Что лучше оформить договор дарения или купли продажи автомобиля

Содержание

Переоформление автомобиля по дарственной

Что лучше оформить договор дарения или купли продажи автомобиля

Договор дарения – это безвозмездная сделка между двумя лицами, при которой один человек дарит другому движимое или недвижимое имущество.

Сегодня речь пойдет о дарственной на автомобиль. Как происходит процесс переоформления авто по договору дарения, как сделать дарственную без снятия машины с учета, а также с сохранением номеров?

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса? Ответы на эти вопросы вы найдете после прочтения всей статьи.

Ситуаций, когда лучше подарить машину, много. Зачастую дарственная между родственниками оформляется тогда, когда:

  • у обеих сторон соглашения нет желания оформлять завещание;
  • нужно передать автомобиль родственнику по упрощенной схеме;
  • даритель хочет лишить права владения предметом договора других людей (например, жены/мужа одаряемого).

Дарителем может быть только собственник машины. При этом даритель не обязан никому пояснять мотивы своей показательной щедрости (конечно же, если это касается дарственной, оформленной на родственника).

Очень часто дарственная оформляется с практической целью. Если один из супругов имеет задолженность по банковским кредитам, то, имея дарственную на имя супруги/супруга, судебные приставы не имеют права забирать машину в счет погашения задолженности.

Как оформить дарственную на машину?

Как сделать дарственную на машину? Сделку можно заключить в устной, письменной форме, а также у нотариуса. Чтобы в будущем у человека, которому будет подарено авто, не возникало трудностей, лучше всего оформить договор в письменном виде.

В договоре дарения на автомобиль, как между родственниками, так и между посторонними людьми должна присутствовать следующая информация:

  • дата и место составления соглашения о дарении транспортного средства;
  • полностью фамилия, имя и отчество дарителя, адрес его прописки, паспортные данные (серия, номер, кем и когда был выдан);
  • те же самые данные, только об одаряемом;
  • данные об автомобиле – модель, марка, цвет авто, год его выпуска, вин-код, объем двигателя;
  • информация о правах и обязанностях обеих сторон договора;
  • подписи дарителя и одаряемого.

После того как будет составлен договор дарения автомобиля, одаряемый должен обратиться в органы ГИБДД, чтобы переоформить машину на себя.

Для этого он должен предоставить специалисту следующий пакет документов:

  • оригинал паспорта;
  • паспорт на транспортное средство;
  • договор дарения;
  • страховой полис. Если такового нет, тогда человек должен пройти технический осмотр, получить страховой полис уже на свое имя;
  • квитанция об оплате госпошлины.

После процедуры регистрации транспортного средства на имя нового владельца, ему выдают паспорт на автомобиль, а также новые номерные знаки.

Новый владелец подаренного транспортного средства обязан переоформить машину в течение 10 календарных дней. В противном случае даритель может отказаться от дарственной, вернуть машину назад.

Запрещается оформлять дарственную, если автомобиль находится под залогом.

Особенности заключения договора дарения автомобиля, требования

Если вы решили подарить кому-то автомобиль, тогда следует оформить договор дарения. Но у многих людей на этом этапе возникает вопрос: «Облагается ли налогом подаренная машина»? Если соглашение составляется между родственниками, то ни даритель, ни одаряемый не платит налогов.

В договоре дарения движимого имущества есть и недостатки. Так, при составлении договора дарения нельзя официально указывать стоимость транспортного средства. В некоторых случаях это может быть проблемой.

Еще одним недостатком, или преимуществом, смотря для кого, является тот факт, что при расторжении брака, например, имущество одаряемого, полученное в качестве дарения, не будет делиться между супругами. То есть, в этом случае жена (муж) не могут претендовать на автомобиль.

Чтобы договор дарения вступил в силу, необходимо:

  • чтобы обе стороны соглашения были дееспособными лицами;
  • чтобы в договоре не было никаких ограничений касательно эксплуатации транспортного средства;
  • чтобы соглашение заключалось по взаимному согласию сторон. Если одаряемый не хочет получить в дар автомобиль, то он имеет право отказаться от такого подарка до момента передачи ему предмета договора. Отказаться от подарка человек должен в письменной форме. Если же соглашение заверялось у нотариуса, тогда одаряемый должен обратиться к нему и написать заявление об отказе.

Согласно законодательству РФ отменить договор дарения может и сам даритель в случае, если он переживет того человека, кому было подарено транспортное средство.

Даритель может отменить соглашение о дарении движимого имущества, но только в том случае, если сделка была заключена на будущее.

Также он может отменить действие соглашения, если его материальное положение на текущий момент значительно ухудшилось.

Обязательно ли оформлять договор у нотариуса?

Многие люди заблуждаются, утверждая о том, что договор дарения обязательно должен оформляться нотариально.

На самом деле, не нужно заверять его у нотариуса.

Нотариальное заверение может быть только при добровольном согласии человека.

Договор дарения лучше оформлять в письменном виде и в дальнейшем зарегистрировать его в Росреестре (федеральном органе исполнительной власти того или иного региона).

Это достаточно для того чтобы договор считался заключенным, действительным.

Сколько стоит дарственная на машину?

Стоимость такой сделки зависит от того, кому дарится машина и в каком виде заключался договор.

Договор между близкими членами семьи

Если сделка совершается между родственниками, тогда одаряемый освобождается от уплаты налогов. При этом он обязательно должен предъявить в налоговую службу подтверждение того, что он является близким родственником дарителя – свидетельство о рождении, браке.

Близкими родственниками дарителя являются: муж (жена), родители, дети, бабушка, дедушка, внуки, брат/сестра, усыновители/усыновленные.

Договор дарения на стороннего человека

Если дарственная оформляется не на родственника, тогда одаряемому придется заплатить 13% от оценочной стоимости движимого имущества (эта цифра актуальна и в 2021 году).

Стоимость услуг оценщика может составлять 2–3 тысячи рублей в зависимости от региона.

Племянники, дяди, тети, опекуны, пасынки и прочие люди не считаются родственниками дарителя.

Поэтому они обязаны заплатить налог с подаренного автомобиля.

Если обе стороны соглашения пользуются услугами нотариуса, тогда стоимость дарственной будет выше.

За услуги нотариус обычно берет 0,5% от стоимости имущества, однако, эта сумма не должна быть ниже 300 и не выше 20 тысяч рублей.

В каких случаях дарственная не может быть оформлена?

Запрещено оформлять сделку дарения в таких случаях:

  • если даритель или одаряемый является недееспособным лицом;
  • если дарить является несовершеннолетним гражданином;
  • если гражданин пытается оформить дарственную на чиновника, служащего государственных или муниципальных органов власти;
  • если сторонами соглашения выступают коммерческие организации.

Лучший способ передать автотранспортное средство родственнику – оформить на него дарственную. При этом даритель должен понимать, что после процедуры дарения у него полностью пропадает право собственности на автомобиль.

Процесс переоформления по договору дарения на сегодняшний день упростился: владельцу машины не нужно предварительно снимать ее с учета. Переоформить машину на себя может новый владелец.

Вас заинтересует:

Источник: http://pravo-auto.com/pereoformlenie-avto-po-dogovoru-dareniya/

Договор купли продажи автомобиля родственнику

Что лучше оформить договор дарения или купли продажи автомобиля

Автомобиль, как и любое другое транспортное средство, находится в свободном гражданском обороте. Собственники вправе продать его любым лицам, в том числе связанным с ними родственными узами. Брат может продать автомобиль сестре, отец – сыну.

Исключения составляют случаи, когда продавец-родственник недееспособен или ограниченно дееспособен.

Если машина отчуждается у недееспособного лица, то сделку за него оформляет опекун. Ограниченно дееспособный гражданин должен подписывать договор только с согласия попечителя. Опека и попечительство подтверждаются соответствующими документами.

В остальных случаях договор может подписываться свободно – между любыми лицами, в том числе иностранцами и лицами без гражданства. Основное условие – наличие на машину правоустанавливающих документов.

Желательно, чтобы на автомобиль не было обременений – в виде залога, в том числе в случае, когда машина покупается на средства, полученные по банковскому кредиту.

Если приобретается заложенный у банка автомобиль, то покупатель должен быть предупрежден о наличии на ТС обременений.

Обычно в таком случае, приобретатель транспортного средства, с согласия банка, переводит на себя обязательства по кредиту.

Запрещается совершать сделки с автомобилем, когда он находится в аресте или угоне.

Проверить ТС на арест или угон можно по базам данных ГИБДД. Рекламируемые частные сервисы проверки «юридической чистоты» авто, в том числе на популярных сайтах объявлений, не могут полностью гарантировать, что автомобиль свободен от ареста и на него нет прав со стороны третьих лиц.

Что это такое

Договор купли-продажи автомобиля между родственниками представляет собой сделку по отчуждению транспортного средства в пользу родственника. Она оформляется на общих основаниях. В договоре необходимо обозначить полную стоимость автомобиля.

Законом запрещается прикрывать куплей-продажей другие сделки, в том числе дарения, обмена. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд и признать такую сделку недействительной, например, наследники собственника автомобиля.

Договор оформляется в письменной форме. Его регистрация у нотариуса необязательна, но желательна.

Должностное лицо может проверить законность сделки, а также проконтролировать момент передачи денег.

Средства также могут быть внесены на депозит нотариуса – если покупатель по каким-либо причинам не смог их принять, например, пропал без вести или тяжело заболел.

Способы

Куплю-продажу целесообразно оформлять сделкой в трех экземплярах. Можно воспользоваться иными способами переоформления машины. Предусмотрена возможность дарения автомобиля, оформления его в наследство в собственность одного или нескольких правопреемников.

Наследство

Оформление машины в наследство не считается коммерческой сделкой. Она не может заменить куплю-продажу. Получить машину в наследство можно только после смерти собственника транспортного средства. Наследование автомобиля осуществляется по завещанию и закону.

В первом случае собственник машины должен оформить у нотариуса завещание.

Документ также может быть составлен в закрытом виде – когда запечатанный конверт помещается в другой конверт – в присутствии не менее двух дееспособных совершеннолетних свидетелей. На конверте делается надпись нотариуса, с указанием данных о присутствующих свидетелей.

Оглашение закрытого завещания проводится в присутствии всех наследников по закону. Протокол вскрытия завещания остается у нотариуса. Наследники получают заверенную копию документа.

Завещание служит основанием для обращения с заявлением о вступлении в права наследника. Сделать это нужно в течение 6 месяцев после открытия наследства, т.е. даты смерти гражданина или даты установления факта его смерти в судебном порядке. Право собственности на машину можно оформить в МРЭО ГИБДД на основании свидетельства о наследстве.

Аналогичный порядок вступления в наследство предусмотрен для правопреемников по закону.

Они могут получить машину согласно своей очереди – на основании ст. 1142-1145 ГК РФ.

Им также придется оформить заявление у нотариуса и предоставить на машину правоустанавливающие документы:

  • ПТС;
  • СТС;
  • основание приобретение ТС наследодателем – например, договор, свидетельство о смерти наследодателя.

На долю в машине могут претендовать и граждане, которые обозначены в ГК РФ – ст. 1149. Право на обязательную долю есть у нетрудоспособных детей и супругов, а также иждивенцев наследодателя.

Суд вправе снизить обязательную долю или вовсе не присудить ее – при наличии у кандидатов на обязательную долю достаточного количества имущества и по другим основаниям.

Не получат машину лица, которые были признаны нотариусом или судом недостойными наследниками.

Нужно учитывать, что на долю в машине вправе претендовать супруг, переживший наследодателя – если авто приобретено в период официально зарегистрированного брака. Доля предоставляется на основании заявления нотариусу. Должностное лицо обязано предоставить свидетельство на долю в совместно нажитом имуществе – на основании свидетельства о браке.

При регистрации наследственного автомобиля в МРЭО в ПТС вписывается информация только об одном собственнике. Остальные вправе пользоваться машиной по договоренности.

Собственникам желательно договориться о том, на кого будет оформлен автомобиль. А в суде можно определить порядок пользования транспортным средством.

При помощи дарственной

Договор дарения может быть оформлен между родственниками – на основании статей 572-582 ГК РФ. Сделка предполагает передачу машины в собственность без денег.

В сделке нужно обозначить информацию о сторонах, а также указать подробные сведения об автомобиле – обозначить его марку, модель, год выпуска, тип, номера всех агрегатов, наличие на машину прав третьих лиц.

При переходе права собственности на авто обременение никуда не денется – вплоть до исполнения обязательства, в обеспечение которого была передана машина, или отмены его в судебном порядке.

В дарственной нужно указать:

  • дату оформления;
  • сведения о контрагентах, в том числе юридическом лице.

Договор дарения может быть не исполнен либо отменен по уважительным причинам – существенного ухудшения материального положения дарителя либо когда одаряемый гражданин совершил против дарителя тяжкое преступление, вплоть до убийства.

Требовать отмены дарственной вправе наследники дарителя.

Договор может быть отменен и в случае, когда даритель переживет одаряемого человека. Договор дарения машины не нужно регистрировать у нотариуса. В дарственной может быть предусмотрено обязательство подарить машину в будущем.

О том, сколько экземпляров договора купли продажи автомобиля должно быть, написано тут.

ДКП

Договор необходимо оформить в трех экземплярах.

В нем указывается:

  1. наименование сторон – Ф.И.О., адреса проживания продавца и покупателя (в договоре может быть несколько участников – например, несколько продавцов и покупатель, — когда родители продают купленный в браке автомобиль своему сыну и т.д.);
  2. подробная информация о ТС – марку, модель, дата выпуска, тип, номера агрегатов, регистрационные номера;
  3. стоимость машины – прописанная цифрами и прописью и порядок оплаты.
  4. дата передачи машины;
  5. дополнительные условия – комплектация машины, передача ее с запчастями.

Стороны указывают, что машина не находится в аресте и залоге. В договоре нужно указать реквизиты сторон. К основному бланку сделки прилагается акт приема-передачи машины и денежных средств. Акт должен быть подписан сторонами.

Пример документа представлен тут.

По генеральной доверенности

Генеральная доверенность позволяет совершать с транспортным средством любые разрешенные законом действия. Сама по себе доверенность не идентична продаже и не является основанием передачи права собственности на машину. Но она позволяет наделить доверителя полномочиями на осуществление сделки купли-продажи машины с любыми лицами.

В генеральной доверенности должны быть указаны дата ее выдачи, а также срок действия. Если в доверенности не обозначен срок, то она действительна в течение года с момента оформления.

Генеральная доверенность оформляется у нотариуса. Для пользования машиной, без ее продажи, достаточно приобрести «открытый» страховой полис, позволяющий управлять машиной любыми лицами, у которых есть действующее водительское удостоверение.

Образец договора

Стороны вправе договориться о содержании сделки самостоятельно. Главное условие – это указать информацию о продавце, покупателе, сведения о машине и ее стоимость. Договор должен быть подписан контрагентами. Он может быть оформлен от руки или машинописным способом.

Смотрите пример тут.

Пакет необходимых документов

Для регистрации машины в ГИБДД понадобится представить следующие документы:

  • заявление;Образец смотрите тут.
  • договор, свидетельство о наследстве – т.е. правоустанавливающий документ, на основании которого осуществляется переход права собственности на машину;
  • ПТС, СТС транспортного средства;
  • бланк техосмотра, действующий полис ОСАГО, оформленный на нового приобретателя либо прежний полис должен быть переоформлен на нового собственника машины;
  • квитанция об оплате госпошлины – 850 рублей, если государственные регистрационные номера сохраняются за машиной; или 2850 руб., когда на автомобиль оформляются новые номера.

Документы в МРЭО ГИБДД можно подать лично или через представителя. Полномочия представителя должны быть подтверждены нотариальной доверенностью.

Вопросы

Граждан часто интересует стоимость оформления договора, а также необходимость оплачивать за него налог.

Цена

Сколько стоит оформить договор купли-продажи машины или другую сделку?

За исключением завещания, которое требует обязательной нотариальной формы, договор можно составить самостоятельно, по образцу.

Потребуется оплатить государственную пошлину за регистрацию ТС в МРЭО – максимум 2850 руб. Стоимость услуг посредников зависит от региона и прейскуранта в конкретной компании.

Нужно ли уплачивать налоги

Нужно ли мужчине оплачивать налог на ТС во время нахождения на службе в армии?

Факт пребывания на военной службе не считается основанием для освобождения от оплаты транспортного налога, если машина находится в собственности у солдата или офицера.

Налог на ТС должен быть оплачен в обязательном порядке.

Детали признания договора купли продажи автомобиля недействительным, описаны тут.

Не знаете, где оформить договор купли продажи автомобиля? Читайте здесь.

Достоинства и недостатки

Родственники могут оформить куплю-продажу машины в свободной форме. Моральные принципы родства не имеют значения – например, отец может продать автомобиль взрослому трудоспособному и нормально зарабатывающему сыну, а за вырученные деньги приобрести для семьи мебель или сделать ремонт.

Основной недостаток заключается в том, что собственник несет бремя содержания транспортного средства и ответственности, даже если не владеет машиной.

Это возможно в случаях, когда фактический владелец машины нарушил ПДД, и нарушения были зафиксированы стационарными записывающими устройствами ГИБДД. Тогда штраф («письмо счастья»), в том числе за неоплаченную парковку, придет на имя родственника, который, будучи собственником, не управлял машиной в момент совершения правонарушения.

Собственник машины, независимо от того, пользуется он ей лично или нет, также обязан регулярно оплачивать транспортный налог.

Возможны сложности и в плане гражданско-правовой ответственности. Если машина попала в ДТП, то за причиненный вред придется отвечать собственнику авто, даже если он не управлял ТС в момент аварии (с учетом положений ст. 1079-1083 ГК РФ и Постановления Пленума ВС РФ от 26.01.2010 № 1).

За собственником остается право регрессного требования уплаченных потерпевшему сумм от действительного виновника ДТП. Такие нюансы следует учитывать еще до того, как давать согласие на оформление машины на свое имя.

Налог на договор купли-продажи автомобиля между родственниками

Сделка покупки и продажи машины между родственниками не облагается налогом. Оплате подлежит транспортный налог. Долг по транспортному налогу останется за гражданином-продавцом даже после отчуждения авто.

Продажа автомобиля родственнику не осложнена существенными требованиями.

Сделку можно оформить в простой письменной форме. При возникновении споров, связанных с машиной, особенно при наследовании или дарении, целесообразно обратиться за поддержкой к квалифицированному юристу.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://prokolesa24.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja-mezhdu-rodstvennikami/

Что лучше оформить договор дарения или купли продажи автомобиля

Что лучше оформить договор дарения или купли продажи автомобиля

Основным подтверждающим документом является законное регистрационное свидетельство автомобиля. Договор дарения авто близкому человеку требуется осуществлять на основании определенной последовательности действий.

Изначально авто снимается с официального учета в ГАИ, затем составляется договор с указанием информации об авто, а также контактными данными и реквизитами всех сторон.

После подписания договора уже новый собственник ставит авто на учет, причем сделать это нужно будет в течении 120 часов от подписания и заверения документа. Процесс заверения договора дарения не относится к категории необходимых действий.

Это делается на всякий случай, чтобы при необходимости можно было быстро разрешать все возникшие вопросы. Чтобы провести заверение обе стороны сделки должны предоставить паспорта и документ регистрации автомобиля.

Дарение и купля-продажа

Договор купли-продажи — это сделка по передаче прав собственности между покупателем и продавцом, согласно которой за передачу прав покупатель передает продавцу определенную сумму денег. Соответственно, главное, чем отличается дарственная от купли продажи, это то, что дарственная — это безвозмездная процедура, а договор купли-продажи — сделка с осуществлением оплаты.

Но на этом их отличия не заканчиваются, ведь каждая из сделок имеет свои плюсы и минусы. Дарственная — несколько дельных советов При оформлении дарственной плата за передачу прав на передаваемую собственность не взимается.

Даритель, который взамен получает иное имущество от одариваемого, автоматически нарушает права и договор теряет юридическую силу. Выбирая, что лучше — договор дарения или купли продажи, необходимо разобраться с особенностями каждого из типов сделки.

Автоправо: что выгодней, дарственная или договор купли-продажи?

Чтобы не ошибиться в процессе заполнения декларации, чтобы случайно не внести все необходимые данные, стоит со всеми вопросами обратиться к консультантам налоговой службы или доверить процесс заполнения документа коммерческой организации, которая оказывает соответствующие услуги.

Если автомобиль физическое лицо получило в подарок от определенной компании или организации, ему не придется посещать налоговую и подавать декларацию.

После этого на адрес плательщика придет квитанция, на основе которой до 1 ноября потребуется заплатить налог.

Просрочка в данном случае недопустима.

Договор дарения автомобиля (дарственная)

Внимание Различия и общее между договорами Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
  • Позвонить:
    • Московская область: +7 (499) 938-42-57
    • Ленинградская область: +7 (812) 467-32-98

Прежде чем определять, что лучше дарственная или договор купли-продажи, нужно выделить основные различия в сфере применения, типе и условиях заключения этих соглашений.

Договор дарения относится к безвозмездному типу сделки, таким же является завещание.

Договор дарения или купли продажи — что лучше?

Юридические вопросы, связанные с куплей продажей или дарением собственности, имеют немало нюансов.

Чтобы не тратить деньги на юристов, а также сэкономить свое время на походы к специалистам, можно тщательно разобраться с этими вопросами, чтобы решить для конкретной ситуации — что лучше: дарственная или договор купли продажи? Что собой представляют договоры дарения и купли продажи? Дарение недвижимости и ее купля продажа – это гражданско-правовые сделки, регулируемые Гражданским Кодексом РФ. Выбирая между сделкой дарения и купли-продажи, люди пытаются подобрать решение, которое будет выгодные и дешевле, а также лучше всего подойдет конкретной ситуации в юридическом плане. Договор дарения — это сделка между двумя сторонами: дарителем и лицом, получающим права владения безвозмездно.

Как лучше переоформить машину: дарственной или договором купли продажи?

Важно Если по различным причинам этот договор признается юридически недействительным, то покупателю возвращаются все траты, которые он истратил в процессе заключения договора. Это важный плюс для тех, кто решает, что лучше оформить.
Какие данные должен содержать договор купли-продажи:

  • Информация об объекте недвижимости — местонахождение, площадь помещения, кадастровый номер, этажность помещения и т.д.
  • Информацию об участниках сделки — Ф.И.О., данные паспорта, адрес проживания, гражданство и т.д.
  • В договоре также должна быть четкая цена, которую должен уплатить покупатель продавцу в рамках договора.
  • В договоре дарения указываются те же данные, т.е.

Что лучше договор дарения или купли-продажи?

Договора дарения и его лучшие стороны:

  • Если сделка проводится и подписывается родными — супругами или кровными родственниками, а недвижимость была во владении дарителя любой срок (как меньше, так и больше 3 лет), 13-процентный налог НДФЛ с лиц не изымается. Налог на имущество не будет взиматься при оформлении дарственной исключительно тогда, когда будет предоставлен документ, доказывающий наличие родства у участников сделки.
  • Договор дарения, подписываемый сторонами, заверяют у нотариуса не в обязательном порядке, хотя специалисты все же рекомендуют это сделать.

Несмотря на плюсы, договор дарения имеет и свои минусы. Ведь стоит выбрать не только то, что дешевле, но и то, что надежнее с точки зрения ваших прав.

Нужно ли платить налог по договору дарения автомобиля?

Они будут переданы в инстанции для государственной регистрации. Также нужно иметь еще один оригинал, который станет правоустанавливающим документом.

  • Если договор дарения заверялся у нотариуса, необходимо предоставить оригиналы по числу составителей сделки плюс одну копию данного договора.
  • Выписку из технического паспорта из БТИ.
  • После сбора документов, его необходимо передать в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
  • Если недвижимость будет передана посредством дарения лицу младше 14 лет, то необходимо разрешение со стороны родителей или опекунов, которое подтверждает, что ему разрешено принять имущество.
  • При дарении доли имущества для регистрации перехода этого права, нужно получать согласие на оформление дарственной от лиц, которые являются владельцами других долей имущества.

Недостатки договора дарения:

  • Если одариваемый продаёт недвижимость менее чем через 3 года после дарения, то последний обязан сделать уплату 13-процентного подоходного налога со стоимости самой недвижимости.
  • Если тот, кто дарит собственность и тот, кто ее получает, не имеют родственных уз, тогда подоходный налог выплачивается в независимости от того, сколько лет собственность была во владении дарителя.

Для оформления сделки дарения собираются такие документы:

  1. Документ, содержащий информацию о наличии прав на собственность.
  2. Заявление от того, кто будет получать дарственную, с просьбой о том, чтобы переходящее право на недвижимость было перерегистрировано.
  3. Если договор был составлен письменно, без подтверждения у нотариуса, важно предоставить оригиналы этого документа в том количестве, сколько сторон его подписывало.

Договор купли-продажи — что вам нужно знать Особенности купли-продажи:

  • Если продавец женат/замужем, ему необходимо иметь разрешение на продажу со стороны супруги/супруга.
  • Если покупатель состоит в браке, недвижимость, купленная одним из супругов, расценивается, как имущество нажитое совместно.
  • Покупатель имеет разовое право на налоговый вычет из НДЛФ при покупке объекта недвижимости, так как несет расходы на покупку жилья.
  • В случае если продаваемое имущество находилось во владении менее 3 лет, при его продаже нужно выплачивать 13-процентную стоимость продаваемого объекта (налог НДФЛ).

Немаловажное преимущество договора купли-продажи — это простота и скорость осуществления данного вида сделки.

Источник: http://departamentsud.ru/chto-luchshe-oformit-dogovor-dareniya-ili-kupli-prodazhi-avtomobilya/

Что дешевле дарение или купля продажа авто

Что лучше оформить договор дарения или купли продажи автомобиля

Они будут переданы в инстанции для государственной регистрации. Также нужно иметь еще один оригинал, который станет правоустанавливающим документом.

  • Если договор дарения заверялся у нотариуса, необходимо предоставить оригиналы по числу составителей сделки плюс одну копию данного договора.
  • Выписку из технического паспорта из БТИ.
  • После сбора документов, его необходимо передать в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
  • Если недвижимость будет передана посредством дарения лицу младше 14 лет, то необходимо разрешение со стороны родителей или опекунов, которое подтверждает, что ему разрешено принять имущество.
  • При дарении доли имущества для регистрации перехода этого права, нужно получать согласие на оформление дарственной от лиц, которые являются владельцами других долей имущества.

Как лучше переоформить машину на родственника?

Однако при продаже доли в имуществе надо учитывать наличие преимущественного права дольщиков на покупку. Но, если происходит дарение, права преимущественного получения у совладельцев нет.

Это обстоятельство того, чем отличается дарение от купли-продажи, нужно иметь в виду до совершения сделки.
Плюсы и минусы сделок Наиболее объективно демонстрирует, что лучше дарение или купля-продажа квартиры, подробный анализ каждого из видов соглашений.

Плюсы дарственной Для дарственной положительными аргументами будут:

  1. Легкость оформления. Достаточно составить соглашение и зарегистрировать в реестре.
    Нотариальная форма не обязательна, если в сделке проводится между совершеннолетними и дееспособными субъектами.
  2. Возможность избежать уплаты налога. Для этого надо, что стороны выступали близкими родственниками.

Что дешевле договор дарения или купли-продажи автомобиля

Хотя одновременно с этим этот факт выступает плюсом для принимающего в дар.

  • Признание договора дарения ничтожным, если нарушены условия и требования к оформлению. Наиболее распространенный вариант – притворная сделка.
  • Для итогового сравнения и выбора, что лучше сделать договор дарения или куплю-продажу, надо изучить плюсы и минусы второго варианта – соглашения о купле-продаже имущества. Плюсы договора купли-продажи Итак, положительные факторы:
  1. Легкость заключения.

    Допустимо заключать соглашение в устной и простой письменной форме. В ряде случаев – потребуется нотариальная форма.

  2. Нет особых ограничений в части субъектов сделки. Разумеется, необходимо учитывать ограничения ст. 171—172 ГК РФ.
  3. Получение прибыли за передачу имущества – возмездный характер сделки.

Выбирая, что лучше сделать дарственную или куплю-продажу автомобиля, квартиры либо вовсе земельного участка, надо понимать, что подмена одного договора другим приводит к ничтожности соглашения, так как это расценивается как притворная сделка.

Притворной сделкой будет признано соглашение, оформленное с целью замаскировать (скрыть) иной вид соглашения. Ничтожность сделки приводит к «откату» условий на момент подписания, а также может иметь дополнительные правовые последствия.

Планируя продать квартиру, то есть получить прибыль от передачи недвижимости другому лицу, необходимо оформлять договор купли-продажи, а если передача не подразумевает получение выгоды, то надо оформить дарственную.

Если необходимо сделать выбор, что лучше дарственная или купля-продажа квартиры, то – это соглашение, которое отражает действительность процедуры передачи имущества.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Контакты

г. Санкт-Петербург и обл.

Звоните – спрашивайте!

Источник: http://vrkadoverie.ru/chto-deshevle-darenie-ili-kuplya-prodazha-avto/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.