Как определить в какой суд обращаться при разделе имущества

Содержание

Подсудность при разделе совместно нажитого имущества

Как определить в какой суд обращаться при разделе имущества

По общему правилу, подача иска о разделе имущества осуществляется по месту жительства супруга-ответчика. Однако законодатель ввел ряд исключений, позволяющих подачу иска по месту жительства истца, а в исключительных случаях — по месту нахождения недвижимости. Если стоимость иска о разделе ниже 50 тыс. рублей, дело рассматривает мировой судья, если выше — районный суд.

Вместе с подачей иска супругу необходимо принять меры для сохранности имущества, а именно — заявить требования об аресте спорных вещей и запрете совершения с ними действий.

Кроме того, можно оповестить о споре регистрационные органы и произвести опись движимой недвижимости.

Однако данные нормы распространяются лишь на ранее состоящих в официальном браке супругов, в случае сожительства, раздел имущества представляется крайне затруднительным.

Территориальная подсудность

Под территориальной подсудностью следует понимать принцип распределения гражданских дел, в том числе и дел по разделу совместного имущества супругов, между судами одной инстанции.

Проще говоря, такая подсудность позволяет истцу определить конкретный судебный орган, в компетенцию которого будет входить рассмотрение конкретного дела.

В его основе лежит территориальный характер — распределение полномочий конкретных судов на территорию конкретных территориальных образований.

Основополагающий принцип территориальной подсудности закреплен законодателем в ст. 28 ГПК, согласно которой, иск подается по месту жительства или нахождения ответчика. Таким образом, при разделе собственности иск необходимо подавать по месту жительства второго супруга, даже если он проживает в другом городе или другом конце страны.

Подобное правило является почвой для того, чтоб избежать судебного раздела имущества. Законодатель учел это и предусмотрел случаи, когда истец, заинтересованный в делении собственности, может избежать соблюдения указанного принципа, в частности:

  • Так, если супруг проживает в другом населенном пункте, однако более точный адрес его неизвестен, согласно п. 1 ст. 29 ГПК, иск о разделе общего имущества может быть подан по последнему известному месту его проживания или по месту нахождения его собственности (или общей собственности супругов). Таким местом может быть, в том числе и адрес истца, если последнее известное ему место проживания бывшего супруга была его квартира или дом.
  • Если требования о разделе предъявлены в иске в комплексе с требованиями о расторжении брака, при условии, что у сторон есть общий несовершеннолетний ребенок, который остался проживать с истцом, то такой иск может быть подан по месту жительства истца. Более того, п. 4 ст. 29 ГПК, позволяет подавать иски о расторжении брака вместе с разделом собственности по месту жительства истца, если его здоровье затрудняет выезд в суд по месту жительства ответчика.
  • Кроме того исходя из положений п. 3 ст. 29 ГПК, если требования о разделе совместно нажитых вещей предъявляются с требованиями о взыскании алиментов (на себя или на общего ребенка), то иск также может быть подан супругом по месту его жительства.
  • В то же время, если основным предметом спора о разделе, является какой-либо объект недвижимости, то независимо от других обстоятельств дела, иск может быть подан супругом по месту нахождения такой недвижимости (п. 1 ст. 30 ГПК).

Пример

Б и Д находятся в разводе. После расторжения брака Д покинул населенный пункт, в котором они проживали вместе с Б. По истечении некоторого времени после развода, Б вспомнила, что Д на их общие деньги приобрел 2 автомобиля, один из которых Б решила заполучить в порядке раздела общего имущества.

 

Поскольку новое место жительства ее супруга ей было неизвестно, последним местом его проживания была ее квартира, а стоимость автомобиля, на который она претендовала, составляла 215 тыс. рублей, руководствуясь ст. 23, ст. 24 и ст.

29 ГПК, Б подала иск о разделе в районный суд по месту своего жительства.

Раздел имущества в мировом суде

Помимо территориальной, гражданский процесс также предусматривает и родовую подсудность — определяющую правила распределения дел между судами одной юрисдикции, однако, разного уровня. В случае раздела имущества, такое разграничение осуществляется между мировыми и районными судами. Критерием распределения в данном случае является цена иска.

Так, согласно п. 3 ст. 23 ГПК, рассмотрение исков о разделе общего имущества супругов осуществляется мировым судьей в тех случаях, когда цена иска о разделе не превышает 50 тыс. рублей.

В компетенцию мирового судьи входит рассмотрение дел о разделе общего имущества супругов независимо от того, расторгнут их брак или нет (п. 1 ст. 38 СК). Что касается цены иска, то под ней следует понимать стоимость истребуемого имущества, сумму взыскиваемых в качестве общего имущества денежных средств или иных имущественных прав, обладающих стоимостным выражением.

При определении цены иска, как основного фактора, определяющего родовую подсудность дел о разделе общей собственности, следует учитывать, что:

  • В цену иска должны быть включены размеры неустоек, пеней, штрафов и процентов по тем или иным договорным правоотношениям, заключенным между супругами в период брака, например, по брачному контракту.
  • Цена иска, состоящего из нескольких самостоятельных требований, будет складываться из суммы всех требований, независимо от их характера. Так, в случае предъявления иска с разнородными требованиями, из которых одни подлежат стоимостному выражению (раздел имущества), а другие нет (расторжение брака), то цена иска будет определяться по совокупности цены требовании, подлежащих стоимостному определению.
  • При предъявлении мировому судье иска с требованием лишь о разделе общей собственности супругов, цена иска будет определяться стоимостью, на которую истец будет претендовать при разделе. Так, в общих случаях исходя из положений п. 1 ст. 39 СК, цена иска будет равна половине оценочной стоимости общей собственности супругов.

Раздел имущества в районном суде

Гражданские дела, подсудные районному суду, определены положениями ст.

24 ГПК, согласно которой, ему подсудны все дела, подведомственные судам общей юрисдикции кроме тех, которые подсудны другим, прямо указанным в статье судам.

Исходя из этого, раздел общей собственности супругов в районном суде осуществляется в тех случаях, когда цена иска, определяемая по вышеуказанным правилам, составляет больше 50 тыс. рублей.

Однако суть процессуальных норм позволяет рассматривать иски о разделе имущества в районных судах, даже если цена иска менее 50 тыс. рублей, например, при наличии в иске других требований, подсудных только районному суду.

Так, например, иск о разделе общего имущества, цена которого менее 50 тыс.

рублей при наличии других требований, не входящих в компетенцию мирового судьи (при наличии какого-либо спора о детях), такой иск может быть сразу подан в районный суд.

Если подобные требования, неподсудные мировому судье, возникли в процессе рассмотрения им дела, то он должен вынести определение и передать дело на рассмотрение в районный суд.

Кроме того, при подаче иска о разделе общей собственности в районный суд следует учитывать, что:

  • Перед подачей иска необходимо уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска и определяется по правилам, установленным пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК. Однако если спор о праве собственности истца на указанное имущество ранее уже рассматривался судом, то размер госпошлины составит 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.20 НК). Квитанцию об оплате необходимо приложить к подаваемым документам.
  • В подаваемом исковом заявлении, истцу необходимо перечислить все вещи, о разделе которых идет речь, с указанием примерного или точного времени их приобретения, а также их стоимости. Более того, исковые требования могут содержать просьбу о выделении конкретных вещей истцу, а всех других ответчику.
  • В тех случаях, когда супруг-ответчик не согласен с указанной в исковом заявлении стоимостью подлежащего разделу имущества или стоимостью отдельно взятых вещей, он вправе проявить ходатайство о проведении оценки имущества. Необходимо учитывать, что на основании результатов проведенной оценки, подсудность дела может измениться.

Как обеспечить сохранность имущества до раздела

Довольно часто, конфликтные ситуации между супругами в рамках бракоразводного процесса, приводят к тому, что недобросовестные супруги пытаются скрыть совместно нажитую собственность, чтоб избежать ее раздела со вторым супругом. Чтоб избежать этого, необходимо обеспечить сохранность общих вещей до их раздела. Самым эффективным инструментом для этого является принятие судом мер по обеспечению иска (ст. 139 ГПК).

Так, в рамках судебного процесса по разделу собственности, супруг может ходатайствовать о применении одной или нескольких мер обеспечения, в частности, наложение ареста на имущество и денежные средства супруга, запрещение совершения с конкретными вещами определенных действий, а также иные меры, отвечающие целям их применения (ст. 140 ГПК).

Однако, подобные меры применяются лишь в рамках судебного процесса. До его рассмотрения, каких-либо механизмов законодательством не предусмотрено, ввиду чего, необходимо исходить из особенностей ситуации. Так, заинтересованный супруг может обеспечить сохранность имущества следующими способами:

  • Если речь идет о недвижимости и недобросовестный супруг занимается ее отчуждением, до принятия мер обеспечения иска нужно направить в территориальный орган Росреестра заявление о наличии спора о данном объекте недвижимости, что не позволит переоформить квартиру на нового собственника.
  • Если супруг пытается скрыть правоустанавливающие документы, их можно получить путем запроса в Росреестре выписки основных сведений об объекте (кадастровый номер, номер записи о праве, форма собственности, имя собственника и т.д.). На основании этой выписки можно запросить копию правоустанавливающих документов через суд. Если заинтересованный супруг владеет долей вправе собственности, указанные документы он может получить самостоятельно в Росреестре.
  • Относительно других вещей, подлежащих регистрации (автомобилей, бездокументарных акций, долей в ООО), можно поступить аналогичным образом и получить информацию в госавтоинспекции, депозитариях и налоговой инспекции соответственно.
  • Что касается другого движимого имущества, то обеспечить его сохранность можно путем составления их описи. В таком документе каждая вещь описывается отдельно, а сам документ подписывается обоими супругами. В случае отказа от подписи, данный факт фиксируется в документе и удостоверяется подписями незаинтересованных лиц.

Раздел имущества в гражданском браке

Гражданским браком называют сожительство мужчины и женщины, не оформленное в установленный законом способ.

Нахождение в таком браке не формирует общей собственности сожительствующих лиц, ввиду чего, применение норм ст. 38 СК к ним невозможно, а следовательно, его раздел недопустим.

Так, принадлежность имущества к каждому из таких «супругов» определяется исключительно тем, на кого такое имущество оформлено или кем оно было приобретено.

Исходя из этого, для защиты имущественных прав таких лиц, купленное на общие средства имущество необходимо оформлять в общую долевую собственность с определением вклада и долей каждого из них (ст. 245 ГК). Тогда его раздел будет осуществляться по правилам, предусмотренным ст. 252 ГК.

Если же такие действия предприняты не были, то раздел такого имущества будет весьма затруднительным. Его раздел возможен в судебном порядке по искам о признании общей долевой собственности на конкретное имущество и его разделе.

Однако законодательство не предусматривает безусловного возникновения такого режима собственности у имущества сожителей, тем более учитывая то, что отсутствуют какие-либо критерии определения такого имущества в гражданском браке.

Исходя из этого, заинтересованному в разделе супругу необходимо сформировать для суда обоснованную позицию, состоящую из совокупности критериев, свидетельствующих об общей собственности спорного имущества, о чем будет говорить:

  • факт сожительства, продолжительные отношения, создающие видимость семьи со стороны окружающих;
  • ведение общего хозяйства и формирование общего бюджета;
  • формирование имущества, которое считалось сожителями общим (расчет общих доходов при взятии кредита, поручительство и т.д.);
  • вложение каждым из сожителей личных средств в приобретение одной вещи.

Окончательное решение суда будет зависеть от степени доказанности обстоятельств, на которые ссылается заинтересованный сожитель.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Подскажите, в какой суд подавать иск о разделе совместно нажитой квартиры, если супруг скрывается и место его жительства неизвестно?

Поскольку предметом спора является недвижимость, Вам необходимо подавать иск по правилам исключительной подсудности – в районный суд по месту нахождения квартиры (ст. 30 ГПК).

Могу ли я претендовать на раздел дома, купленного моим гражданским мужем, при расторжении с ним брака?

Гражданский брак (сожительство) не оформляется официально, а поэтому процедура расторжения к нему неприменима.

Более того, такой брак не порождает общей собственности сожителей, что не позволяет ее делить между ними в установленный ст. 38 СК способ.

Так, единственной возможностью получить долю такого дома при расторжении отношений, является судебный процесс, в рамках которого Вы должны доказать свои капиталовложения в его покупку.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/podsudnost/

Как определить в какой суд обращаться при разделе имущества

Как определить в какой суд обращаться при разделе имущества

Но если в процессе рассмотрения дела будут заявлены требования, касающиеся детей, например, об определении места жительства или порядка общения с ребенком, мировой судья обязан передать дело на рассмотрение в районный суд.

Дела, касающиеся раздела имущества, стоимостью свыше пятидесяти тысяч рублей, споры о детях, а также иски о признании брака недействительным, рассматриваются федеральными судьями районных судов. Определившись с родовой подсудностью дела, давайте разберемся с территориальной подсудностью дел о разделе имущества, то есть как распределяются дела между судами одного и того же уровня судебной системы.

Когда можно подать иск по месту жительства ответчика? По общему правилу дела о разделе имущества между супругами рассматривает суд по месту жительства ответчика.

Подсудность при разделе совместно нажитого имущества

Прежде, чем начинать долгий и хлопотный судебный процесс, супругам нужно проанализировать ситуацию, оценить свои шансы на благополучный исход дела, продумать свои действия, осведомиться о процессуальных процедурах. Эта статья посвящена всем актуальным вопросам подачи иска на раздел совместной собственности.

Важно Семейный кодекс РФ определяет, что все приобретенное мужем и женой в период брака является совместной собственностью. Это и зарплаты/пенсии/стипендии, квартиры и дома, транспортные средства, денежные сбережения, предметы домашнего быта.

Раздел имущества

Не имеет значения, сколько именно зарабатывали муж и жена по отдельности.

  • Недвижимость, приобретённая в период брака: дом, квартира, гараж, земельный участок, садовый дом и так далее. При этом не будет играть роли, на какое именно лицо оформлен соответствующий объект – на мужа или на жену.
  • Бытовая техника: телевизор, компьютер, стиральная машины, кухонные аппараты и так далее.
  • Доли в уставных фондах организаций, паи, имущественные права и так далее.
  • Долги. Кредиты, взятые один из членов семьи, также могут быть отнесены к общей собственности, если использовались на нужды семьи.
  • Статья 36 СК РФ предусматривает несколько категорий вещей, которые не могут быть разделены при окончании брака:
  1. Собственность, полученная по наследству или в дар.

Как подать на раздел имущества после развода

Самый короткий срок устанавливается в течение 60 дней. В этом случае решение будет вынесено при первом же заседании.

Но часто бывает, что стороны затягивают судебный процесс, так как некоторые спорные моменты не может доказать ни одна сторона. В среднем судебный процесс может занять от 3 до 9 месяцев с учетом загруженности суда и всеми возможными причинами переноса рассмотрения дела.

С момента вынесения решения, оно вступает в силу спустя 30 дней, если не была подана апелляционная жалоба. Раздел имущества в суде – это затратная процедура. На нее нужно затратить немалое количество денег для оплаты госпошлины. Внимание Кроме этого стороны тратят свое время, если занимаются сами эти вопросом.

Поэтому при разводе нужно стремиться поделить имущество мирным путем.
Это значительно сэкономит денежные средства и нервы.

Порядок раздела имущества при разводе через суд

Если же супруги заключили брачный договор, то раздел имущества происходит в соответствии с данным документом. Брачный договор супруги могут заключить в любой момента брака, даже непосредственно перед разводом.


По сути соглашение о разделе имущества и брачный договор дублируют друг друга, но в брачном договоре можно затронуть дополнительные вопросы, например, порядок проживания общих детей и алиментные обязательства супругов.

Особенности раздела, если есть дети При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать, вне зависимости от наличия детей или их отсутствия.

Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

Подсудность дел о разделе совместно нажитого имущества супругов

Пример: Супружеская пара Гордиенко много лет прожили в браке, за это время построили дом, в котором проживали вместе со взрослыми детьми.

Когда произошел развод, бывшие супруги не обращались в суд за разделом имущества, а произвели его самостоятельно, «на словах», поскольку продолжали вместе жить в доме и пользоваться всем, чем владели совместно.

И только когда бывший муж решил уехать, а принадлежащую ему половину дома — сдать в аренду своим родственникам, между совладельцами возник спор и стала очевидной необходимость раздела совместной собственности.

Как уже упоминалось выше, подать иск о разделе имущество нужно не позже, чем через 3 года после того, как истцу стало известно о нарушении его прав на совместную собственность. Закон не воспрещает обращение в суд с иском о разделе супружеской собственности и по прошествии 3-летнего срока.

Раздел имущества через суд при разводе супругов

При этом необходимо учесть некоторые тонкости:

  • в соглашении нужно максимально точно описать предмет, указать его наименование, марку, цвет и т.д.;
  • желательно указать примерную рыночную стоимость имущества;
  • если же раздел производится с привлечением специалиста-оценщика, то цена должна быть указана обязательно;
  • на соглашении должны стоять личные подписи обоих супругов;
  • соглашение рекомендуется заверить у нотариуса.

Для составления соглашения можно привлечь специалистов: оценщиков, адвокатов, нотариуса и т.д., также как и при судебном разделе имущества.

Важно: имущество, не учтенное в соглашении, делится в судебном порядке в соответствии с законом.

Через суд имущество делится в идеальной пропорции 1/2, если имущество физически поделить нельзя, то его передают одному из супругов с условием выплаты компенсации.

В какой суд обращаются при разделе имущества

Существует сложившаяся судебная практика рассмотрения исков о разделе супружеской собственности, основанная на нормах семейного законодательства (статьи 34, 37-39 Семейного кодекса РФ). В подавляющем большинстве случаев суд делит все поровну.

А если раздел поровну невозможен, то супруг, которому достается большая часть, должен выплатить денежную компенсацию второму супругу, оставшемся с меньшей частью. В исключительных случаях возможен неравный раздел.

Один из супругов может получить большую часть в таких случаях, как единоличное воспитание и содержание общих несовершеннолетних детей, недобросовестное и нецелевое расходование средств семейного бюджета вторым супругом.

Определяя, какое имущество достанется каждому из супругов, суд учитывает такие факторы как род деятельности, условия жизни, место работы, уровень доходов, состояние здоровья и так далее.

Раздел имуществав судебном порядке

Как поделить автомобиль после развода? При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически. Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно.

Поэтому в законе предусмотрено несколько возможностей, как можно разделить физически неразделимое имущество. Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества.

Компенсация может быть как денежной, так и натуральной – то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества. Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены.

О размере компенсации супруги могут договориться сами, либо придется вызывать оценщика. Данный вариант чаще всего применяется в случае, если стоимость оспариваемого имущества небольшая, и ее вполне реально компенсировать.

Порядок раздела имущества при разводе по семейному кодексу

На наш взгляд, верной является именно вторая позиция, поскольку, осуществляя раздел недвижимого имущества, судья все равно проверяет права супругов на него, может признать недвижимое имущество личной собственностью супруга и исключить его из раздела, либо увеличить долю одного из супругов в праве собственности на него. То есть судья рассматривает именно вопрос о праве супругов на недвижимое имущество. Конечно, наличие противоположных взглядов судей на территориальную подсудность дел о разделе недвижимого имущества недопустимо, так как это нарушает единообразие в толковании и применении судами норм права. Для устранения таких противоречий требуется разъяснение Верховного Суда РФ. На практике часто возникает вопрос, в какой суд нужно обращаться, если разделу подлежат несколько объектов недвижимости, расположенных на территориях подсудных разным судам.

В какой суд обращаться при разделе имущества

После проверки всего пакета документации суд назначает дату судебного заседания в течение 30 дней с момента принятия бумаг. Важно знать, в какой суд подается исковое заявление.

Выбор суда зависит от стоимости иска. Если его цена в пределах 50 тысяч, то нужно подавать в мировой суд. В случаях, когда цена иска выше, то нужно подавать в районный или городской суд.

Вместе с требованием раздела имущества одновременно может быть подано требование о разводе и о присуждении алиментов. Подавать исковое заявление можно:

  • в период нахождения брака;
  • одновременно во время расторжения брачного союза;
  • после развода.

По законодательству иск подается по территориальной принадлежности адреса ответчика. Но в определенных ситуациях, иск может быть подан и по месту проживания истца.

Источник: http://departamentsud.ru/kak-opredelit-v-kakoj-sud-obrashhatsya-pri-razdele-imushhestva/

Куда подавать иск о разделе имущества супругов?

Как определить в какой суд обращаться при разделе имущества

От того насколько правильно выбран суд, в который подается исковое заявление о разделе имущества, зависит не только экономия времени и сил, но нередко и исход самого дела. Представьте, что подсудность дела о разделе имущества определена неверно. Судья обязан возвратить такое исковое заявление.

Соответственно, возможность наложить арест на имущество и предотвратить его отчуждение будут упущены. А если истекают сроки исковой давности? Здесь цена процессуальной ошибки вовсе высока! Есть риск получить отказ в иске. Поэтому правильный ответ на вопрос: куда подать иск о разделе имущества, является залогом быстрого и эффективного разрешения спора.

Ответить на этот вопрос мы и постараемся в настоящей статье.

Если Вам нужна помощь в подготовке искового заявления о разделе имущества и защите Ваших интересов в суде, обращайтесь к адвокатам МОКА «Правовая защита» по телефону: +7 (495) 790-54-47.

Куда обращаться: к мировому судье или в районный суд?

Прежде чем определить территориальную подсудность дела о разделе имущества, нужно решить, какой судья будет рассматривать спор: мировой или федеральный? В мировой суд нужно обращаться, если стоимость имущества, которое Вы ходите разделить, не превышает пятьдесят тысяч рублей. Кроме дел о разделе имущества, мировой судья рассматривает дела о расторжении брака, а также иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, например, о взыскании алиментов. Обратим Ваше внимание, что мировые судьи не рассматривают споры о детях и дела о признании брака недействительным.

То есть, мирового судью можно попросить расторгнуть брак, взыскать алименты и разделить относительно недорогое имущество, например, бытовую технику, посуду или мебель, суммарной стоимостью до пятидесяти тысяч рублей.

Но если в процессе рассмотрения дела будут заявлены требования, касающиеся детей, например, об определении места жительства или порядка общения с ребенком, мировой судья обязан передать дело на рассмотрение в районный суд.

Дела, касающиеся раздела имущества, стоимостью свыше пятидесяти тысяч рублей, споры о детях, а также иски о признании брака недействительным, рассматриваются федеральными судьями районных судов.

Определившись с родовой подсудностью дела, давайте разберемся с территориальной подсудностью дел о разделе имущества, то есть как распределяются дела между судами одного и того же уровня судебной системы.

Когда можно подать иск по месту жительства ответчика?

По общему правилу дела о разделе имущества между супругами рассматривает суд по месту жительства ответчика.

Место жительства – это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Доказательством места жительства, как правило, является регистрация в жилом помещении по месту жительства, а не по месту пребывания.

Поскольку дела о разделе имущества, обычно связаны с расторжением брака, то ответчик может изменить место жительства после принятия иска. Соответственно дело может стать подсудным другому суду. Однако если иск, был принят судом с соблюдением правил подсудности, то дело должно быть разрешено им по существу, даже если в дальнейшем подсудность изменится.

Если ответчиком в деле, является лицо, осужденное к лишению свободы, то иск нужно подавать по последнему месту жительства ответчика до его осуждения.

Таким образом, иск о разделе имущества супругов нужно подавать в суд по месту жительства ответчика. Это правило касается раздела любого движимого имущества, например: автомобилей, ценных бумаг, долей в уставном капитале, вкладов. В случае, если в состав подлежащего разделу имущества включена недвижимость, действуют иные правила.

В какой суд обращаться для раздела недвижимого имущества?

Как показывает практика, территориальная подсудность дел о разделе имущества нередко вызывает споры даже у представителей судейского корпуса, особенно если раздел касается недвижимого имущества.

При ответе на вопрос, куда подать иск о разделе недвижимого имущества, у судей сформировалось два полярных мнения. Одни судьи полагают, что здесь действуют общие правила подсудности и иск необходимо подавать по месту жительства ответчика.

Другие судьи считают, что в отношении недвижимого имущества действуют правила исключительной подсудности и иск необходимо подавать по месту нахождения недвижимости.

Единой позиции по этому вопросу нет как у судей районных судов, так и судей апелляционной инстанции.

Определяя подсудность дел о разделе недвижимого имущества по месту жительства ответчика, судьи указывают, что в деле применяется семейное законодательство, между супругами отсутствует спор о праве на недвижимое имущество, а задача суда состоит лишь в изменении режима общей собственности с совместной на долевую. Поэтому правила об исключительной подсудности в данном случае не применяются, а дело подлежит рассмотрению по правилам общей подсудности, то есть по месту жительства ответчика.

Заметим, что все же большинство судей убеждены, что иск о разделе недвижимого имущества следует подавать по месту нахождения такого объекта, по правилам исключительной подсудности.

Так как согласно гражданско-процессуальному законодательству иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

На наш взгляд, верной является именно вторая позиция, поскольку, осуществляя раздел недвижимого имущества, судья все равно проверяет права супругов на него, может признать недвижимое имущество личной собственностью супруга и исключить его из раздела, либо увеличить долю одного из супругов в праве собственности на него. То есть судья рассматривает именно вопрос о праве супругов на недвижимое имущество.

Конечно, наличие противоположных взглядов судей на территориальную подсудность дел о разделе недвижимого имущества недопустимо, так как это нарушает единообразие в толковании и применении судами норм права. Для устранения таких противоречий требуется разъяснение Верховного Суда РФ.

На практике часто возникает вопрос, в какой суд нужно обращаться, если разделу подлежат несколько объектов недвижимости, расположенных на территориях подсудных разным судам. Полагаем, что в этом случае истец может обратиться в любой суд по месту нахождения имущества по своему усмотрению.

Особо остановимся на исках о разделе прав требований на объекты долевого строительства. В судебной практике встречается мнение, что раз право собственности на строящуюся квартиру не зарегистрировано, то иск нужно подавать по месту жительства ответчика.

На наш взгляд, такая позиция не верна, если квартира построена, то она уже существует как объект права, несмотря на то, что права на нее не зарегистрированы в ЕГРП.

Таким образом, иски о разделе прав требования на объект долевого строительства должны рассматриваться по месту нахождения строящегося объекта.

По месту нахождения имущества будет также рассматриваться спор о разделе имущества между гражданином Российской Федерации и иностранным гражданином, если последний не имеет место жительства на территории РФ, но имеет имущество в России. Иск также может быть подан по его последнему известному месту жительства в России.

В какой суд обращаться для снятия ареста с имущества?

В рамках гражданского или уголовного дела, а также исполнительного производства может быть наложен арест на имущество, в целях обеспечения исполнения решения суда или приговора. Такое имущество может оказаться общей совместной собственностью супругов.

Суды накладывают арест не только на недвижимое, но и на движимое имущество, например, на инвестиционные паи, ценные бумаги, банковские вклады, автомобили.

Для того, чтобы освободить долю мужа или жены ответчика, подсудимого или должника от ареста, супругу необходимо обратиться с гражданским иском об определении доли в общем имуществе супругов и освобождении доли от ареста.

В отношении исков об освобождении имущества от ареста действует правило исключительной подсудности о рассмотрения дела по месту нахождения арестованного имущества, как движимого, так и недвижимого.

Право истца на выбор суда

Нередко истец в одном исковом заявлении указывает несколько связанных между собой требований, но отнесенных к различным видам территориальной подсудности.

Например, требование о расторжении брака, взыскании алиментов на ребенка, разделе совместно нажитого имущества и об определении места жительства ребенка.

В таких случаях у истца появляются дополнительные возможности по выбору из двух и более судов, того суда, в который истцу наиболее удобно обратиться.

Так исковое заявление, в котором содержится требование о взыскании алиментов и об установлении отцовства, может быть предъявлено истцом также в суд по месту его жительства.

Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.

Альтернативная подсудность установлена законом для тех категорий дел, в которых истцы нуждаются в создании им наиболее благоприятных условий участия в судопроизводстве (облегчения поездок в суд, собирания доказательств и т.п.).

Подводя итог изложенному, можно дать следующие рекомендации истцам. Иск о разделе движимого имущества нужно подавать по месту жительства ответчика.

Если в состав имущества, подлежащего разделу, входит недвижимое имущество, то исковое заявление нужно подавать в суд по месту нахождения любого объекта недвижимости.

Если наряду с требованием о разделе имущества истец просит суд взыскать алименты или расторгнуть брак, при проживании с истцом несовершеннолетнего лица, то иск можно подать также по месту жительства истца.

Как видно из настоящей статьи, ответ на вопрос, куда подать иск о разделе имущества, не всегда однозначный, а в ряде случаев вызывает затруднения у самих судей. Надеемся, что настоящая статья поможет разобраться в определении подсудности дел о разделе имущества, избежать споров, а также выбрать наиболее удобный для разрешения спора суд.

Адвокаты МОКА «Правовая защита» начиная с 2000 года ведут успешную защиту интересов доверителей по различным категориям семейных и гражданских дел. Если Вам нужна юридическая помощь адвоката, обращайтесь к нам по телефону: +7 (495) 790-54-47. Будем рады помочь Вам!

© Вашанова Оксана Вячеславовна, адвокат МОКА «Правовая защита», 2016 год

Источник: https://xn----7sbbhigbmm2an4bwom0h.xn--80adxhks/stati/kuda-podavat-isk-o-razdele-imushchestva-suprugov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.