Должны ли наследники платить комунальные долги умершего

Содержание

Оплата квартплаты первые полгода после смерти собственника

Должны ли наследники платить комунальные долги умершего

На наше возражение, старший по дому ответил, что это недопустимо и нм необходимо прописываться в купленной квартире. Я получила в наследство от мамы частный дом, свидетельство выдадут только в январе 2014 года. Но сейчас приходят квитанции за коммунальные услуги на мою маму.

Должна ли я их оплачивать? В доме я не прописана и пока не живу, в собственность его можно оформить только через полгода после смерти мамы. Оплата коммунальных услуг является прямой обязанностью собственника жилья.

Исходя из этого, многие наследники ошибочно полагают, что они не обязаны оплачивать коммунальные услуги за тот период, когда право собственности еще не было оформлено надлежащим образом.

Внимание

По Жилищному кодексу РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Следовательно — до регистрации квартиры в Росреестре (ГБР) за нее можно не платить.

У жилищного комитета Санкт-Петербурга своя логика.

Имеют место случаи, когда после принятия наследства граждане не торопятся регистрировать право собственности, в связи с чем длительное время не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, — отмечает Алла Сулецкая, главный специалист планово-экономического отдела в ответе на редакционный запрос.

Она отмечает, что по гражданскому законодательству наследники недвижимости определяются фактически со дня смерти прежнего владельца — независимо от времени фактического принятия наследства, а также от момента государственной регистрации.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?

  • Оплата квартплаты после смерти собственника
  • Конференция ЮрКлуба
  • Как платить за пустую квартиру умершей свекрови?
  • ЖКХ в России
  • Оплата коммунальных услуг после смерти собственника
  • Оплата коммунальных услуг в пустующей квартире

Как оплачивать коммунальные услуги первые 6 месяцев после смерти единственного собственника квартиры? или по максимальным тарифам? Или как-то еще? Ответов (1)Этот юрист из города Москва 2012-11-20 11:35:40 +0400 Сообщить администрации По нашему законодательству наследник становится владельцем наследуемого имущества со дня открытия наследства(то есть дня смерти наследодателя).,независимо от того ,когда он оформит все документы.Так что платиться придется как за себя,Если наследник не имеет никаких льгот-значит без льгот.

Оплата коммунальных услуг после смерти собственника

Однако после того, как его снимут с регистрационного учета, можно доказать факт непроживания покойного в квартире, потребовать перерасчет и вернуть сумму. Внимание Это возможно сделать в бухгалтерии управляющей компании.

Начисление квартплаты в первые 6 месяцев после смерти единственного собственника

ДНЮ СМЕРТИ наследодателя (день открытия наследства, день признания умершим по решению суда также). Причем для приобретения наследства его необходимо принять. принятие возможно как подачей заявления соответствующему нотариусу (консулу — если заявитель за границей) по месту последнего постоянного или преимущественного места жительства матери. напоминаю, постановление Конституц.Суда Росс.

Фед. от 02.02.1998 № 4-П (кажется) четко указывает, регистрация по месту жительства/пребывания или отсутствие таковой не влияет на возможность осуществления прав. это лишь установленный Законом Росс.Фед. о свободе передвижения и выборе места жительства порядок учета граждан (для налоговой, больницы и проч. — не более того). в этом конституц.смысл СВОБОДЫ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ И ВЫБОРА МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА.

Кому по правилам начисляют квартплату после смерти

Важно

Задан 2011-11-02 16:22:48 +0400 в тематике «Жилищное право» Оплата жкх — Оплата жкх. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 175 раз.

Задан 2011-06-10 08:24:51 +0400 в тематике «Наследственное право» Как избежать оплаты за коммунальные услуги квартиры если мы собираемся уехать на ПМЖ в другой город? — Как избежать оплаты за коммунальные услуги квартиры если мы собираемся уехать на ПМЖ в другой город. далее1 ответ. Москва Просмотрен 89 раз. Задан 2012-02-05 13:38:35 +0400 в тематике «Другие вопросы»

Москва Просмотрен 335 раз. Задан 2012-03-13 10:54:41 +0400 в тематике «Гражданское право» Помогите разобраться как я должен оплачивать коммунальные услуги. в одной квартире я прописан ,а в другой за мной ост — Помогите разобраться как я должен оплачивать коммунальные услуги. в одной квартире я прописан ,а в другой за мной ост. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 118 раз.

Как оплачивать коммунальные услуги после смерти жильца? Добрый вечер! Вопрос: Владелец квартиры умер. Квитанции о оплате услуг (ЖЭК, теплосеть, вода, газ, электроэнергия, ТБО, стационарный телефон) приходят. Пол года со дня смерти владельца квартиры ещё не наступило и в право наследования ещё никто не вступил.

Как поступить в данном случае с этими счетами? Ответ:Здравствуйте, Николай! Согласно Гражданскому кодексу Украины в независимости от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Если в составе наследства есть имущество, которое необходимо содержать, нотариус, орган местного самоуправления в случае отсутствия наследников или исполнителя завещания заключают договор на управление наследством с другим лицом.

С уважением, Валерия Товста.

Как оплачивать коммунальные услуги после смерти жильца?

Если гражданин в квартире не проживает, не сдает ее в аренду, то это означает, что жилое помещение он не использует.

Из этого вытекает вопрос — принял ли он наследство? Также нужно отметить, что по закону до заселения помещений государственного и муниципального жилищных фондов расходы на их содержание и коммунальные услуги несут соответствующие органы.

Аналогичный вывод напрашивается и в отношении жилых помещений, находящихся в частной собственности. Начисление квартплаты в первые 6 месяцев после смерти единственного собственника Как оплачивать коммунальные услуги после смерти жильца? Добрый вечер! Вопрос: Владелец квартиры умер.

Квитанции о оплате услуг (ЖЭК, теплосеть, вода, газ, электроэнергия, ТБО, стационарный телефон) приходят.

Квартплата за умершую родственницу когда наследство еще не получено?

Владелец квартиры не смог явится в суд (в конце мая) и решение (о восстановлении ЦО) приняли без него. Вначале июня владелец квартиры умер, квартира сейчас не оформлена ни на кого. С теплосети принесли квитанцию о оплате услуг с конца мая этого года (когда было принято решение суда).


Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли? Далее — мать умирает. Вопрос: кто собственник — Я? Нет, отвечают мне. Ты можешь стать им только через 6 месяцев. Ибо тогда по закону вступишь в права наследования, до тех пор — ни-ни.

И пока не имеешь права совершать НИКАКИХ действий с этой недвижимостью. Так а кто тогда собственник. Умершая мать. Государство? КТО. Получается, квартира висит в некоем правовом пустом пространстве? Она ничья? И как мне быть? Ведь продолжают приходить листки с коммуналкой! Кому? Мне.

Причем эти расходы гражданин обязан нести не с того дня, когда он получит свидетельство о праве на наследство или зарегистрирует свое право на квартиру в органе Федеральной регистрационной службы, а с момента открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя).

Такой вывод следует из п. 4 ст.

1152 ГК РФ: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Напомним, что с момента открытия наследства до выдачи свидетельства о праве должно пройти 6 месяцев.
Более того, в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, солидарно отвечают по долгам наследодателя.

Они могут потребовать перерасчет в управляющей компании – тогда с них будут сняты обязанности вносить оплату за отдельные виды коммунальных услуг, как то: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение.

При этом обращающимся нужно будет предъявить доказательства того, что в данном помещении никто не проживает. Им может послужить справка о регистрации в другом месте.

Как отстоять свои права Граждане, получившие в наследство недвижимую собственность, имеют право не оплачивать штрафные санкции по несвоевременно оплаченным счетам с даты смерти предыдущего владельца. Однако оплачивать воду и газ в помещении, в котором они не используются, новоиспеченные владельцы также не обязаны.

Выписывать жильцов (не собственников) из квартиры при этом возможно только в судебном порядке. Спорные вопросы и выписка Если наследники не выписали из квартиры прежнего собственника и по-прежнему пользуются его льготами на коммунальные услуги, их могут привлечь к ответу за нарушение закона.

В таком случае к ним будут применены штрафные санкции. В случае, если новые собственники решать продать квартиру, сделать это с прописанным в ней лицом (пусть и покойным), будет сложно.

Квартплата за умершую родственницу когда наследство еще не получено? Здравый смысл подсказывает, что если наследник не проживает в помещении, и, стало быть, не пользуется ни водой, ни светом, ни газом, ни теплом, то платить не должен, — отмечает Геннадий Скуцкий, генеральный директор юридической фирмы Премиум Лекс. — Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что обязанность по оплате за коммунальные услуги распространяется на лиц, использующих жилое помещение на законных основаниях.

Источник: //1privilege.ru/oplata-kvartplaty-pervye-polgoda-posle-smerti-sobstvennika/

Должны ли наследники платить комунальные долги умершего

Должны ли наследники платить комунальные долги умершего

Не погашенные суммы долговых обязательств списываются кредиторами на собственные убытки. Действия нотариуса по обеспечению долговых обязательств Законодательство возложило на нотариуса обязанности по обеспечению сохранности наследуемого имущества.

Кредиторы должника после его смерти обращаются к нему с письменным заявлением. Их требования обращены на имущество наследодателя. Подать такое заявление необходимо в течение 6 месяцев с момента его смерти. Нотариус не обладает правом самостоятельно удовлетворять какие-либо требования.

Согласно действующему законодательству в его полномочия входит лишь регистрация заявления кредиторов и уведомление наследников о долгах. Долговые обязательства могут быть добровольно погашены частью наследуемого имущества.

При отказе их погашения наследниками, нотариус составляет в двух экземплярах опись наследуемого имущества.

Обязан ли наследник платить долги жкх и за какой период?

Внимание Итак, согласно правилам, установленным ГК РФ, наследство всегда переходит полностью и единовременно, без каких-либо оговорок и условий. Никто не может часть его принять, а от оставшейся части отказаться.

Это означает, что если наследник вступает в свои права, то к нему комплексно перейдут: В данном пункте мы ответили на вопрос: Передаются ли долги по кредитам по наследству? Внимание! Правила не распространяются на обязательства и права, неразрывно связанные с личностью умершего. Например .

алиментные платежи или задолженность по платежам за причинение вреда здоровью.

Они по наследству не переходят. Должен ли наследник выплачивать кредиты умершего? Задолженность перед банком наследуется вместе с имуществом умершего. Обязанность уплаты делится между наследниками соразмерно стоимости полученного имущества.

Отказ Если долг является несоразмерным получаемому имуществу, то целесообразным решением станет отказ от наследства. Это позволит избежать выполнения долговых обязательств перед одним или несколькими кредиторами.

Более того, это позволит решить вопросы, связанные с издержками и расходами на ведение судебного разбирательств. Важно, что отказаться от имущества можно только в течение полугода после открытия наследственной массы.

Важно Открытие имущества осуществляется на момент смерти лица. Следовательно, если кредитор обращается к наследнику с иском уже после того, как он принял наследство, то отказаться от него не удастся, поэтому придется возмещать задолженности наследодателя.
Здесь можно скачать образец заявления об отказе от наследства.

Платить за квартиру должны наследники

Переходят ли детям? Переходят ли долги по наследству детям? Долги по наследству являются составляющей частью всей наследственной массы, поэтому вместе с остальным имуществом переходит к наследникам первой очереди – супругу и детям, а также последующих очередей. Долги по наследству Статья 1175 ГК РФ приравнивает обязательства в имущественной области, полученные от наследодателя, к тем, что получены самим наследником. Такие обязательства могут быть выражены по-разному – в виде:

  • долгов за коммунальные платежи;
  • выплат вследствие неосновательного обогащения и т.д.

Важно учитывать, что к задолженности умершего гражданина не будут причисляться расходы, связанные с уходом за ним во время заболевания, организации похорон и охраной наследуемого имущества.

Переходят ли коммунальные долги по наследству

Поэтому от наследства, в котором долгов больше, чем имущества, проще отказаться на основании статьи 1157 ГК РФ. Но отказываться придется полностью, закон не допускает, чтобы наследник отказывался от части завещания — нельзя принять в наследство, например, квартиру и отказаться от обязательств по выплате кредита.

Ответственность по долгам

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ).

Следовательно, гражданин, принявший наследство, приобретает право на наследственное имущество и на все доходы от него; в то же время он несет все расходы по содержанию наследственного имущества (уплата налогов, оплата коммунальных услуг).


Причем эти расходы гражданин обязан нести не с того дня, когда он получит свидетельство о праве на наследство или зарегистрирует свое право на квартиру в органе Федеральной регистрационной службы, а с момента открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя). Такой вывод следует из п. 4 ст.

Переходят ли долги по наследству?

Если ему не будет отказано, то возможна отсрочка, снижение штрафов, если таковые были и т.д.

  • Отмена пеней. Если не сразу стало известно о наличии непогашенной задолженности, нужно обратиться в банк с просьбой отменить или уменьшить начисленные пени. Если решением станет отказ, стоит попытаться добиться отмены обращением в суд.
  • Внимание! Если наследник не погашает задолженность по причине незнания, а займодатель не заявляет требования в суд, есть шанс, что долг аннулируется на основании смерти заемщика. Если нет наследников Кому переходят долги по наследству за кредит, если нет наследников? Возможны следующие варианты: Если все лишены права наследования . отказались от принятия имущества или наследников нет в живых, кредит выплачивать становится некому. Следовательно, он списывается. Если у наследодателя не было никакого имущества .

Если гражданин умер, оставив в наследство отечественный автомобиль преклонного возраста и 800 тыс.руб. долга, то наследнику предстоит выплатить только ту сумму, в которую оценивается указанный автомобиль.

Гораздо меньше бывает проблем, когда невыплаченный долг обеспечен залогом (автокредит, ипотека). В подобной ситуации наследнику вместе с долгом достается и предмет залога.

По договоренности с банком-кредитором данное имущество может быть реализовано, а полученная сумма направлена на погашение долга.

Когда наследников несколько, по долговым обязательствам они отвечают солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из них обязан погасить часть долга, пропорциональную его доле в наследстве.

Причем сумма выплат по долгам не может превышать стоимости причитающейся ему части имущества.
Нужно ли выплачивать переданный кредит по наследству? Можно ли уйти от обязательства платить оставшийся долг перед банком за наследодателя? Есть несколько вариантов, освобождающих от погашения задолженности или снижающих сумму платежей:

  1. Страховка. Если при оформлении договора было предусмотрено страхование жизни, то после смерти наследодателя–заемщика (если причина смерти входит в перечень страховых случаев, предусмотренных договором), задолженность автоматически гасится за счет страховки. Однако в некоторых случаях придется доплачивать часть кредита, на которую не хватает страховой суммы
  2. Реструктуризация. Наследник, в связи с тем, что вновь возникшая обязанность не предусмотрена его финансовыми возможностями, может обратиться с соответствующей просьбой в банк.

Если даже имущество было . но никто его не принял, оно признается выморочным и переходит в собственность государства. Важно! Банк может претендовать на это имущество, но вопрос о разделе решается в таком случае исключительно в судебном порядке. Таким образом, кредит и соответствующие обязательства переходят по наследству.

Если никто не принимает имущество умершего, следовательно и кредит выплачивать некому. В любом случае долговое обязательство погашается в рамках стоимости полученного наследства, не более того.

На видео подробно расписаны часто возникающие вопросы по наследованию долгов по кредитам: Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации.

У моего отца был кредит в банке на сумму 600 000 тысяч рублей. Кредит он выплатил в сумме около 150 000 тысяч рублей, но недавно он скоропостижно скончался.

У отца в собственности есть квартира на которуя я собираюсь вступать в наследство.Важно! Исключение составляют кредиты, предмет залога по которым перешел к конкретному наследнику. Например . если у наследодателя имелся непогашенный ипотечный кредит, то при наследовании квартиры, приобретенной в счет него, наследник получит и обязательство погашения оставшейся части ипотеки.

Если же одновременно с ним другое лицо получает коллекцию картин, то к нему данная ипотека никакого отношения не имеет. В состав переданного по наследству долга перед банком по кредиту входят: Внимание! Таким образом, единственным верным способом не выплачивать долг банку является отказ от вступления в наследство.

На принятие решения есть срок, не превышающий 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Как о них узнать? Кредитор в течение полугода с момента открытия наследственной массы имеет право на подачу в нотариальную контору письменной претензии о необходимости погашения имущественных обязательств. Следовательно, узнать о долгах можно будет, обратившись в нотариат.

Кредитор может направить соответствующий иск в судебную инстанцию, тогда требования будут предъявлены к наследственной массе, наследникам или исполнителю завещания. Денежные Если имеется денежный долг, подтвержденный распиской или иным платежным документом, то он также ложится на наследников.

Его уплата должна осуществляться на тех же условиях, какие были установлены для наследодателя. Без наличия расписки или иного документа, подтверждающего денежную задолженность, наследник может не выплачивать средства.

При необходимости составляется исковое заявление в суд для рассмотрения обстоятельств дела.

Источник: //departamentsud.ru/dolzhny-li-nasledniki-platit-komunalnye-dolgi-umershego/

Требование к наследнику принявшему часть наследства об оплате коммунальных услуг

Должны ли наследники платить комунальные долги умершего

Внимание

Alex_Grog 07 Апр 2005 Статья 1113. Открытие наследства Наследство открывается со смертью гражданина. Статья 1114. Время открытия наследства 1. Днем открытия наследства является день смерти гражданинаСообщение отредактировал Alex_Grog: 07 Апрель 2005 — 11:04 A_U 07 Апр 2005 про второго собственника не забыли (сестра) собственник умер.

сестра была просто зарегистрированна в его квартире. ей ничего не принадлежало, кроме право пользования. она утратила его с момента снятия с рег.учета (выписки). на п.п 5 п. 1. ст. 153 ЖК обратите внимание Вы наверное имели ввиду п.2 ЖК ? Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.2.

Госпошлина по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ зависит от цены иска (а она обычно равна стоимости имущества).

Как сообщает Олег Самойлов («РЕЛАЙТ-Недвижимость»), минимальный размер пошлины при цене иска до 20 000 рублей – это 4% от цены, но не менее 400 руб.
Максимальная же пошлина уплачивается при цене иска свыше 1 млн руб. и она не может быть более 60 тыс. руб.

Правда, пошлину оплачивает истец, оспаривающий свои права на наследство, но если судебное решение будет в его пользу, несостоявшемуся наследнику обычно приходится возмещать расходы.

К тому же наследник вряд ли сможет защищать свои права без адвоката, услуги которого, по данным Елены Ждановой (адвокатское бюро «Право. Недвижимость. Семья»), обходятся в 50 тыс. руб. и выше в зависимости от квалификации юриста.

Фактическое принятие наследства

После смерти отца мне и матери по наследству перешла его квартира. В этой квартире при жизни отца никто, кроме него, прописан не был. Однако после представления в ЖЭУ свидетельства о смерти нам стали приходить счета на оплату жилищно-коммунальных услуг (за исключением платы за воду и вывоз ТБО).

Должны ли мы оплачивать жилищно-коммунальные услуги за квартиру, принадлежавшую покойному отцу, за те 6 месяцев, которые должны пройти до нашего вступления в права наследников? Если да, то какие именно услуги мы должны оплачивать? Т.


Ханнанова, Альметьевск, Республика Татарстан Если вы собираетесь принять наследство, то вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, а также вносить плату за содержание и ремонт переходящего по наследству жилого помещения.

Оплата жкх до вступления в наследство

Важно

Росреестре. А для этого необходимо свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариусом. «И по общему правилу оформление данного документа осуществляется не ранее, чем через 6 месяцев после смерти наследодателя», — говорит Олег Самойлов.

Так как у наследников есть полгода на вступление в наследство, нотариус не может выдать свидетельство первому обратившемуся, ведь могут объявиться еще и другие наследники, и в таком случае спустя 6 месяцев каждый получит свидетельство о праве на наследство причитающейся ему доли недвижимости.

Раньше наследники должны были платить налоги — на наследование и на доходы физических лиц, но с 1 января 2006 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, отменившие эту обязанность.

Кто должен платить за квартиру до вступления в наследство

Сначала наследник должен обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя (если происходит наследование по закону) либо к нотариусу, составлявшему завещание (если происходит наследование по завещанию), с заявлением о принятии наследства, на что отводится шесть месяцев с даты смерти наследодателя», — сообщает Максим Крылов, юрист биржи недвижимости «АгентОН» . Как только такое заявление написано, наследник считается принявшим наследство. Впрочем, можно попросту взять на себя все расходы (налоги, коммунальные платежи и т.п.) по недвижимости, в этом случае наследник тоже считается принявшим наследство, он сможет проживать в квартире или в доме. Однако, как объясняет Олег Самойлов, генеральный директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость», председатель Комитета РГР по совершенствованию нормативной базы, координатор Межрегионального Партнерства Риэлторов .

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществомпринял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лицпроизвел за свой счет расходы на содержание наследственного имуществаоплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Так что бремя расходов вы нести не обязаны (до принятия наследства).

не хочу никого обидеть, но у Pastic-а огромный опыт и я склонна прислушиваться к его мнению. хотя получается все интереснее.

с одной стороны Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия Днем открытия наследства является день смерти гражданина Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу.

заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство так может руководствуясь п. 2 ст 1153 не осуществлять всех этих действий и тогда никто не сможет обязать меня платить эти ком.плат-жи.

При этом не имеет значения, что собственником квартиры они не являются.

Вторую группу составляют наследники, умершего собственника квартиры. Наследники могут быть как по закону, так и по завещанию. Лица, проживающие с умершим собственником и наследники, могут совпадать.

В этом случае они обязаны оплачивать коммунальные платежи, хоть по первому основанию, хоть по второму. Если наследники не являются членами семьи, умершего собственника, то они также обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Наследник, считается, принявшим наследство с момента смерти наследодателя. В силу прямого указания гражданского законодательства РФ, на собственника возложена обязанность по оплате содержания жилья.

Поэтому именно наследники обязаны оплачивать содержание жилья. Наследники обязаны оплачивать содержание жилья даже в том случае, когда документально наследство не оформлено.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: //vrkadoverie.ru/trebovanie-k-nasledniku-prinyavshemu-chast-nasledstva-ob-oplate-kommunalnyh-uslug/

Кто платит коммунальные платежи после смерти собственника

Должны ли наследники платить комунальные долги умершего

Самое  хлопотное занятие, связанное с юридическими вопросами переоформления недвижимости в свою собственность – вступление в права наследования. Многие люди не знают порядок действий этой процедуры, не могут собрать полный пакет документов, в результате чего эта волокита затягивается не на один год.

Такая ситуация может закончиться плачевно для будущих хозяев, не успевших уладить дела. Если не подать заявление в течение 6 месяцев после упокоения бывшего владельца, то отстаивать свои права придется в суде. Многих людей, столкнувшихся с такой ситуацией, интересует актуальный жилищный вопрос – кто оплачивает коммунальные платежи при вступлении в наследство.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Коммунальные платежи после смерти собственника

Если обладатель квартиры умер, там после кончины никто не прописан и не проживает, обязанность внесения квартплаты возлагается на преемников.

Согласно разделу V Гражданского Кодекса «принятое наследство начинает принадлежать новому собственнику со дня открытия его переоформления». Ст.

15 Жилищного Кодекса поясняет, что вносить оплату за помещение должен обладатель, а при его отсутствии – наследники. Плата вносится с факта смерти наследодателя, а не с момента вступления в собственнические права.

Расчет, вносимый по счетчикам, выплачивается по зафиксированным данным. Показатели, нормативы фиксированы и рассчитываются на каждого человека, зарегистрированного на жилплощади, оплачиваются согласно установленным суммам.

Если документально подтвержден факт отсутствия проживающих (путем опломбировки входной двери в присутствии сотрудников полиции и подписания соответствующего акта), то на горячее и холодное водоснабжение и водоотведение без счетчиков – сделают перерасчет по усмотрению директора ЖЭКа.

Но по услугам, предоставляемым вне зависимости от того, проживают ли в квартире люди – отопление, содержание и ремонт жилья – пересчет выполнен не будет. Умершие выписываются из места пребывания, за текущий месяц в расчет не берутся.

Бремя содержания лежит на полноправном собственнике, поэтому, установить счетчики, заключить новый договор на оказание услуг человек сможет после получения документа – выписки из ЕГРП.

Если необходимо в срочном порядке решить вопрос об изменении параметров документации или вмешательства технических сетей, лучше обратить в специальные организации, оказывающие юридические, консультационные услуги; занимающиеся учетом и кадастром недвижимости. Обоснованное прошение удовлетворят.

Законодательная база

п. 1 ст. 1110 ГК РФ – обременение по имуществу должно осуществляться наследниками еще до полного их признания таковыми. В отсутствии всех правоустанавливающих документов на руках квартплату вносить придется даже в переходный период. Так как человек подал заявление о вступлении в наследование, то обязанность на оплату ЖКУ возлагается на него.

При образовании задолженности, потенциальные хозяева обязаны их возместить. Ресурсная снабжающая организация может отключить поставку «благ цивилизации» при неуплате. В ст.

№1175 Гражданского Кодекса РФ рассматривается вопрос об ответственности наследников по задолженностям и обязательствам покойного наследодателя. Вместе с переданным имуществом получают и неоплаченные суммы.

64 глава ГК РФ уточняет, что при наличии 2-х и более наследников, долги после смерти обладателя жилья распределяются пропорционально с долей каждого.

Переход долгов рассмотрен в статье 1112 ГК РФ. В подпунктах сказан состав достояния: вещи и недвижимость, невыполненные обязанности и имущественные притязания. Должны быть возмещены не только те требования, которые образовались после преставления наследодателя, но и которые накопились при его жизни.

Судебные прецеденты вопроса

Возобновить подачу тепла, света и газа работники ЖЭКа должны в течение двух календарных дней после полного погашение долгов. Срок исковой давности составляет три года. Российские суды определяют приговоры в пользу управляющих кампаний, вынося постановление о необходимости погашения долгов, пени.

Если гражданин не успел переоформить передачу в наследство, а прямые преемники не установлены, в суд составляется иск  о накоплении неуплаты по отношению к имуществу. Определяются хозяева или же имущество признается вымороченным. Тогда в первом случае обязанности переходят на владельцев, а во втором долги предаются государству или муниципальным органам, департаменту имущественных отношений.

Гражданский Кодекс регламентирует порядок и способы внесения платы за содержание жилплощади, полученной в наследство.

Изъявившие намерение вступить в право преемства должны полностью вернуть долги и оплачивать квитанции за коммунальные услуги.

Фирма, отвечающая за снабжение коммуникациями, может отключить подачу тепла, света, газа и воды за отказ выполнять обязательства по выплате квитанционных сумм.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: //zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/kommunalnye-platezhi-posle-smerti-sobstvennika/

Должны ли наследники платить долги по налогам умершего родственника

Во втором случае, когда соответствующие налоговые уведомления получены не были, то при отсутствии его обязанности по уплате этих налогов не возникает и задолженность по таким налогам у наследников умершего физического лица. Такая задолженность подлежит списанию налоговым органом.

Более того, в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, солидарно отвечают по долгам наследодателя.

Каждый из них отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Следовательно, если у покойного была задолженность по платежам за квартиру, вам придется ее погасить (если только по ней не истек трехлетний срок исковой давности).

Как платить за пустую квартиру умершей свекрови

Затягивать с оформлением квартиры в собственность в данном случае нет смысла. Как только наследница вступит в права, обязанности по оплате возникшего долга лягут на нее. Те обстоятельства, что она не являлась собственницей квартиры весь этот период, и с ней не был заключен договор на оказание слуг ЖКХ, не являются основанием для освобождения ее от оплаты долга за потребленные услуги.

Рекомендуем прочесть:  Налоговый вычет 2021

Что можно посоветовать наследнику в такой ситуации? Прежде всего, написать письменное заявление на имя руководителя организации с указанием требований о выдаче необходимых документов и направить его заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Ожидая ответа, проверить оставшиеся после наследодателя документы. Возможно, что он часть коммунальных услуг всё-таки оплачивал и сумма долга, начисленного организацией ЖКХ, значительно превышает реальный долг.

Наследование долгов умершего

Отказывая наследнику в выдаче необходимых документов, сотрудники ЖКХ понимают, что нарушают закон. И на грамотно составленный письменный запрос они, скорее всего, дадут необходимые сведения.

Если из-за их правовой неграмотности ответ будет отрицательным, со ссылкой на задолженность, то с этим ответом можно обратиться к вышестоящему руководителю ЖКХ, а также в прокуратуру или в суд.

При этом не стоит забывать о шестимесячном сроке вступления в наследство.

В соответствии со статьей 52 НК РФ налоговое уведомление может быть передано физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения.

В случае если указанными способами налоговое уведомление вручить невозможно, это уведомление направляется по почте заказным письмом.

Налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

Штрафное наследство

Немаловажную роль играет также определение того, получало ли лицо при жизни налоговое уведомление о необходимости уплаты налога или нет.

Этот факт имеет принципиальное значение, поскольку законодательством о налогах и сборах предусмотрено, что обязанность физического лица по уплате, например, налога на имущество физического лица, транспортного налога, земельного налога, возникает со дня получения им соответствующего налогового уведомления (статья 57 НК РФ).

Согласно п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг возникает у нанимателя с момента заключения договора социального найма.

Наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны оплачивать за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги.

При перемене нанимателя квартиры на него такие обязанности предыдущего нанимателя не переходят.Требования компании незаконны. Задолженность предыдущих нанимателей они должны с них и взыскивать. Мать не новый собственник квартиры, а новый наниматель, и по обязательствам предыдущего нанимателя не отвечает. Самое главное начисленную квартплату исправно уплачивайте.

А по долгам (коммуналка, свет) получите какой-нибудь расчет о сумме долга на дату получения квартиры или ее заезда в квартиру. Это будет доказательством, что долг уже был и он не ее. Обязательно зафиксируйте это. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае (ст.

83 ЖК РФ): 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Решение о расторжении договора найма может принять только тот орган, который принял решение о его заключении, т.е. Администрация. Если будут угрожать выселением, то отправляйте их в суд. Или обратитесь в Прокуратуру с жалобой. Таким образом, оплачивать чужую задолженность Мать не должна. Действия компании не правомерны.Вам сейчас следует подать жалобу в Администрацию с требованием урегулировать вопрос. При обоснованной жалобе Администрация обязана будет предпринять меры по пресечению попыток компании обязать Мать уплатить долг бывшего нанимателя жилого помещения. НАДЕЮСЬ НА ВАШ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ.

Рекомендуем прочесть:  Ипотека под 6 годовых

Законно ли требуют погасить долг по коммунальным платежам за умершего сына с матери

Уважаемый Александр. Если наследство не принято, то действия ресурсоснабжающей организации незаконны. Долг ни в коем случае не погашайте. Просто он слишком большой и РСО идёт на всё, лишь бы его получить.

Она может предпринять попытки приостановить подачу коммунальных услуг. Это также незаконно. Напишите ей в письменном виде, что в соответствии со ст.

1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Но это при условии, если наследство будет принято в соответствии со ст.1152 ГК РФ.

Если прессинг ресурсоснабжающей организации не прекратится, обжалуйте её действия в судебном порядке. Ваши действия по невыполнению её требований по погашению долга будут признаны законными.

Если наследников несколько, то обязанность по уплате ложится на всех наследников. Наследники могут договориться о порядке оплате коммунальных платежей. Если один наследник уплачивает коммунальные платежи, а второй нет, то первый наследник имеет право взыскать соразмерно доли, плату за коммунальные услуги.

Бывшие члены семьи, умершего собственника и наследники солидарно отвечают по уплате коммунальных платежей. Если бывшие члены семьи умершего собственника оплачивали коммунальные платежи, а наследники не оплачивали, то первые могут взыскать с наследников как неосновательное обогащение.

  • Страховой компании. Если кредитополучатель заключил договор о страховании кредита, его наследники могут обратиться за компенсацией суммы долга.
  • Солидарным заемщикам (созаемщикам). В отличие от поручителя, доходы созаемщика учитываются при выдаче кредита, и он платит вместе с заемщиком.
  • Поручителю. Им выступает платежеспособное физическое или юридическое лицо, обязующееся взять на себя расходы по выплате долга в случае отсутствия такой возможности у заемщика.
  • Наследникам.

Ст 418 гк рф должны ли наследники платить долги умершего банку

Кредитные Если у наследодателя имелся кредитный долг, который он не успел погасить, то погашение задолженности будет осуществляться на основании договора о предоставлении денежной суммы.

К примеру, если был оформлен простой потребительский кредит, то во внимание принимается договор, заключенный с банковской организацией.

За коммунальные услуги Если наследнику по закону или по завещанию переходит квартира (дом, комната или иной объект для проживания), то имевшиеся задолженности поступают вместе с этим имуществом.

В суде отметили, что если гражданин обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не получил свидетельство из-за того, что никакого наследуемого имущества просто не было, или по какой-то другой причине, то взыскивать с него долги родственника незаконно. В таком случае долг умершего гражданина не переносится на его наследников.

В каких случаях наследник не платит по долгам умершего

Второй важный момент – сумма взыскиваемых долгов. Каждый из наследников должен отвечать по долгам в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Это немаловажный факт, который стоит учитывать.

Суд, прежде чем перекладывать долги покойного на родственников, должен выяснить, привлекались ли граждане к наследованию и как они реализовали свои наследственные права, и определить размер и стоимость имущества, в пределах которого наследник будет отвечать по долгам.

Источник: //zakonandporyadok.ru/alimenty/dolzhny-li-nasledniki-platit-komunalnye-dolgi-umershego

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.