Как выплачивается компенсация при разделе имущества на какой срок

Компенсация при разделе совместно нажитого имущества супругов

Как выплачивается компенсация при разделе имущества на какой срок

Компенсация имущества при разделе имущества – это оплата стоимости доли собственности второго супруга с целью получения права полноценного владения объектами.

Такая процедура может быть выполнена мужем и женой самостоятельно путем составления мирового соглашения или же инициирована в суде.

Размер компенсации считается исходя из оценочной стоимости объекта, и выплата денежных средств происходит только по обоюдному согласию участников.

В каких случаях выплачивается?

Гражданским и Семейным кодексом российской федерации установлено, что возникновение правового статуса имущества может происходить на таких основаниях:

  • законный, то есть вся собственность, приобретаемая после свадьбы, по умолчанию делится между мужем и женой пополам;
  • специальный, когда партнеры предварительно заключают брачный контракт, в котором оговаривают порядок распределения имущественных прав на всю совместную собственность.

Оформление брачного контракта исключает споры по поводу распределения имущества, а при отсутствии такового супруги сталкиваются при разводе с материальными спорами. Муж и жена могут поделить между собой все материальные блага по такому алгоритму:

  • распределение материальных объектов в равных или разных долях без их оценки;
  • деление пополам имущественных прав исходя из актуальной стоимости имущества;
  • назначение и расчет компенсации за ценности при разделе имущества супругов.

Возмещение стоимости доли имущества второго супруга может относиться ко всем объектам, приобретенным с момента свадьбы и до развода. Кроме тех ценностей, которые приобретены по безналичным сделкам. К таковым относятся:

  • дарение;
  • наследование;
  • оформление прав собственности на объекты по договору пожизненного содержания.

Способы получения денежной компенсации

Компенсация предоставляется не только в твердой сумме денег, но и в других формах. А именно:

  • осуществление конкретного перечня услуг;
  • предоставление права пользования собственностью;
  • исполнения определенных работ;
  • предоставление другой собственности во владение.

Как уже отмечалось выше, супруги имеют возможность самостоятельно определить, как будут делиться имущественные права. Соглашение должно фиксироваться письменным договором, утвержденным нотариально. Когда самостоятельно поделить совместно нажитые материальные ценности не удалось, в действие вступает судебная процедура.

Определение денежной компенсации             

Иск о выплате компенсации при разделе имущества должен содержать не только перечень всех материальных благ, но также их актуальную стоимость. Проведением оценки собственности занимаются государственные оценщики и частные компании.

Супруги вправе провести две оценки по инициативе каждого из них. Если в результате полученные результаты сильно отличаются, суд привлекает своего специалиста для установления окончательных показателей.

Оценка проводится с учетом таких характеристик:

  • технические особенности объекта;
  • дата приобретения (изготовления, постройки);
  • срок эксплуатации;
  • целевое назначение;
  • проведение ремонта и имеющиеся повреждения;
  • средняя рыночная стоимость.

Алгоритм расчета подразумевает такие действия:

  • раздел тех ценностей, которые можно распределить между мужем и женой;
  • подсчет оценки собственности каждого супруга;
  • определение разницы между ценами;
  • назначение компенсации в сумме фиксированной разницы.

Налогообложение денежной компенсации

Компенсация за долю собственности при разделе совместно нажитого имущества супругов – это официальный доход, из которого в обязательном порядке взимается подоходный налог. Размер НДФЛ зависит от таких показателей:

  • 13% — для резидентов России (граждане РФ, проживающие в стране и иностранцы, получившие вид на жительство в России);
  • 35% — из дохода нерезидентов (граждане, выехавшие на ПМЖ за границу и получившие вид на жительство в другом государстве, а также иностранные подданные, постоянно проживающие за пределами РФ).

Снизить налоговую ставку можно путем получения налогового вычета, который доступен только официально трудоустроенным гражданам Российской Федерации. Распространяется права вычета только на 1 миллион от стоимости имущества. На оставшуюся сумму налагается НДФЛ.

Важно! Налоговый вычет будет выплачиваться только, если минимальный период владения имуществом составляет три года.

Как составить соглашение о выплате компенсации?

Распределение общей собственности, купленной во время брака, может осуществляться на таких условиях, которые устраивают обоих партнеров. При этом неважно, чтобы имущество было разделено поровну. Если между участниками составлено мировое соглашение, то судья его удовлетворяет в полной мере. Для заключения договора супругам предстоит выполнить такие действия:

  • составление предварительного экземпляра соглашения (нет универсального образца такого договора, участники самостоятельно формируют содержание соглашения, основываясь на индивидуальных особенностях процедуры);
  • обращение к нотариусу, который проверяет содержание соглашения, удостоверяет личности супругов, а также утверждает документ.

После того как в нотариате поставят подпись на документе, соглашение будет считаться вступившим в силу, а потому участники обязаны исполнять оговоренные условия. Подача мирового договора возможна вместе с исковым заявлением или же после него, когда рассмотрение спора в суде уже началось.

Как взыскать денежную компенсацию через суд

Статьями Гражданского кодекса установлено, что все соглашения, составленные и утвержденные в установленном законом порядке, являются обязательными к исполнению. Это касается и договор о разделе совместной собственности супругов. Поэтому, если партнеры самостоятельно мирно решили конфликт, дополнительного участия суда не требуется.

https://www.youtube.com/watch?v=i6W_jGRnKdY

Обращение с иском в суд необходимо, когда один из участников уклоняется от исполнения своей доли обязательств. Рассмотрев спор и представленные доказательства, судья готовит исполнительный лист, обязывающий участников следовать условиям договора.

А также в суд придется направить ходатайство, если муж и жена не смогли прийти к одному мнению касательно стоимости материальных благ, нажитых за время брака. Судья привлекает независимого эксперта, который дает заключение о текущей стоимости имущества.

Порядок действий

Алгоритм судебного решения конфликта подразумевает исполнение таких шагов:

  • подготовка заинтересованным лицом искового заявления;
  • направление ходатайства на рассмотрение;
  • решение спора по сути;
  • принятие решения судом;
  • предоставление двух недель участникам для обжалования вердикта;
  • вступление решения в юридическую силу.

Иск

Денежная компенсация при разделе совместно нажитого имущества может быть принудительно взыскана только в порядке искового делопроизводства.

Исковое заявление о разделе имущества можно скачать здесь

Документы

Каждое слово ходатайства должно подтверждаться документально. Поэтому участникам, для удовлетворения личных имущественных интересов, предстоит заняться самостоятельным сбором доказательных материалов. К списку доказательств относятся:

  • оригинал и копия личного документа истца;
  • копия паспорта ответчика;
  • свидетельство о женитьбе;
  • персональные документы детей;
  • чек об уплате госпошлины;
  • техническая документация на каждый объект собственности;
  • бумаги, подтверждающие правовые основания перехода объектов во владение супругов;
  • заключение оценщика.

В качестве дополнительных документов могут быть использованы:

  • пояснения свидетелей (например, родителей, которые помогали погашать ипотеку или самостоятельно приобрели имущество детям);
  • финансовые документы, подтверждающие, что капитальный ремонт недвижимости муж и жена проводили вместе (в таком случае даже подаренная и наследованная собственность будет считаться совместной).

Важно! Если после свадьбы семья решила приобретать жилье, которое оформлено на имя супруга, а жена в это время пребывала в декретном отпуске и не работала, то имущество будет считаться общим.

Госпошлина

Размер государственной пошлины зафиксирован в ст. 333 Налогового кодекса Российской федерации и является общим для всех субъектов федерации. Согласно этим положениям, сумма отчислений по иску не может быть меньше 650 рублей.

Но, учитывая, что это имущественные споры, стоимость госпошлины будет зависеть от цены спорной собственности.

Причем, каждый супруг должен заплатить индивидуальную сумму государственной пошлины исходя из стоимости собственности, которая ему переходит.

Формула расчета размера отчислений

Сроки

Есть два вида сроков, которые предстоит учитывать. Первый – это продолжительность времени, которое потребуется для решения конфликта в судебном порядке. Законодателем не установлены максимальные рамки, отведенные для принятия решения по спору, а потому и единых сроков нет.

Второй – это термин исковой давности, то есть период, на протяжении которого один из супругов может направить ходатайство для получения компенсации. Этот срок равен трем годам.

Во время распределения имущественных благ муж и жена уполномочены делить только ту собственность, которая находится в их владении. На собственность детей посягать родители не могут. И наоборот, дети не могут рассчитывать на объекты, собственниками которых выступают мать и отец.

Источник: https://AlimentOff.ru/brak/denezhnaya-kompensatsiya-pri-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva

Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу

Как выплачивается компенсация при разделе имущества на какой срок

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Имущество делится и не делится

Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.

Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.

Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно:

  • получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
  • было получено одним супругом по наследству;
  • принадлежало супругу до вступления в брак;
  • было приобретено уже после развода.

Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.

Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.

Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.

О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист:

Таким образом, разделу подлежит любое имущество:

  • недвижимость (квартира, гараж, дом);
  • движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
  • бытовая техника;
  • доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
  • нецелевые пособия;
  • ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
  • банковские вклады;
  • предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.

Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым.

Как поделить автомобиль после развода?

При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически. Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно. Поэтому в законе предусмотрено несколько возможностей, как можно разделить физически неразделимое имущество.

Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества. Компенсация может быть как денежной, так и натуральной – то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества.

Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены. О размере компенсации супруги могут договориться сами, либо придется вызывать оценщика. Данный вариант чаще всего применяется в случае, если стоимость оспариваемого имущества небольшая, и ее вполне реально компенсировать.

Так обычно делятся автомобиль, бытовая техника, ювелирные украшения и пр. Компенсация не обязательно должна быть выплачено немедленно. Супруги могут договорить о поэтапном погашении задолженности.

Второй вариант – имущество продается, а супруги получают по половине вырученных средств. Так чаще всего делится крупное имущество, как правило, недвижимое: квартира, частный дом, земельный участок.

Второй вариант при его кажущейся простоте не всегда реален для применения. Так, один из супругов может настаивать на продаже имущества, а другой – на передаче с последующей компенсацией. И закона, который обязывал бы супругов разделить имущество по второму варианту, нет. По сути здесь делиться будет не само имущество, а денежные средства, вырученные от его продажи.

Еще один важный момент: имущество должно делиться в идеальной пропорции: 1/2. Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму – дом.

Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем. Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным.

В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка – второму.

Унаследованное имущество

Камнем преткновения нередко становится унаследованное имущество. Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей. В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится.

Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме. В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. К примеру, мужу – 3/4, а жене – 1/4, и никак иначе.

Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака.

Долги и ипотека супругов

Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор.

Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка), но размер выплат будет пересчитан.

Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется.

Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов. К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит. При этом:

  • новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта;
  • после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака.

Если же делится ипотечная квартира, то возможны три варианта:

Первый способ – разделение квартиры по долям, следовательно, выплаты по ипотеке также делятся по долям. В таком случае супругами подписываются дополнительные договоры к основному, согласно которым они обязуются выплачивать определенные суммы банку.

После того, как ипотека выплачена, супруги становятся собственниками жилья в долях, установленных дополнительными договорами. На практике этот способ применяется редко, так как супруги не всегда имеют одинаковый доход и могут поделить платежи строго пополам.

Если же платежи (и доли в квартире) делить не в одинаковой пропорции, то это может встретить сопротивление как со стороны банка, так и одного из супругов.

Второй способ – переоформление ипотеки на одного из супругов. При этом второй полностью освобождается от каких-либо обязательств по выплате кредита, но вместе с тем лишается и права на владение жильем. После того, как ипотека выплачена, он должен компенсировать супругу половину всех ипотечных взносов, выплаченных в период действия брака.

Третий способ – продажа квартиры и погашение долга по ипотеке с помощью вырученных средств. Остаток делится между супругами пополам. При этом продавать квартиру берется на себя банк, сами супруги в этом никакого участия не принимают.

Важно понимать, что при любом раскладе требуется согласие всех трех сторон: обоих супругов и банка. В случае судебного раздела имущества последнее слово чаще всего остается за банком, и обычно банки выбирают третий вариант, как наиболее беспроблемный.

Добровольно или через суд?

Существуют два способа расторжения брака: добровольно и через суд. Раздел имущества также может происходить добровольно (по обоюдному согласию) и в судебном порядке.

Если супруги смогли договориться, что кому будет принадлежать после получения свидетельства о расторжении брака, то они могут заключить соглашение. В нем подробно расписывается, какое именно имущество кому будет принадлежать. При этом необходимо учесть некоторые тонкости:

  • в соглашении нужно максимально точно описать предмет, указать его наименование, марку, цвет и т.д.;
  • желательно указать примерную рыночную стоимость имущества;
  • если же раздел производится с привлечением специалиста-оценщика, то цена должна быть указана обязательно;
  • на соглашении должны стоять личные подписи обоих супругов;
  • соглашение рекомендуется заверить у нотариуса.

Для составления соглашения можно привлечь специалистов: оценщиков, адвокатов, нотариуса и т.д., также как и при судебном разделе имущества.

Важно: имущество, не учтенное в соглашении, делится в судебном порядке в соответствии с законом.

Через суд имущество делится в идеальной пропорции 1/2, если имущество физически поделить нельзя, то его передают одному из супругов с условием выплаты компенсации.

Если же супруги заключили брачный договор, то раздел имущества происходит в соответствии с данным документом. Брачный договор супруги могут заключить в любой момента брака, даже непосредственно перед разводом.

По сути соглашение о разделе имущества и брачный договор дублируют друг друга, но в брачном договоре можно затронуть дополнительные вопросы, например, порядок проживания общих детей и алиментные обязательства супругов.

Особенности раздела, если есть дети

При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать, вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

А вот если дело рассматривается в суде, то наличие несовершеннолетних общих детей может сыграть ключевую роль в распределении имуществе. Дело в том, что суд обязан учитывать в первую очередь интересы несовершеннолетних. И он может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и передать ему большую часть имущества, например, увеличенную долю в квартире.

При решении спорных вопросов также приоритет будет отдаваться родителю с детьми. К примеру, суд может передать автомобиль матери с двумя детьми при условии, что она умеет водить машину и транспорт ей необходим, чтобы возить детей в школу.

Источник: http://2supruga.ru/razvod/razdel-imushestva/poryadok-po-semejnomu-kodeksu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.