Где можно заказать поэтажный план квартиры

Содержание

Можно ли заказать поэтажный план квартиры и экспликацию в мфц

Где можно заказать поэтажный план квартиры

  1. Чтобы ввести объект в эксплуатацию. Выдается вместе с поэтажным планом и техпаспортом.
  2. Чтобы поставить многоквартирный дом на кадастровый учет. Некоторые подразделения Росреестра требуют обязательное прикрепление к техплану ведомости помещений.
  3. Чтобы оформить ипотеку.

    Помимо паспорта финансовые учреждение обязательно требует поэтажку вместе с экспликацией.

  4. Если нужно провести внеочередную техинвентаризацию, то потребуется предъявить данный документ.

  • адрес местонахождения;
  • указание этажа, на котором находится объект недвижимости;
  • когда в последний раз проходило обследование помещения;
  • на каком основании было совершено обследование;
  • характеристики каждой комнаты и отдельных помещений;
  • информацию о площади квартиры.

Не знаете, где получить поэтажный план и экспликацию? Этим вопросом занимаются органы бюро технических историй (БТИ), служба «единого окна». Чтобы оформить документацию, необходимо обратиться в вышеуказанное учреждение по месту расположения здания. Итак, как получить экспликацию и поэтажный план? Для этого необходимо:

Не знаете, где получить поэтажный план и экспликацию БТИ? Об этом вы узнаете чуть ниже. Квартирное помещение является неотъемлемой частью жилищного фонда, начиная с определённого района, который находится под опекой уполномоченных органов, и заканчивая общим государственным фондом. Естественно, любые изменения не остаются без внимания властей.

Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить

  • удостоверение личности;
  • заявление установленного образца (бланк обычно выдаётся работником государственного органа);
  • документ, который смог бы подтвердить наличие у гражданина прав на квартиру (к примеру, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в наследственные права, выписка из ЕГРП и т. п.).

Для получения поэтажного плана и экспликации квартиры в БТИ или МФЦ достаточно обратиться в соответствующий орган с некоторой документацией и оплатить определённую сумму пошлины. Её размеры напрямую зависят от региона страны, так как местные власти вправе регулировать величину сбора.

Поэтажный план и экспликация

Есть возможность оформить поэтажный план и экспликацию онлайн. В этом случае документы и заявление подаются в электронной форме в разделе «Услуги и сервисы» Портала Мэра и Правительства Москвы (mos.ru). Выдадут готовый поэтажный план и экспликацию в центре госуслуг «Мои документы» либо в территориальном подразделении БТИ.

Во-вторых, инженеры, у которых вы будете заказывать проектные документы, строят свою работу исходя из информации, содержащейся в поэтажном плане и экспликации. На основе полученных данных разрабатывается проект, без которого сейчас невозможно провести никакую перепланировку, даже самую простую.

Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ

Иногда, помимо БТИ и Ростеха, заказать документацию можно в МФЦ – многофункциональном центре.

Такие организации специально созданы для уменьшения нагрузки на бюро технической инвентаризации и позволяют гражданам экономить собственное время.

Для получения экспликации и поэтажного плана квартиры в МФЦ необходимо подавать все тот же пакет бумаг, что в БТИ. После этого сотрудники государственного органа передают бумаги в БТИ без участия владельца квартиры.

В БТИ и Ростехе нет конкретных сроков действия выдаваемой ими документации. Но организации, в которые владелец жилья будет подавать бумаги, могут предъявлять определенные требования, как они должны выглядеть.

Для совершения определенных сделок с недвижимостью может потребоваться план квартиры, выданный не более полугода или года назад.

Поэтому прежде, чем отправляться в БТИ, Ростех или МФЦ, необходимо уточнить этот момент у организации, которой нужно предоставить документы.

Экспликация и поэтажный план квартиры как получить в мфц

При наличии в помещении квартиры какой-либо перепланировки, что не соответствует первоначальному плану, который находится в базе данных БТИ или же Ротехинвентаризации, техником будет прорисована данная перепланировка красными линиями с последующей постановкой штампа, свидетельствующем о незаконном переустройстве.

В рамках вышеуказанного гарантийного письма указывается перечень запрашиваемых для изготовления документов, их количество, а также адрес объекта недвижимости, платежные банковские реквизиты фирмы, и, кроме того, обязательства по оплате предоставленных замерщиком услуг.

Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать

5. Посреднические организации. Если план БТИ не единственный документ в подготавливаемом пакете, то для экономии времени целесообразно будет воспользоваться услугами третьей организации.

За определенное денежное вознаграждение специалисты в короткие сроки соберут всю необходимую документацию. Также возможен заказ плана через посредников онлайн.

Недостатком такого пути являются значительные денежные растраты за услуги.

Рекомендуем прочесть:  Депозит При Сдаче Квартиры Что Это

После подачи заявления в БТИ или Ростехинвентаризацию готового документа придется ждать около двух недель. Этот срок будет короче, если не требовался выезд техника на дом. Когда запрос подавался через МФЦ, приходится дополнительно ждать, пока заявление будет переадресовано в БТИ по адресу объекта.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

В рамках вышеуказанного гарантийного письма указывается перечень запрашиваемых для изготовления документов, их количество, а также адрес объекта недвижимости, платежные банковские реквизиты фирмы, и, кроме того, обязательства по оплате предоставленных замерщиком услуг.

При наличии в помещении квартиры какой-либо перепланировки, что не соответствует первоначальному плану, который находится в базе данных БТИ или же Ротехинвентаризации, техником будет прорисована данная перепланировка красными линиями с последующей постановкой штампа, свидетельствующем о незаконном переустройстве.

Поэтажный план и экспликация цена в мфц

Поэтажный план для всех видов строений можно заказывать в виде копии из архива или согласно новым обмерам.

Для получения плана необходимо предоставить: Где заказать и получить инвентаризационный план Существует несколько инстанций, куда можно обратиться для получения инвентаризационного плана. 2. Ростехинвентаризация.

После 2000 года обмеры помещений, передаваемых в эксплуатацию, наравне с БТИ могли производить специалисты Ростехинвентаризации.

На нем указываются следующие данные:

  1. Площадь (общая, жилая, нежилая, балконы, лоджии).
  2. Инвентарный номер каждого помещения.
  3. Конфигурация каждого помещения.
  4. Высота потолков.
  5. Оконные проемы.
  6. Встроенные шкафы и хозяйственные помещения (например, кладовки).
  7. Несущие стены и все внутренние перегородки.

Источник: https://exjurist.ru/pereplanirovka/mozhno-li-zakazat-poetazhnyj-plan-kvartiry-i-eksplikatsiyu-v-mfts

Поэтажный план и экспликация цена в мфц

Где можно заказать поэтажный план квартиры

БТИ содержит и выдает по запросу граждан различные учетные и технические данные по всем объектам недвижимости своего района. Но для сделки купли-продажи квартиры нам достаточно знать о следующих документах (справках) БТИ:

  1. Поэтажный план квартиры
  2. Экспликация
  3. Справка об инвентаризационной стоимости квартиры
  4. Справка о соответствии адреса
  5. Кадастровый паспорт квартиры
  6. Справка БТИ форма 1-а
  7. Технический паспорт квартиры

Именно эти справки БТИ могут понадобиться для продажи квартиры .

Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ

Поэтажный план БТИ являет собой схематическое отображение объекта недвижимости, содержащее все его конструктивные особенности.

Он входит в состав технического паспорта.

В таком плане отображаются:

  1. присвоенный всем помещениям в составе объекта инвентарный номер;
  2. перегородки (антресоли, встроенные шкафы, кладовки), несущие стены, оконные и дверные проемы;
  1. название организации, проводившей инвентаризацию.
  2. дата последнего выхода техника на объект для замеров;

Сколько по времени делают экспликацию?

Оригинал только кадастрового паспорта, остальное — копии.

Заказывала в частной конторе.

В этот же день фото сделали, на следующий день забрала.

4 тыс. отдала за оценку и экспликацию вместе. Приносила заранее, до выдачи денег. Там ведь юристы пакет документов проверяют и только потом ответ заемщику дают.

Это в Сбере так было. Собирала и заказывала все документы/справки покупатель, по списку, я знала, что нужна экспликация, покупатель сказала, что заказала её, ждали 1,5 недели, оказалось это что то другое она заказала.

Особенности получения поэтажных планов и экспликации

В этом случае добывать поэтажный план и экспликацию квартиры из БТИ не придется, а весь процесс, при обращении к профессионалам, займет относительно немного времени. Однако мало знать, где получить экспликацию и поэтажный план , нужно еще и сформировать определенный набор документов.

В частности, вам понадобится: удостоверение личности; документы, определяющие права на подачу запроса (свидетельство о собственности или другие аналогичные по правовому статусу бумаги); заявка на выдачу поэтажного плана.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план?

В рамках плана отображается фактическое расположение комнат, а также перегородок и, кроме того, помещений хозяйственного назначения, балконов и лоджий.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! Первоначально нужно определиться и вспомнить, представители какого именно юридического лица занимались обмером здания.

Экспликация квартиры — самый важный документ

Также в состав экспликации входит табличный документ, содержащий числовые характеристики квартиры и всех ее составляющих.

В этой таблице указываются также условные обозначения помещений, указанных в техническом плане.

Экспликация состоит из следующих пунктов: ​ Для чего нужна экспликация Чтобы получить указанный документ, нужно подать заявление в БТИ.

Где взять экспликацию и поэтажный план?

Заказать техпаспорт в БТИ стоит от 3 до 10 тыс руб., процедура занимает в среднем 1-2 недели. 2. Экспликация и поэтажный план квартиры — это листы из технического паспорта, содержащие самую важную информацию о Вашей квартире — форму и размеры всех помещений.

Заказать можно в БТИ, стоит услуга чуть дешевле чем технический паспорт. 3. Технический паспорт на дом это документ, оформляемый в БТИ для застройщика, при сдаче дома государственной комиссии.

Как заказать экспликацию БТИ

В соответствии с их предписаниями техническая документация подготавливается Бюро технической инвентаризации, которое уполномочено государством для исполнения контроля над состоянием жилищного фонда Федерации.

По своей сути экспликация есть ведомость помещений отдельного здания.

Она требуется в случаях сдачи готового объекта недвижимости в эксплуатацию, регистрации права собственности на него, его приватизации либо согласования существующей перепланировки.

Источник: http://zppmsk.com/poehtazhnyj-plan-i-ehksplikacija-cena-v-mfc-83847/

Где можно заказать поэтажный план квартиры

Где можно заказать поэтажный план квартиры

Экспликация квартиры Не знаете, где получить поэтажный план и экспликацию БТИ? Об этом вы узнаете чуть ниже.

Квартирное помещение является неотъемлемой частью жилищного фонда, начиная с определённого района, который находится под опекой уполномоченных органов, и заканчивая общим государственным фондом. Естественно, любые изменения не остаются без внимания властей.

Квартирная экспликация – это документ, на основании которого выполняются расчёты суммы оплаты за коммунальные услуги. Дело в том, что не вся площадь помещения является жилой и именно таблица экспликации поможет владельцу с точностью высчитать сумму оплаты.

К примеру, лоджии и балконы, в соответствии с законодательной базой, не относятся к жилой площади, но некоторые недобросовестные службы записывают их площадь в общую и требуют оплаты.

Экспликация и поэтажный план квартиры из бти

Важно Но быстрее запрос будет исполнен, если обратиться по месту расположения имущества. Удобно, что на сайте бюро технической инвентаризации можно бесплатно записаться на прием.
Кроме этого, самостоятельно проконтролировать можно статус готовности заявки.

Есть еще один вариант, как получить поэтажного плана и экспликации, – обратиться в центр государственных услуг «Мои документы» (МФЦ).
Для этого нужно зарегистрироваться на портале gosuslugi.ru.

Сервис создан для того, чтобы упростить жизнь граждан и улучшить качество оказания государственных услуг.

План бти- где и как получить

Внимание Экспликация оформляется в табличном виде с указанием следующих данных:

  • Общая площадь.
  • Площадь и высота отдельных помещений.
  • Условные обозначения.
  • Описание характеристик объекта.

Срок действия поэтажного плана и экспликации Срок действия поэтажного плана дома и экспликации закон не регламентирует, то есть, документ можно считать бессрочным. Фактически все обстоит немного иначе.

По закону техническая инвентаризация должна проводится раз в пять лет.

Поэтому, если поэтажный план был составлен давно и пять лет истекли, вам, скорее всего, придется получать его заново. Это справедливо даже в том случае, если никаких изменений с недвижимостью не выполнялось.

Поэтажный план и экспликация дома

Документ оформляется с помощью программ:

  • Autocad;
  • Полигон;
  • АИС БТИ;
  • Campaprint.

План оформляется в однотонном варианте, с использованием знаков — условных указателей. Он состоит из двух листов формата А4. Незаконные перепланировки в квартире в документе обозначаются красной линией.
Они не препятствуют оформлению плана, но могут помещать дальнейшей регистрации недвижимости.

В плане содержатся сведения о проектной документации дома, обозначается количество этажей, назначение помещений и площадь комнат. Где и как получить? Необходимо обращаться в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости. По мере оформления документа специалисты выполняют запросы из регистрационной палаты или местной администрации.

Гражданин или представитель юридического лица оформляет заявление лично или через представителя по доверенности.

Поэтажный план бти дома, квартиры — где и как заказать

Таблица экспликации Думаете над тем, где можно получить экспликацию и поэтажный план? Об этом поговорим ниже, теперь самое время узнать, что представляет собой таблица. Сама по себе таблица является очень простой. В ней содержатся сведения о здании, где располагается квартира, и регистрационные данные о проводимых в нём процессах.

Таким образом, в общих ведомостях указывается следующая информация:

  • Точный адрес.
  • Категория помещения.
  • Датировка проведения последней инвентаризации.
  • Причины для проведения обследования.

Кроме этого в листке экспликации здания или отдельного помещения указываются некоторые качественные и количественные показатели. Именно эти сведения являются основной частью документа.

Порядок получения поэтажного плана и экспликации квартиры из бти

Если постройка дома, здания приходится на период до 2000 года, то план нужно заказывать в Бюро технической инвентаризации при личном обращении по месту нахождения объекта недвижимости.

В этом случае, скорее всего, придется выстоять очередь для подачи заявления на подготовку плана. После оплаты пошлины по выданной квитанции будет назначен день выдачи документа.

Обратите внимание: прием граждан в Бюро технической инвентаризации проводится в определенные дни и часы, поэтому заранее поинтересуйтесь режимом работы. 2. Ростехинвентаризация.

После 2000 года обмеры помещений, передаваемых в эксплуатацию, наравне с БТИ могли производить специалисты Ростехинвентаризации. Тогда данные нужно искать там. 3. МФЦ. Заказ в Многофункциональном центре возможен только, если обмер помещения проводило БТИ.

4. Застройщик. Обращение к застройщику целесообразно в том случае, если квартира находится в новостройке.

Сколько стоит получить поэтажный план в бти?

Где получить экспликацию квартиры? Экспликацию, как и поэтажный план, можно заказать в специализированном учреждении — Бюро технической инвентаризации. При заказе на изготовление экспликации, в эту организацию подается пакет необходимых документов, состоящих из:

  • заявления на изготовление экспликации;
  • копии паспорта, удостоверяющего личность заявителя;
  • копии документов, которые подтверждают права на изготовление и получение поэтажного плана;
  • иных документов, по требованию сотрудников учреждения.

В случае если заказчиком экспликации является представитель собственника помещения, необходимо представить также доверенность, оформленную нотариально (для физических лиц) или заверенную организацией (в случае, если заявителем выступает юридическое лицо — организация).

Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

Этот документ оформляется в виде чертежа целого этажа, на котором располагается квартира. На плане отражены все имеющиеся в помещении проёмы дверей и окон, перегородки, стенки и перемычки. Поэтажный план входит в состав технического паспорта квартиры и является продолжением кадастрового документа.

Во-вторых, инженеры, у которых вы будете заказывать проектные документы, строят свою работу исходя из информации, содержащейся в поэтажном плане и экспликации. На основе полученных данных разрабатывается проект, без которого сейчас невозможно провести никакую перепланировку, даже самую простую.

Можно ли заказать поэтажный план квартиры и экспликацию в мфц

Для получения поэтажного плана и экспликации квартиры в БТИ или МФЦ достаточно обратиться в соответствующий орган с некоторой документацией и оплатить определённую сумму пошлины. Её размеры напрямую зависят от региона страны, так как местные власти вправе регулировать величину сбора.

  1. Индивидуальные характеристики каждого помещения, входящего в состав объекта: его высоту, ширину, площадь и др.
  2. Общую площадь квартиры.
  3. Адрес объекта (если он был изменен, указывается и предыдущий, и настоящий его вариант).
  4. Наличие или отсутствие дополнительных обременений.

Заказать поэтажный план квартиры и экспликацию

  • Заявление на экспликацию или поэтажный план. Его бланки лежат в каждом отделении БТИ или вы можете спросить их у сотрудника службы «единого окна».
  • Ппаспорт заявителя;
  • Оригинал свидетельства о государственной регистрации права (выписка из ЕГРП);
  • Ноториально заверенная доверенность, если докуметны на дом подает не сам собственник.

5. Посреднические организации.

Если план БТИ не единственный документ в подготавливаемом пакете, то для экономии времени целесообразно будет воспользоваться услугами третьей организации. За определенное денежное вознаграждение специалисты в короткие сроки соберут всю необходимую документацию.

Также возможен заказ плана через посредников онлайн. Недостатком такого пути являются значительные денежные растраты за услуги.

Юридические услуги

Из этого следует, что без предварительного вызова квалифицированного специалиста на дом не обойтись.Примерный период изготовления документа составляет 14 календарных дней. Что это такое? Под определением экспликация подразумевается специальный документ, который подлежит оформлению после осуществления технической инвентаризации.

Для получения крайне важно, чтобы был сформирован отчет на базе подписанного акта обследования объекта недвижимости. Только на его основании будет выписана квитанция об оплате государственной пошлины и назначен день, когда необходимо прийти с целью получения.

Из этого следует, что без предварительного вызова квалифицированного специалиста на дом не обойтись.Примерный период изготовления документа составляет 14 календарных дней.

Что это такое? Под определением экспликация подразумевается специальный документ, который подлежит оформлению после осуществления технической инвентаризации.

Что такое поэтажный план дома и экспликация. Цены на изготовление? | Кадастровые инженеры Квентин

Где можно заказать поэтажный план квартиры

> Кадастровые услуги в Москве Московской области > Поэтажный план дома и экспликация. Цены и изготовление в Москве и Московской области

Поэтажный план дома и экспликация входят в пакет документов, сопровождающих любой объект недвижимости, будь он жилой или нет:

  • квартиру;
  • объект ИЖС;
  • здания коммерческого или производственного назначения.

В каких случаях необходим поэтажный план?

Изготовление поэтажного плана необходимо делать, если его нет или прошло 5 лет с момента последнего оформления.

Данный план должен быть в пакете документов при любых операциях с недвижимостью:

  • сделках купли-продажи, вступления в наследство, приватизации;
  • переводе объекта из жилого в нежилое или наоборот;
  • подготовке к процедуре перепланировки;
  • смене собственника или данных владельца (фамилия, паспортные данные, прописка);
  • оформлении заявки на ипотечное кредитование;
  • внесении изменений в реестр, касающихся наличия обременения или залога;
  • подаче документов на газификацию.

Кроме этого, документ может попросить дизайнер, которому нужна информация о несущих стенах, площади и параметрах помещений.

Из чего состоит поэтажный  план?

Документ состоит из графического плана объекта и пояснительного описания, которое называется экспликацией. Они могут быть оформлены на одном или нескольких листах. Если листов несколько, то на каждом дублируется адрес объекта.

План содержит чертеж и общую информацию: адрес дома или квартиры с номером этажа, дата и основание проведения исследования, данные организации, которая выполнила составление документа, а также Ф.И.О. и подпись непосредственного исполнителя и проверяющего.

В чертеже обязательно указание:

  1. Инвентарного номера для каждого из описываемых помещений.
  2. Оконных проемов.
  3. Несущих стен и всех перегородок.
  4. Подсобных помещений — кладовых, встроенных шкафов.
  5. Общей, жилой и нежилой площади, а также лоджий и балконов.
  6. Высоты расположения потолков.
  7. Конфигурации всех помещений.
  8. Числовых данных длины и ширины стен и перегородок.

Если в помещении произведены изменения, не согласованные с требуемыми инстанциями, в том числе с БТИ, то незаконно устроенные и снесенные стенки и перегородки буду отмечены красными линиями.

План на квартиру содержит информацию о всем этаже. Кроме всего вышеперечисленного, также указывается серия здания и год строительства, материал стен и перекрытий, степень износа.

В экспликации указываются:

  1. Условные обозначения и их расшифровки.
  2. Назначения помещений.
  3. Общая, жилая, подсобная площадь, а также площадь вспомогательных помещений — лоджий балконов, веранд.
  4. Высота помещений.
  5. Самовольно измененная площадь.
  6. Примечания.

Информация, указанная в экспликации, может понадобиться при расчете оплаты коммунальных услуг, ремонтных работ, а также сверки реальных параметров объекта с данными, указанными в других документах.

 Как получить поэтажный план в Москве и Московской области? 

Поэтажный план дома заказать можно в БТИ или сторонней организации, имеющей разрешения на проведение подобной деятельности.

  • При обращении в БТИ во время подачи заявления будет назначена дата приезда инженера, а после проведения исследования составлены документы и выданы владельцу. Поэтажный план и экспликация стоимость, которых определяется в рамках оказания платных услуг, будут готовы не менее, чем через две недели.
  • Обращение в компетентную организацию, специализирующуюся на оказании подобных услуг, во многих случаях целесообразнее, поскольку экономит много времени и сил, но при этом имеет разумную стоимость и точные сроки выполнения.

Для оформления документов необходимо предоставить заполненное заявление, паспорт и свидетельство о собственности. При подаче документов по доверенности, также необходимо ее наличие.

Подать заявление в БТИ можно не только в самой организации, но и через МФЦ. Такой способ для многих будет удобнее, но следует учитывать, что вся процедура займет больше времени. В режиме онлайн через портал Госуслуг можно получить копию технического плана объекта недвижимости.

Стоит отметить, что поэтажный план в новом многоэтажном доме можно получить у застройщика.

Где лучше заказать?

Официальный срок изготовления документа через БТИ занимает не менее 14 дней при условии, что кадастровый инженер сможет приехать на объект в ближайшие дни после подачи заявления. После проведения исследования на составление плана отводится 10 дней. Поэтому срок исполнения услуги заранее рассчитать невозможно, поскольку он зависит от загруженности работников БТИ.

Заказать услугу в компании Квентин целесообразно, потому что мы:

  1. Определим точные сроки исполнения и проведем ее как можно скорее.
  2. Грамотно и качественно выполним заказ, потому наши сотрудники имеют большой опыт в данной области.
  3. Располагаем компетентными специалистами и оборудованием для проведения исследований.
  4. Предлагаем конкурентные цены на услуги.

Сколько стоит поэтажный план квартиры или дома сотрудник скажет, основываясь на площади и особенностях объекта, а также срочности исполнения заказа.

Технический план здания, квартиры или другого сооружения — это документ, необходимый для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт. В техплане …
Подробнее После того, как были внесены поправки в Земельный кодекс РФ оформление межевания земельного участка стало обязательной процедурой. Для владения землей, …
Подробнее Постановка объекта на учет в кадастровую службу, оформление прав собственности, введение строящихся зданий в эксплуатацию, внесение изменений в планировку – …
Подробнее Что представляет собой технический план здания или квартиры? Технический план здания – это документ, содержащий информацию, которая необходима для постановки …
Подробнее Что такое технический паспорт? Где его заказать? Технический паспорт — техническо-информационный документ, содержащий результаты выполнения технической инвентаризации, а также потребительские …
Подробнее Особенности выноса границы земли Вынос границы земельного участка в натуру представляет собой вид геодезических работ. В результате процедуры производится закрепление …
Подробнее В нашем государстве получение разрешения на строительство, а также последующий ввод построенного объекта в эксплуатацию связаны с прохождением длительных бюрократических …
Подробнее Раздел земельного участка в собственности – это длительная процедура, которая нуждается в наличии определённых знаний и навыков. И прежде чем, …
Подробнее Поэтажный план дома и экспликация входят в пакет документов, сопровождающих любой объект недвижимости, будь он жилой или нет: квартиру; объект …
Подробнее

Источник: https://okventin.ru/kadastrovye-uslugi/poetazhnyj-plan-doma-i-eksplikaciya-ceny-i-izgotovlenie-v-moskve-i-moskovskoj-oblasti/

Поэтажный план БТИ – где получить, экспликация, квартиры, стоимость, условные обозначения, срочно, сколько стоит, дома

Где можно заказать поэтажный план квартиры

Поэтажный план БТИ оформляется при обращении в техническую организацию с заявлением. Необходимо обратиться к специалисту, способному предоставить исчерпывающую информацию об особенностях оформления документации.

Листы оформляются в формате А4 или А5, с заверением подписью должностного лица и печатью организации.

Выдача поэтажного плана необходима для:

  • регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • его приватизации;
  • согласования необходимой перепланировки.

Что это?

Поэтажный план представляет собой проект этажа с его техническими обозначениями.

Указывается:

  • расположение дверных проемов;
  • окон в квартирах;
  • особенности их конфигурации.

Документ также содержит информацию о размере лестничных площадок, проемов, сведения о высоте потолков, расположении шахт для лифта и вентиляции.

Экспликация оформляется в качестве приложения к поэтажному плану, с подробным чертежом и описанием особенностей квартиры.

Функциональное назначение плана заключается в возможности создать новую схему нежилого помещения.

В каких случаях необходим?

План нужен для оформления квартиры в собственность, проведения необходимых реконструкционных мероприятий.

Основное назначение документа – проведение ремонтных работ законным способом, особенно когда затрагивается структура несущих стен.

Необходимость в документе возникает при совершении сделок с недвижимостью – для передачи ее в собственность, аренду, или с целью оформления документа на наследство.

В плане нуждаются собственники и владельцы недвижимости – при их желании перевести жилое помещение в нежилое для последующего коммерческого использования.

Поэтажный план БТИ

Поэтажный план оформляется с помощью программных средств: «Полигон», «АИС БТИ», «Camtoprint», AutoCad.

Документ печатается в черно-белом формате, с использованием приема масштабирования и элементов условного обозначения. документа – 2 листа формата А4.

Отличие от кадастрового паспорта заключается в наличии более подробного плана квартиры, с указанием ее технических параметров:

  • высоты потолков;
  • конфигурации углов;
  • квадратуры жилых и вспомогательных помещений.

Специалисты также обозначают наличие незаконных перепланировок, которые обводятся в документы красной линией.

Документ содержит параметры каждого жилого помещения, с обозначением направлений несущих стен и перегородок. В экспликации жилых помещений обозначается расположение внутренних инженерных коммуникаций.

Технический паспорт БТИ содержит шифр проекта и дома, этажность частного дома или квартиры. Геометрические параметры помещения содержат номера, комнат, назначение и площадь помещений.

На квартиру

Поэтажный план можно получить при подаче заявления на признание многоэтажного дома аварийным или подлежащим сносу.

Экспликация прилагается с целью подтверждения износа коммуникаций, стен здания.

Описывается размер каждого помещения, тип перекрытий, особенности проведения коммуникаций. Необходимая информация предоставляется в табличной форме.

На дом

Поэтажный план на дом нужен для того, чтобы узаконить самовольную постройку. Двух- и трехэтажные здания требуют заключения специалиста о техническом состоянии здания, его планировки.

Для многоэтажного здания документ оформляется на каждый этаж – по заявлению собственника конкретной квартиры.

План содержит:

  • подробное описание структуры здания;
  • особенности расположения квартир;
  • поверхностное описание жилых помещений.

Экспликация

Экспликация представляет собой описание жилого помещения.

В документе:

  • указываются детальные изображения параметров жилья, балконов и вспомогательных помещений;
  • обозначается адрес жилья и его фактическое местонахождение – регион, муниципальный район и кадастровый округ.

Экспликация выдается только по заявлению собственника помещения или его представителя – по нотариально удостоверенной доверенности.

Образец экспликации к поэтажному плану можно скачать здесь.

Условные обозначения

Документ содержит ситуационный план масштабом 1: 10000 и с другими, изначально определяемыми, параметрами.

Указываются:

  • границы земельного участка (значок – прямоугольник);
  • наличие общественных сервитутов;
  • размерные линии;
  • точки поворота земельного участка, на котором расположено здание.

Специалисты также обозначают расположение точек врезки инженерных коммуникаций в центральную систему.

Штрихами и цифровыми подписями помечаются размеры жилого помещения.

Порядок получения

Чтобы узнать: где получить поэтажный план и экспликацию БТИ следует определиться с назначением объекта недвижимости.

Подробные планы разрабатываются специалистами территориальных БТИ, с запросом информации и жилищной инспекции, Росреестра.

Документы могут быть предоставлены заявителем лично либо направляются в технические органы посредством системы административного документооборота.

Рассмотрение заявления занимает 2-5 недель, при наличии необходимых документов. План выдается в бумажной форме, при необходимости его содержание может дублироваться в электронном виде.

Перечень документов

Получить экспликацию помещения и поэтажный план можно только после предоставления следующих документов:

  • свидетельства о собственности или другом вещном праве;
  • кадастрового паспорта;
  • удостоверения личности заявителя;
  • доверенности – если заинтересованное лицо действует через представителя.

Документы предоставляются в одном экземпляре вместе с заявлением на имя должностного лица – руководителя БТИ или его представителя.

Здесь представлен образец кадастрового паспорта на недвижимость.

Заявление

Заявление содержит информацию о наименовании объекта, предполагаемой площади жилого помещения (жилой и дополнительной).

Обозначается цель получения экспликации, сведения об оплате государственной пошлины.

Бланк подписывается заявителем и уполномоченным специалистом.

Здесь можно скачать образец заявления на получение плана в БТИ.

Образец плана

План содержит чертеж этажа и примерное расположение квартир.

В чертеже жилых помещений:

  • обозначается конфигурация пола, потолков, несущих конструкций;
  • указывается длина, ширина, высота каждой комнаты: гостиной, столовой, спальни, прихожей, ванны и санузла.

План подписывается должностным лицом.

Обозначается программа, в которой начертан чертеж, их количество, формат листа, проект, в который входит экспликация.

Образец поэтажного плана представлен тут.

Стоимость

Стоимость плана зависит от масштаба работы. Подача заявления и получение сопутствующих бланков бесплатны.

Оплате подлежит вызов специалиста в квартиру, для проведения необходимых замеров.

При выявлении незаконных перепланировок эксперт обязан указать эти сведения в документации.

Оплата составляет 500-1000 рублей и осуществляется путем перевода суммы на расчетный счет организации БТИ.

Срок изготовления

Поэтажный план изготавливается в течение 2-х недель с момента подачи заявления.

Срок может быть увеличен, если отсутствует необходимая информация о жилом помещении, либо какие-либо предварительные сведения о нем не являются достоверными.

Сколько действует?

Срок действия поэтажного плана не ограничен.

На практике документ признается уполномоченными органами действительным в течение 5 лет с момента оформления.

Подача заявления на получения поэтажного плана и экспликации – процедура трудоемкая, но возможная – при наличии правильно оформленной технической и правоустанавливающей документации на квартиру.

При необходимости можно воспользоваться услугами специалиста-посредника, стоимость работы которого подлежит дополнительной оплате.

На видео о получении поэтажного плана и экспликации

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/pojetazhnyj-plan-bti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.