семьи, будет осуществлена отмена сделки. В случае смерти прежнего собственника, по вине одаряемого, отменить сделку посредством суда могут его наследники.

Помимо перечисленных случаев, косвенно, ответственность одаряемого наступает, если он знал или должен был знать о том, что подаренное ему имущество находилось в общей собственности, а второй хозяин разрешения не давал. В таком случае, сделка будет расторгнута по инициативе того лица, чье согласие было необходимо.

На первый взгляд, такое условие кажется маловероятным, но так как дарственная, как правило, характерна для людей близких друг другу с доверительными отношениями, осведомленность лица о том, что второй сособственник не знает о намерении совершить одаривание или против этого, вполне вероятна. Одаряемому в этом случае, придется расстаться с подарком, так как он не будет считаться добросовестным приобретателем.

Ответственность сторон за фальсификацию договора дарения

Совершение любой из видов сделок, должно сопровождаться собственной волей стороны, без понуждений и угроз. Но бывают случаи, когда граждане, в жажде за наживой, прибегают к противозаконным средствам.

Одним из них можно назвать фальсификацию договора. Этот способ приобретения имущества в собственность, явление, распространенное на практике, но ответственность за него установлена законодательством. Фальсификация или попросту подделывание договора, выражается в копировании подписи собственника в дарственной.

Настоящий хозяин имущества, на самом деле, может не догадываться о том, что его вещь перешла в чужую собственность. Воспроизведение человеком чужой подписи может производиться собственноручно или с помощью технических средств.

Не зависимо от того каким способом был подделан документ, ответственность за подделку подписи одинакова. Она указана в ст. 327 УК РФ и карается ограничением свободы до 3 лет, арестом от 4 до 6 месяцев или лишением свободы на срок до 2 лет. Наказание зависит от обстоятельств дела. В случае заверения договора у нотариуса, он так же может быть привлечен к ответственности.

Подделать договор можно различными способами, в остальных случаях это может квалифицироваться как мошенничество, так как собственника могли ввести в заблуждение, обмануть или иным способом составить контракт.

Помимо противозаконных способов, влекущих уголовную ответственность, собственники, иногда самостоятельно прибегают к вариантам «обойти » законодательство и составляют дарственную не с целью отчуждения и одаривания другого человека своей собственностью, а преследуя иные цели.

В Российском законодательстве, существуют такие понятия как мнимая и притворная сделки, их суть заключается в отсутствии основания и фактического юридического результата, какой характерен для дарения в реальности.

  • Мнимая сделка, заключается для вида, без желания создания и наступления правовых последствий, причем обеими сторонами. Это может быть одаривание имуществом с целью скрыть его от судебных приставов, налоговой и т.д., причины могут быть совершенно разными. Такая сделка будет считаться ничтожной в соответствии со ст. 170 ГК РФ.
  • Притворная сделка отличается от мнимой отсутствием самого основания, то есть, совершая сделку дарения, люди на самом деле ею прикрывают другой договор. В пример можно привести случай, когда для продажи имущества находящегося в долевой собственности, требуется предложить другим собственникам купить долю хозяина и необходимо ждать месяц для ответа с их стороны. Но этот гражданин не хочет продавать свою часть недвижимости, в силу разных причин, именно этим людям и он заключает дарственную, так как в этом случае, предлагать никому ничего не нужно.

При этом, заинтересованным лицом будет считаться хозяин другой доли. Имея доказательства того, что на самом деле дарителю были переданы деньги, или он имел какую-либо другую встречную имущественную выгоду, заинтересованное лицо может обратиться в суд с требованием применения последствий к ничтожным сделкам. Иначе говоря, отменить сделку.

Заключение

Дарственная, относится к одному из видов юридических документов, которая несет в себе особые отношения между дарителем и одаряемым, основанные на бескорыстности, и этот договор регламентирует переход прав от одного лица к другому. Соглашение об отчуждении имущества или права/требования, должно быть составлено с учетом определенных требований.

Неисполнение договора или совершение противоправных действий влечет ответственность лица, совершившего их.

В некоторых случаях, закон напрямую не допускает дарение которое будет заключено с целью не одаривания, а сокрытия имущества (так, юридическое лицо не может менее чем за 6 месяцев до банкротства подарить собственность, права или требования).

А иногда подобные сделки нужно признать притворными или мнимыми и только после этого они станут недействительными.

Вопрос — Ответ

В какой форме одаряемый должен отказаться от дарственной и по какой причине?

Одаряемый совершает отказ в той же форме, что и совершен сам договор, причины указывать не нужно.

Грозит ли ответственность одаряемому, если он в тот же день продаст подаренную недвижимость?

Нет, закон не запрещает совершать подобные действия.

У вас остались вопросы?

Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Источник: http://darstvennaja.ru/ispolnenie-dogovora-dareniya/otvetstvennost/

Особенности договора дарения – ответственность сторон, прощение долга, особенности правового регулирования

Обязательство дарителя освободить другую сторону от имущественной ответственности по отношению к себе

Дарственная представляет форму отчуждения движимого и недвижимого имущества, при которой сторона-даритель передает безвозмездно, принадлежащее ему имущество, стороне-одаряемому (ст. 572 ГК РФ). Последний не предоставляет за дар плату в любом виде и вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Дарственная  классифицируется по различным критериям. К основным типам сделки, основанным на моменте заключения договора дарения, относят собственно совершенную процедуру сделки (реальный договор) и обещание дара (консенсуальный договор).

В качестве сторон соглашения могут выступать граждане, юридические лица, государство.

В российском праве под правовые нормы, относящиеся к передаче дара, подпадают разнообразные взаимоотношения сторон. Существуют некоторые запрещения и ограничения дарения.

Сделка представителями от лица несовершеннолетних запрещена в связи с низкой юридической защищенностью данной категории лиц по сравнению с дееспособными в полном объеме лицами.

Эта процедура связывает не только дарителя, но и одаряемого. Поэтому сделка требует от обеих сторон взвешенного подхода, ведь один участник может потерять имущество, а другой может стать ответственным за отказ от дара. Сделка совершается в письменной форме и в некоторых случаях подлежит обязательной государственной регистрации.

Для расторжения сделки необходимы причины, четко определенные в Гражданском кодексе РФ.

Поэтому дарителю следует четко определить наличие намерения безвозмездной и безусловной передачи имущества в собственность иному лицу. Законодательство страны предусматривает возможность заключения дарственной по доверенности, в которой обязательно должны быть указаны подаренный предмет, его характеристики и описание.

безвозмездная передача имущества

Главным признаком сделки выступает безвозмездность. Но при этом одаряемый не освобождается полностью от имущественных обязанностей. К примеру, передача дара может быть обусловлена его использованием в общеполезных целях или по некоторому назначению (пожертвование).

Запрещена безвозмездная передача имущества стоимостью свыше 500 рублей между коммерческими предприятиями.

Договор о безвозмездной передаче имущества допускается между физическими лицами; между коммерческой/государственной компанией и физическим лицом.

обязательно ли согласие одаряемого

Одаряемая сторона вправе не принимать дар и не подписывать договор. Если документ подписан, то в любое время до передачи одаряемая сторона может отказаться от дара (ст. 573 ГК РФ).

Если сделка была зарегистрирована в государственных органах, то отказ от дара также должен быть зарегистрирован (для переоформления права собственности).

Если дарственная была заключена в письменной форме, сторона-даритель имеет право на возмещение одаряемым материального ущерба, причиненного отказом от дара.

меняется ли общая собственность супругов

Общей собственностью супругов, состоящих/состоявших в официальном браке, является совместно нажитое в браке имущество. К таковому не относится имущество, полученное любым из супругов в период действия брачных отношений в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Указанное положение закреплено Семейным Кодексом РФ.

дарение без права продажи

Законодательством РФ признается:

  • равенство участников регулируемых им отношений;
  • недопустимость произвольного вмешательства в частные дела;
  • беспрепятственность осуществления гражданских прав.

Физические лица и организации самостоятельны при определении собственных прав и обязанностей на основе договоров и в любых (не противоречащих законодательству) условий соглашений.

Ограничение прав одаряемой стороны запретом на продажу полученного дара является ограничением его права распоряжения имуществом, ограничение права собственности. Федеральные законы подобного запрета не предусматривают, поэтому договором нельзя ввести подобное ограничение.

перевод и прощение долга

Прощение долга признается одним из способов прекращения обязательств. Согласно ГК РФ видом дарения выступает безвозмездное освобождение одаряемого дарителем от имущественного долга перед собой.

Этот вид дарственной внешне схож с прощением долга, определяемым ГК РФ как освобождение должника от его обязанностей кредитором. Прощение/перевод долга является двусторонней сделкой всегда. Для ее совершения требуется соглашение сторон.

Прощение/перевод долга не всегда является дарением, в то время как сама эта процедура в виде освобождения одаряемой стороны от обязанности по отношению к дарителю всегда является и прощением долга одновременно. Поэтому на прощение долга распространены ограничения, устанавливаемые для дарственной.

притворность сделки

Основным признаком дарственной служит её безвозмездность, заключающаяся в предоставлении любого имущества одной стороной другой стороне без получения оплаты или иного встречного предоставления.

Соглашение может не быть признанным недействительной сделкой при наличии встречного предоставления, имеющего условный характер или признанного сложившейся традицией.

Если дарением предусмотрено встречное предоставление, договор признается притворной сделкой, что влечет применение правил о недействительности сделки согласно ГК. Такая сделка считается недействительной с момента ее совершения (ст. 170 ГК РФ).

При совершении притворной сделки имеет место расхождение между сделанным волеизъявлением и действительной волей сторон, которое имеет целью установление гражданско-правовых отношений сторон, не совпадающих с выраженными в их волеизъявлении.

При этом желание одного участника на оформление притворной сделки не достаточно, стороны должны иметь общее намерение достичь договоренности по основным условиям соглашения, прикрываемым юридически оформленной сделкой.

ограничения на дарение

В ГК РФ содержится ряд ограничений на проведение сделок по дарению имущества:

  1. Незаконным является участие в сделке государственных чиновников, находящихся при исполнении служебных обязанностей.
  2. Социальный работник, ухаживающий за дарителем, не имеет право принимать дар.
  3. Незаконно заключение дарственной от лица недееспособных и несовершеннолетних  граждан при отсутствии разрешения органов опеки и попечительства (ст. 575, ст. 576 ГК РФ).

Ответственность сторон по договору дарения

По дарственному соглашению сторона-даритель обязана:

  • передать дар (не относится к договору пожертвования);
  • проинформировать одаряемого о недостатках дара (при наличии);
  • при оформлении договора пожертвования указать назначение использования дара;
  • оплатить расходы по передаче дара.

Даритель имеет право отказаться от сделки, если после ее заключения у него снизилось качество жизни (вследствие ухудшения здоровья, имущественного или семейного положения) или одаряемый покушался на жизнь дарителя и/или членов его семьи.

Даритель может отменить соглашение при следующих обстоятельствах:

  • через судебный иск наследников при лишении жизни дарителя/членов его семьи в результате преднамеренных действий одаряемой стороны;
  • возникновении угрозы утраты дара из-за небрежного обращения с ним одаряемого;
  • совершении дарителем сделки за счет имущества/доходов от предпринимательской деятельности в течение 6 месяцев до банкротства дарителя;
  • кончины одаряемого раньше дарителя;
  • применении дара не в соответствии с оговоренным назначением.

По дарственному соглашению одаряемая сторона имеет право:

  • по своему желанию принять дар или не принимать его;
  • изменить цель использования дара по согласованию с жертвователем, а в случае его кончины или ликвидации юридического лица – по судебному решению.

Одаряемая сторона обязана:

  • относиться к дару надлежащим образом, исключающим его утрату или порчу;
  • в случае отмены соглашения вернуть подаренное имущество;
  • применять дар согласно намерениям жертвователя;
  • вести выделенный учет операций по применению/расходованию пожертвованного имущества, если одаряемый является юридическим лицом.

Срок регистрации документа

Законодательно на регистрацию договора дарения отводится 1 месяц со дня подачи в регистрирующий орган заявления о государственной регистрации сделки и внесения записи в книгу учета входящих документов.

Заявителю при приеме документов выдается расписка об их получении с указанием даты начала и окончания срока регистрации. Принятые документы проверяются на правовое соответствие.

При неполноте предоставленных сведений или подозрений о законности документов, регистратор приостанавливает регистрацию на 1 месяц, в течение которого заявителем должны быть устранены замечания (ст. 168 ГК РФ).

При недостаточности срока заявитель может обратиться с заявлением о продлении срока приостановки регистрации до 3 месяцев.

на недвижимое имущество

Сделка дарения, в том числе недвижимости, должна пройти государственную регистрацию (ст. 574 ГК РФ). При этом его предварительное удостоверение у нотариуса может быть проведено по согласованию сторон.

Соглашение считается заключенным с момента регистрации (внесения записи в ЕГРП). При этом одновременно производится регистрация перехода права собственности к одаряемому. Дата записи указывается в документе на право собственности на недвижимость.

на движимое имущество

По соглашению сторон дарение движимого имущества может быть удостоверено нотариусом и в обязательном порядке зарегистрировано в ЕГРП. После регистрации заявитель получает документ о регистрации права на недвижимое имущество, подтверждающее переход права собственности.

Когда даритель вправе отказаться от исполнения заключенной сделки

При оформлении дарственной даритель может отказаться от исполнения сделки, если после ее заключения ухудшение здоровья или имущественное положение привели к понижению уровня жизни дарителя.

Даритель может отменить сделку, если с одаряемой стороны имели место неправомерные действия в отношении родственников дарителя и/или его самого (ст. 578 ГК РФ).

При умышленном лишении жизни дарителя, соглашение может быть отменено наследниками в судебном порядке. Если даритель пережил одаряемого, сделка может быть отменена (ст. 572 ГК РФ).

Актуальные проблемы сделки

Основные проблемы и особенности правового регулирования сделки связаны с главным и наиболее существенным условием договора дарения — предметом договора. В случае нечеткого определения предмета сделки, соглашение не будет считаться заключенным, и у одаряемого не возникнет право собственности на имущество.

Для каких соглашений установлена обязательная форма договора дарения, читайте здесь.

Как правильно составить передаточный акт при дарении квартиры, описывается в этой статье.

Растет количество судебных споров, связанных с совершением и исполнением подобных сделок. Актуальными являются разработки норм в ГК РФ, регулирующих особенности дарственных и призванных гарантировать защиту прав и законных интересов сторон.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/darenie/osobennosti-dogovora.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.