Договор дарения на нежилое помещение бланк

Содержание

Скачать бесплатно образец договора дарения нежилого помещения в формате doc, pdf, txt – шаблон 2018

Договор дарения на нежилое помещение бланк

Консультация юриста
БЕСПЛАТНО
Позвонить: +7 (499) 110-12-83

Образец договора дарения нежилого помещения – это шаблон, который содержит существенные условия договора, необходимые для его заключения между сторонами сделки. Сторонами договора дарения нежилого помещения выступают Даритель с одной стороны и Одаряемый с другой.

Договор дарения нежилой недвижимости имеет свои особенности. Они могут быть связаны с назначением того или иного объекта. Кроме того, нежилое помещение на момент оформления дарственной может находиться в пользовании у третьих лиц на вполне законных основаниях (например, в силу аренды). Если поручить составление договора дарения юристу, он учтет все нюансы и выпишет условия сделки так, чтобы они максимально соответствовали интересам клиента.

Тараскин Иван Сергеевич (11 лет стажа) Профессиональные направления: Юрист, составит образец договора дарения нежилого помещения в формате doc, pdf, txt в Москве Специалист высокого класса, более 10 лет занимается договорной работой. Знает все подвоные камни, нюансы, риски. Профессионально составит договор любой сложности. тел. +7 (499) 110-12-83

Сергеев Александр Геннадиевич (10 лет стажа) Профессиональные направления: Адвокат, составит образец договора дарения нежилого помещения в формате doc, pdf, txt в Москве Высоквалифицированный юрист, профессионально занимается составлением любых договоров. Проводит аудит договорной работы на предприятиях. Ведет договорную работу на аутсорсинге. тел. +7 (499) 110-36-45

Чужанов Кирилл Леонидович (стаж 8 лет) Профессиональные направления: Юрист составляет образец договора дарения нежилого помещения в формате doc, pdf, txt Первокласный юрист. Разбирается в тонкостях законодательства, знает подводные камни, что позволяет ему находить решения в сложных юридических вопросах. тел. +7 (499) 110-12-83

ДОГОВОР
дарения нежилого помещения

г. _____________________ «__»________ 20_ г.

Стороны настоящего договора:«Даритель»_______________________________________________, и

«Одаряемый» ____________________________________________, руководствуясь предварительными договоренностями и нормами гражданского законодательства, составили настоящее соглашение о дарении нежилого помещения на таких условиях:

1. Даритель передает безвозмездно в собственность Одаряемого в качестве подарка следующее нежилое помещение: _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________. (указываются его характеристики, включая данные технической и кадастровой документации по объекту).

На момент подписания договора Даритель гарантирует, что коммунальная задолженность по помещению отсутствует.

2. Нежилое помещение, указанное в п. 1 данного договора, может быть использовано в следующих целях ___________________________________________________________________.

3. Принадлежность Дарителю нежилого помещения, указанного в п. 1 данного договора, подтверждается ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________ (прописываются реквизиты основных правоустанавливающих документов).

4. На момент заключения настоящего соглашения нежилое помещение находится в пользовании у ______________________________ на основании договора аренды №______ от «__»_________20_г., действующего до «___»_________________ 20 _ г.

5. Предоставление нежилого помещения от Дарителя к Одаряемому оформляется Актом приема – передачи, который подписывается не позднее «___»______________ 20_г.

До подписания указанного Акта стороны вправе досрочно расторгнуть данный договор по обоюдному согласию в силу следующих обстоятельств:_________________________________________________________
__________________________________________________________________________________.

6. Одаряемый не имеет претензий к техническому состоянию нежилого помещения, указанного в п. 1 настоящего договора.

7. Договор считается заключенным с момента его подписания и действует до завершения процедуры оформления Одаряемым права собственности на полученное имущество.

8. Договор подписан в трех идентичных экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой.

Адреса, реквизиты, подписи сторон

Юридическая помощь в Москве

Столичная юридическая служба «Социальные юристы» – это сформированная команда профессиональных юристов и адвокатов, обеспечивающая оперативный доступ граждан к юридическим услугам независимо от их социального статуса и материального положения, в том числе по общедоступным и сниженным ценам (для определенных категорий граждан предусмотрены значительные скидки).

Ключевые моменты нашей работы:

  • Оказание юридических услуг независимо от социального статуса и материального положения
  • Осуществление юридических услуг по сниженным ценам
  • Подготовка необходимых документов в кратчайшие сроки

Нам удалось объединить квалифицированных юристов, которые имеют большой опыт работы в гражданских, административных и уголовных дел в судах общей юрисдикции, арбитражном судопроизводстве, обжаловании действий (бездействий) государственных органов. Благодаря этому формируется комплексный подход в консультации юриста для решения вашей проблемы.

Юридическая помощь и консультация юриста

Все сотрудники имеют юридическое образование и постоянно профессионально совершенствуются. «Ваша победа – наша профессия!» – это один из главных принципов нашей компании.

Мы не просто говорим, а тщательно работаем над каждым вопросом и нам очень важно, чтоб исход дела, за которое мы беремся, был для вас положительным. Лучшие адвокаты Москвы помогут вам в решении ваших проблем тел.

: +7 (499) 110-12-83, +7 (499) 110-36-45

Направления нашей деятельности

Наши преимущества

Мы профессионалы

Работаем быстро и качественно

Приемлемая стоимость услуг

Нам доверяют

95% выигранных дел

МЫ НАХОДИМСЯ В ЮЗАО Г. МОСКВЫ, РЯДОМ СО СТ.М. “АКАДЕМИЧЕСКАЯ”.

УЛ. ПРОФСОЮЗНАЯ, Д.3, ОФ.111

ТЕЛ.: +7 (499) 110-12-83, +7 (499) 110-36-45 Прием в офисе ежедневно с 7:00 до 21:00, по
предварительной записи

“Социальные юристы” всегда готовы прийти к вам на помощь.

Источник: http://SocUristy.ru/dogovory/obrazets-dogovora-dareniya-nezhilogo-pomeshheniya-v-formate-doc-pdf-txt/

Договор дарения нежилого помещения образец бланк – образец, скачать

Договор дарения на нежилое помещение бланк

г. Москва                                                                                            «___» _________201_ года.

Общество с ограниченной ответственностью «_________________», в дальнейшем именуемое «Одаряемый», в лице генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны и гр.

_______________, __________ года рождения, ИНН – __________, паспорт ________________, выданный _________г.

, ОВД _____________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность недвижимое имущество.

1.2. Предметом дарения является помещение, расположенное в здании по адресу: г. Москва, улица __________, дом № __, общей площадью ______ кв.м (далее – Помещение), что подтверждается выпиской из технического паспорта на здание (строение) № дела ________, выданной «__» _________ 20__ года Территориальным БТИ _____________ № __, а также экспликацией и поэтажным планом.

1.3. Помещение принадлежит Дарителю на праве собственности на основании следующих документов: ________________________.

1.4. Право собственности на Помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__»_______ 20__ года, запись о регистрации № __, свидетельство о государственной регистрации права – серия __ № ____, выдано ________________.

1.5. Стоимость передаваемого Помещения на «__» _________ 20__ г. составляет __________ (__________ тысяч ________________) рублей __ копеек

2. Передача Помещения и переход права собственности

2.1. Передача Помещения Дарителем и принятие его Одаряемым осуществляется в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего договора по Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Подготовка Помещения к передаче является обязанностью Дарителя и осуществляется за его счет. Даритель передает Одаряемому Помещение в состоянии, позволяющем использовать передаваемое имущество по назначению.

2.3. Переход права собственности на Помещение к Одаряемому подлежит государственной регистрации. Все расходы, возникающие в связи с государственной регистрацией договора дарения и права собственности Одаряемого на Помещение, Даритель обязуется оплатить за свой счет.

2.4. Право собственности на Помещение переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации перехода права собственности.

2.5. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок отказаться от дара. В этом случае настоящий договор дарения считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

3. Гарантии состоятельности сделки

3.1. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора Объект никому не продан, иным образом не отчужден, под залогом и арестом не состоит, в аренду не сдан, не является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Дарителя никем не оспаривается.

4. Непреодолимая сила (форс-мажорные обстоятельства)

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.

5.1. Договор заключён в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр – для Управления Росреестра по Москве.

5.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.

5.3. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.

5.4. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.

5.5.

Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.

5.6. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.

5.7. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:

5.7.1. Для Дарителя: _____________________________________________________.

5.7.2. Для Одаряемого: ___________________________________________________.

5.8. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.

5.9. В случае изменения адресов, указанных в п. 5.7. Договора и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, в противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.

5.10. Стороны договорились, что споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров.

В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в суде в соответствии с действующим законодательством РФ.

  1. Юридические адреса и подписи Сторон

Одаряемый:                                                            Даритель: ООО «______________»                                      _____________________________________

Адрес:___________________________,              _____________________________________

ИНН ____________________________,              _____________________________________ КПП ____________________________,              проживающий по адресу: ОГРН ___________________________,              _____________________________________

р/счет № _________________________              _____________________________________

в Банке: _________________г. Москва              _______________________                                                           

корр. счет № ______________________,            паспорт: ______________________________
БИК _____________                                            ______________________________                            

Генеральный директор ООО «____________________»

________________ /_______________ /              _________________ /________________/

Источник: https://juristi-spb.ru/documents/dogovor-dareniya-nezhilogo-pomeshcheniya-obrazets-blank/

Договор дарения на нежилое помещение бланк

Договор дарения на нежилое помещение бланк

Договора. 7.3. Допускается направление Сторонами претензионных писем иными способами: . Такие претензионные письма имеют юридическую силу, в случае получения Сторонами их оригиналов способом, указанным в п. 7.2 Договора. 7.4.

Срок рассмотрения претензионного письма составляет рабочих дней со дня получения последнего адресатом. 7.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством. 8. Форс-мажор 8.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств. 8.2.

Договор дарения нежилого помещения образец бланк

ГК, нотариальная форма дарения позволяет подтвердить ее законность и неоспоримость, в том числе, наличие у сторон прав на ее совершение. Кроме формы, важнейшим фактором действительности сделки следует считать ее содержание. Так, согласно ст. 432 ГК, дарственная должна содержать условие о предмете, т.е.

иметь указание на подарок.

Так, конкретизация любого нежилого помещения осуществляется путем указания его точного адреса, принадлежности к конкретному помещению, площади, описания, указания данных кадастрового и технического паспортов, стоимости и прочих индивидуализирующих характеристик.

Кроме предмета, согласно п. 2 ст. 572 ГК, необходимо указание на обязательство дарителя. Так, договор обещания дарения должен содержать ясно выраженное намерение на передачу подарка в будущем.
При этом порождение обязательств одаряемого недопустимо.

Договор дарения нежилого помещения

Настоящий договор подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в (наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и признается заключенным с момента государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ). 3.4. Переход права собственности на здание и земельный участок к Одаряемому подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в (наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Право собственности на здание и земельный участок возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации права собственности.

3.5.

Дарение нежилого помещения

Важно Следует также помнить, что перед подачей документов, заявители должны уплатить госпошлину, размер которой, согласно ст. 333.33 НК составляет 2 тыс. р. для граждан и 22 тыс. р. для юр. лиц.

В порядке регистрации, указанные органы проверяют поданные документы на их соответствие законодательству, вносят сведения в реестр прав (ЕГРП), наносят удостоверительные надписи на правоустанавливающие документы и возвращают их, вместе со свидетельством о госрегистрации заявителям. Согласно ст. 13 ФЗ № 122, регистрация осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента подачи документов.

По истечении этого срока, в случае отсутствия противоречий закону, заявителям выдаются указанные документы, а одаряемого следует считать полноправным владельцем нежилого помещения.

Закон раа

Указанное право позволяет сособственникам приобрести долю общего имущества на аналогичных с третьими лицами условиях, однако у них перед ними есть преимущество.

Важно Дарение же, являясь безвозмездной сделкой, позволяет обойти указанное ограничение, так как правило, установленное ст. 250 ГК на него не распространяется.

Пользуясь указанной возможностью, недобросовестные дарители прикрывают дарением куплю-продажу, что делает дарственную ничтожной (п.

2 ст. 170 ГК). Если же помещение находится в совместной собственности, то его дарение требует согласия всех сособственников, которое, однако презюмируется (ст. 253 ГК). Согласно ст.

35 СК, если недвижимость находится в собственности супругов, ее дарение одним из них, возможно лишь по нотариально заверенному согласию другого.

Заключение Дарение, как способ отчуждения нежилой недвижимости, имеет широкое распространение на практике.

Внимание В этом случае придётся, в силу п. 5 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ, придётся заплатить пошлину. Её размер составит 0,5% от стоимости имущества, но не более 20 тысяч рублей. Кроме того, стороны могут по своему желанию заверить и тот договор, для которого это не обязательно.

  • После того, как договор подписан, переход права регистрируется в ЕГРН.

Для этого стороны уплачивают госпошлину (для граждан она составляет 2000 рублей) и обращаются с заявлением, договором и другими документами в местное отделение Росреестра или МФЦ.

  • После того, как совершены регистрационные действия, договор вступает в силу, а помещение переходит в собственность нового человека.
  • Постороннему лицу В том случае, если одаряемый не является родственником, либо и вовсе представляет собой организацию (дарить имущество юридическим лицам закон не запрещает), сделка подлежит налогообложению.
  • 3. Заключительные положения 3.1. Споры Сторон, возникающие при исполнении настоящего договора, в том числе споры, порожденные толкование договора, разрешаются по соглашению между Дарителем и Одаряемым.

    При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (указать место нахождения суда) в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3.2.

    Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон).
    3.3.

    Договор дарения здания и земельного участка (документ оглоблиной о.м.)

    Одаряемый будет платить:

    • Если является гражданином – НДФЛ. Его размер – 13% от стоимости помещения по кадастру.
    • Если является юридическим лицом – налог на прибыль (согласно разъяснению Минфина РФ в Письме №1 03-03-06/4/100 2012 г.). Его ставка определяется по правилам главы 25 НК РФ.

    Сама же процедура составления, заключения и регистрации договора и возникающих по нему прав будет такой же, как в случае с родственниками.

    Составление документа Основные пункты В тех случаях, когда закон не требует заверять дарственную у нотариуса, договор должен составляться в письменном виде.

    Договор дарения нежилого помещения образец скачать

    Необходимо наличие государственного свидетельства о собственности при совершении сделки. Если собственников несколько, требуется письменное согласие их на такую сделку;

    • так как объект дарения – недвижимость, работают правила регистрации права собственности. То есть новый собственник нежилого помещения обязан получить в Росреестре подтверждающее свидетельство о праве на объект дарения. Без него полноценно распорядиться подарком, как недвижимостью, не получится.

    Стороны договора дарения нежилого помещения Некоторые особенности рассматриваемого дарения всё же предусмотрены законодательством.

    Касаются они лиц, которые могут выступать в соглашении в качестве одаряемых. Борьба с коррупцией затрагивает и гражданские правоотношения.

    В связи с этим гражданским кодексом устанавливаются некоторые запреты на безвозмездную передачу недвижимости определённым лицам.

    Договор дарения нежилого помещения образец 2016

    Право собственности на переходит от на с даты государственной регистрации перехода права на . 4.4. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) несет с даты передачи . 5. Ответственность сторон 5.1.

    Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России. 5.2.

    несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу вследствие недостатков , если доказано, что эти недостатки возникли до передачи , не относятся к числу явных, и не предупредил о них . 5.3.

    несет ответственность за реальный ущерб, причиненный отказом принять , после заключения Договора. 5.4. В остальных случаях, не предусмотренных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством. 6. Основания и порядок расторжения договора 6.1.

    Договор дарения нежилого помещения образец

    СК). Вопрос Друг хочет переписать на меня свой магазин, во избежание обращения на него взыскания.

    Требует ли такая дарственная заверения у нотариуса? Ответ Дарение нежилого помещения не требует обязательного соблюдения нотариальной формы, однако такое удостоверение позволит подтвердить законность сделки (ст. 163 ГК), что в вашем случае целесообразно.

    Отметим, что при получении нежилого помещения в подарок, вы будете обязаны уплатить 13% НДФЛ.


    У вас остались вопросы? 3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас Быстро Оперативный ответ на все ваши вопросы! Качественно Ваша проблема не останется без внимания! Достоверно С вами общаются практикующие юристы! Задайте вопрос юристу онлайн! Схема нашей работы Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу. Юрист Юрист анализирует ваш вопрос. Связь Юрист связывается с вами. Решение Ваш вопрос решен.

    Источник: http://departamentsud.ru/dogovor-dareniya-na-nezhiloe-pomeshhenie-blank/

    Образец договор дарения нежилого помещения магазина 2019

    Договор дарения на нежилое помещение бланк

    Договора. 7.3. Допускается направление Сторонами претензионных писем иными способами: . Такие претензионные письма имеют юридическую силу, в случае получения Сторонами их оригиналов способом, указанным в п. 7.2 Договора. 7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет рабочих дней со дня получения последнего адресатом. 7.5.

    Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством. 8. Форс-мажор 8.1.

    Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств. 8.2.

    Договор дарения жилого помещения

    Пример ООО «ПлитСпичТорг» и ОАО «ЦРМО» заключили договор дарения, по которому ЦРМО получала в частную собственность складские помещения, площадью 800 кв. м.

    После подписания сделки, представители сторон направили документы для проведения государственной регистрации прав.

    По истечении 10 рабочих дней, представитель ОАО «ЦРМО» получил по почте постановление об отказе в госрегистрации, по причине несоблюдения требований закона в содержании представленных документов (ст.
    20 ФЗ № 122).

    В частности, заявителям разъяснялось, что дарение между коммерческими организациями, коими они являлись, запрещено (п. 4 ст. 575 ГК). Частные случаи дарения нежилых помещений В зависимости от нюансов конкретной частной ситуации дарения, такая процедура может требовать соблюдения некоторых особенностей.

    Договор дарения имущества

    Инвентаризационная стоимость доли Помещения составляет ( ) рублей, что подтверждается справкой N от » » г., выданной организацией технической инвентаризации.1.4. Право собственности Дарителя на долю Помещения подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от г.

    N выданным , регистрационный номер на основании .1.5.
    Одаряемый принимает в дар от Дарителя указанное Помещение по акту приема-передачи. 1.6.

    Одновременно с Помещением к Одаряемому переходит право на соответствующую часть общего имущества многоквартирного дома в объеме, принадлежавшем Дарителю.1.7 Одновременно данным договором установлен порядок пользованияквартирой: одаряемой гр.

    поступает в пользованиеизолированная(ые) комната(ы) размером и кв. м и гр. — изолированная(ые) комната(ы)размером и кв. м.Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих. 2.

    Чем примечателен договор дарения нежилого помещения

    На сегодняшний день в законе не говорится о том, что такие соглашения в обязательном порядке должны заверяться у нотариуса, и более того, их можно составлять в свободной форме даже самостоятельно, но при этом в любом случае права собственности одаряемого должны пройти процедуру регистрации в соответствующих государственных органах с предоставлением полного пакета необходимых документов.

    В 576 статье Гражданского кодекса Российской Федерации указываются некоторые правила, которые необходимо соблюсти при составлении договора. Например, нежилое помещение может находится в совместной собственности. В таком случае необходимо получить согласие от всех участников владения данной собственностью, прежде чем составлять договор дарения нежилого помещения.

    Рекомендуем прочесть:  Аферы с банками

    Закон РАА

    «Статья 1» Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» относит жилые и нежилые помещения к недвижимому имуществу, право на которое, а также сделки с которым подлежат обязательной государственной регистрации в случаях и в порядке, установленных законом.

    1.3. Передаваемое нежилое помещение принадлежит Дарителю на праве собственности на основании [ указать правоустанавливающий документ и его реквизиты ], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права [ серия, N ], выданным [ число, месяц, год, наименование выдавшего органа ].

    Примерная форма договора дарения нежилого помещения малолетнему (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

    [ Ф. И. О. родителя/усыновителя/опекуна ], [ значение ] года рождения, действующий в интересах несовершеннолетнего [ Ф. И. О.

    малолетнего ребенка, не достигшего 14-летнего возраста ] [ значение ] года рождения, именуемый в дальнейшем “Одаряемый”, с одной стороны и [ Ф. И. О.

    дарителя ], именуемый в дальнейшем “Даритель”, с другой стороны, а совместно именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Название договора, дата и место подписания.
    2. Полные данные дарителя – имя (название для организации), адрес, паспортные данные (для гражданина).
    3. Те же данные на одаряемого.
    4. Описание переходящего в дар помещение: адрес, этаж, площадь, кадастровый номер, присвоенный при постановке на учёт и т.д.
    5. Данные о том, на каком основании объект принадлежит дарителю. Если помещение приобреталось до 2013 года, нужно указать реквизиты свидетельства, если позже – данные о записи в ЕГРН.
    6. Подписи обеих сторон договора.

    Как правильно написать договор дарения нежилого помещения и каковы особенности процедуры

    Кроме запретов, есть и ограничения (ст. 576). В частности, организации, у которых имущество находится не в собственности, а ведении или управлении, могут дарить его, лишь если собственник дал прямое согласие. Также дарение имущества, находящегося в совместной собственности двух лиц (например, если помещение принадлежит двум супругам), разрешается лишь с общего согласия всех владельцев.

    Рекомендуем прочесть:  Налоговый вычет за лечение зубов как часто

    Главным фактором в данном случае является возраст ребенка, так как, если он еще не достиг четырнадцати лет, подписывать вместо одаряемого договор будет его законный представитель, то есть родители, опекуны или сотрудники органов опеки. Если же ребенок уже достиг возраста четырнадцати лет, то тогда он приобретает право подписывать договор самостоятельно на правах одаряемого, но сделать это можно только при наличии соответствующего разрешения родителей.

    Договор дарения нежилого помещения между близкими родственниками 2019 год бланк

    Помимо этого, желательно уточнить порядок, в котором должна проходить государственная регистрация данного договора, и в частности, указать, кто именно берет на себя расходы, связанные с ее проведением.

    Образец акта Если у помещения есть определенные недостатки, которые могут угрожать здоровью или жизни, о них в обязательном порядке нужно сказать одаряемому и указать их в договоре во избежание каких-либо конфликтных ситуаций и других неприятностей Обращение в Росреестр В соответствии со статьей 9 Федерального закона №122, государственная регистрация недвижимости осуществляется в Росреестре или многофункциональном центре. Для проведения данной процедуры заявитель должен будет предоставить указанным органам полный пакет необходимой документации вместе с соответствующим заявлением.

    Вам самой в дальнейшем будет неудобно, иметь один правоустанавливающий документ на несколько различных объектов . в договорах дарения объединяют неотъемлемо связанные как правило объекты, жилой дом и зем. уч. находящиеся по одному адресу например . для уменьшения гос. пошлины при регистрации.

    Это архитектор должен согласовывать с главным инженером проекта (ГИПом) , вообще архитекторов много, что Вы имеете ввиду конкретно — главный архитектор застройки согласовывает только сам проект, вспомогательные помещения функция проектировщика и заказчика проекта.

    В соответствии с нормами статьи 432 Гражданского кодекса в дарственной должно указываться условие об объекте передачи, то есть конкретное указание на подарок.

    Таким образом, конкретизация любых нежилых помещений осуществляется посредством указания его точного адреса, площади, принадлежности к конкретному объекту недвижимости, а также указания информации, записанной в техническом и кадастровом паспортах.

    Помимо этого, нужно указать и другие характеристики, индивидуализирующие передаваемый объект.
    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.