Будет ли действительна дарственная если она подарена без согласия другого супруга

Содержание

Можно ли оформить дарственную без согласия супруга: нюансы составления договора дарения?

Будет ли действительна дарственная если она подарена без согласия другого супруга

Договор дарения или дарственная является одним из гражданско-правовых договоров и, соответственно, составляется согласно правилам гражданского законодательства.

От соблюдения этих требований, прописанных в Гражданском кодексе, напрямую зависит действительность договора. Одним из условий оформления дарственной считается получение согласия на дарение от супруга, если таковой имеется у дарителя.

Всегда ли обязательно получать такое дозволение, и что делать, если получить его не представляется возможным?

Нужно ли согласие супруга для оформления дарственной?

Если гражданин, состоящий в законном браке, собирается совершить акт дарения, возникает вопрос, нужно ли получать разрешение на это от супруга, и возможно ли подарить что-либо без такого дозволения. В этом случае законом однозначно регламентируется: если приобретение даримой вещи (или недвижимого объекта) совершено в браке, то оформить договор дарения без одобрения мужа или жены нельзя.

Но есть и такие случаи, в которых допускается дарение без согласия второго участника брачного союза:

  • если имущество, которое гражданин собрался подарить, было приобретено им в еще добрачный период, а следовательно, считается его личным;
  • если даримая вещь (или недвижимость) досталась собственнику-дарителю одним из путей безвозмездного приобретения: по наследству или в дар.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Во всех остальных ситуациях нужно обязательно получить специально оформленный по установленным законом правилам документ, в котором четко обозначено, что муж или жена не возражает против позиции дарителя по поводу безвозмездного отчуждения их общей совместной собственности.

Исключением из правила о том, что все нажитое в браке считается общей совместной собственностью, является случай составления брачного договора (ст. 40 Семейного кодекса) и специального в нем обозначения о составе имущества обоих партнеров.

Когда требуется согласие супруга на совершении сделки?

Соответственно ч. 2 ст. 576 Гражданского кодекса у дарственной имеется ограничение в виде необходимости получения согласия от всех собственников в случае, если предмет дарения — общая совместная собственность. А согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ такой собственностью считается все имущество, что было нажито супругами за период нахождения в браке.

Об этом же свидетельствует и статья 34 Семейного кодекса. Здесь же расписано и все, что относится к такой собственности, а именно:

  • заработок обоих партнеров от любой деятельности, пенсионные начисления, различного рода пособия и выплаты, матпомощь и т. д.;
  • все, что приобреталось в браке, включая движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вклады и т. д.;
  • если один из супругов во время брака не вносил свой вклад в общий доход и вообще своего заработка (в связи с уважительными причинами) не имел, то он все равно имеет точно такие же права на общее имущество, как и работающий партнер.

При покупке чего-либо в течение времени нахождения в браке одним из супругов (даже если платил только он и оформлено приобретение было на его имя) право на эту собственность по закону будет иметь и второй партнер.

Как оформить согласие?

Соответственно ст. 160 ГК документ о том, что супруг дарителя согласен с дарением, должен быть составлен письменно. А по правилам статьи 163 выражение одобрения партнера по поводу отчуждения собственности, которая принадлежит обоим участникам брачного союза как общее совместное имущество, должно быть нотариально заверено.

Для оформления документа по всем правилам, нужно обратиться в нотариальную контору, предоставив нотариусу ряд бумаг, а именно:

  • паспорт дарителя;
  • свидетельство о заключенном брачном союзе;
  • документы, подтверждающие право дарящего на даримую собственность.

К этим бумагам должен быть приложен и собственно договор. В нем необходимо отразить следующие сведения:

  • исчерпывающие сведения о предмете сделки;
  • отметка об отсутствии взаимных претензий и условий между участниками договора;
  • реквизиты удостоверений личности и дарителя, и его мужа/жены;
  • указание на форму сделки;
  • особые условия, предъявляемые вторым супругом, на которых он соглашается на дарение.

Составить документ можно и самостоятельно, но потом все равно нужно его нотариальное удостоверение.

Что делать, если согласие не получено?

На практике может так получиться, что добиться разрешения на передачу в дар какого-либо объекта от мужа или жены не удается по какой-то причине. А отсутствие в необходимых случаях такого согласия означает недействительность дарственной.

Как же быть в такой ситуации? Можно попытаться добиться через суд признания отчуждаемого имущества принадлежащим только дарителю. Однако это довольно сложный процесс.

Есть и другой путь — раздел имущества в судебном порядке. При этом будет выделена та доля собственности, которую даритель собирается передать третьему лицу в безвозмездном порядке.

В случае выделения долей об этом составляется соответствующее соглашение.

В соответствии с правилами гражданского законодательства, регулирующими процесс дарения, осуществить акт безвозмездной передачи какого-либо объекта, считающегося совместно нажитым в браке, возможно лишь при согласии на это супруга.

В противном случае дарственная рискует быть признана недействительной.

Из этого правила есть несколько исключений: когда имущество нажито до свадьбы, разделено по условиям брачного договора или приобретено собственником на условиях безвозмездности.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/darenie/mozhno-li-oformit-darstvennuyu-bez-soglasiya-supruga

Будет ли действительна дарственная если она подарена без согласия другого супруга

Будет ли действительна дарственная если она подарена без согласия другого супруга

Скачать образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Договор дарения квартиры нужно заключать в письменном виде. Заверять его нотариально, как и всякую дарственную, не обязательно, но желательно во избежание споров и других неприятных ситуаций.

Помимо предоставления всех актуальных данных и подробной информации о предмете сделки, необходимо также согласие одного из членов брака на проведение процедуры отчуждения собственности, если на момент оформления договора даритель состоит в браке.

Определение совместной собственности Квартира, как и любое другое недвижимое имущество, может находиться как в личной, так и в совместной собственности и супругов, и других родственников или даже лиц, не имеющих родства.

Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

Оформление дарственной в браке, нужно ли согласие супруга? Делится ли дарственная при разводе? Как оформить? Семейным парам принято делать подарки — такие, которые серьезно облегчат их бытовую жизнь или что касается планируемого или уже существующего потомства. Например: деньги, квартиры, автомобили. Но будем реалистами — куда чаще случается так,что одарить хотят кого-то одного из этой пары. Как это правильно оформить юридически? …

  • Дарственная в браке
  • Можно ли сделать дарственную без согласия супруга?
  • Делится ли дарственная при разводе?

Дарственная в браке Внимание! Договор дарения подразумевает передачу ценной вещи одним собственником другому (или другим) (ст.
572 ГК) .

В каком случае потребуется согласие супруга на дарение квартиры?

Дарение имущества, находящегося в долевой собственности Часто задают вопрос: можно ли подарить долю в квартире без разрешения других собственников и лиц, прописанных в ней? Нужно ли при этом оформлять, кроме дарственной, разрешение на дарение от тех граждан, которые прописаны в жилье? Ответ таков: если доля собственника досталась ему по наследству, то согласие супруга для дарственной на квартиру (или ее часть) не нужно. Если же доля в квартире приобреталась в браке и относится к совместно нажитому имуществу, то обойтись без оформления документа, подтверждающего согласие жены (мужа), не получится. Нужно ли согласие на дарение доли в квартире от других собственников, совместно с которыми супружеская пара владеет имуществом? Нет, не нужно.

Оформлять дарственную можно и без разрешения прописанных в жилище лиц.

Важно Дарение как притворная сделка Основанием для отмены дарения служит доказательство факта притворной сделки, при которой по факту осуществлялась продажа, мена или иная сделка. Мнимая и притворная сделка по закону признана недействительной (ст. 170 ГК РФ).

На основании пункта 2 указанной статьи, притворная сделка совершается для прикрытия иной сделки.
Внимание Сделка дарения, являющаяся притворной, признается ничтожной. Если недействительной была признана только часть сделки, то другие ее части не считаются таковыми (ст. 180 ГК РФ).

Подобное возможно только в том случае, когда совершение сделки может пройти и без совершения недействительных частей.
Например, можно подарить часть имущества, указанного в договоре, в то время как дарение другой части было признано недопустимым.

Проблема сохранения за дарителем права пользования подаренным имуществом В соответствии со ст.

Судебная практика оспаривания и отмены сделки дарения

По закону бывший муж, являющийся собственником жилья, но не проживающий с бывшей женой, вправе подать жалобу в суд, чтобы расторгнуть дарственный договор.

Судья будет на его стороне, если бывшему супругу удастся доказать, что он не был извещен о том, что его бывшая жена хочет оформить наследство на их совместную дочь (сына).

После развода бывший муж продолжал быть владельцем имущества, как и его жена.

Каждый год в законопроект вносятся поправки, поэтому важно внимательно изучить все положения. Из-за незнания закона, происходит целый ряд неприятностей во время оформления циркуляра дарения. Можно ли подарить квартиру без согласия супруга? С этим вопросом нам и предстоит разобраться.

Собственник может дарить то, что ему принадлежит, кому посчитает нужным (дом, квартиру, машину, землю на садовом участке). Жена может оформлять жилье только с разрешения супруга.

Требуется ли согласие на дарственную одного из супругов при оформлении?

  • жилье (квартиры, дачи, комнаты в коммуналке и общежитии), гаражи, земельные участки и другая недвижимость, приобретенная до вступления в брак;
  • объекты жилой недвижимости, которые были оформлены на одного из супружеской пары в результате приватизации квартиры при условии, что вторая сторона отказалась от участия в процессе приватизации жилья;
  • жилище, полученное в результате безвозмездных сделок – в дар, по наследству (законным путем или по завещанию), независимо от того, состоял человек на момент приобретения имущественных прав в браке или нет.

Важно! Даже если объект дарения находится в личной или раздельной форме собственности одного из партнеров, а второй сумеет доказать, что благодаря нему стоимость имущества существенно возросла, то без его согласия первый не сумеет ею распоряжаться, в том числе и передавать в дар.

В каких случаях требуется согласие супруга на дарение квартиры?

Таким образом, один из собственников не может продать или подарить такое имущество, не получив на то разрешения от других владельцев.

Если речь идет о недвижимости или вещах, представляющих значительную ценность, требуется письменное согласие на продажу или дарение. Однако из ст.

35 СК РФ следует, что каждый из супругов вправе распоряжаться совместной собственностью без получения на это согласия второго супруга.

Указанная статья содержит следующие положения:

  • пользоваться общим имуществом супруги могут, только имея на это согласие другого супруга;
  • совершение сделок, в том числе дарения, предметом которого является совместная собственность, допустимо и не имея письменного разрешения супруга.

Дарение квартиры без согласия супруга: нюансы сделки

Если же квартирой, помимо дарителя, владеют его близкие родственники, определить право собственности на недвижимость каждого из них можно путем приватизации имущества, согласно установленным правилам российского законодательства.

Если владельцы жилплощади оформляют не долевую, а общую собственность, тогда каждый из них имеет право на нее в равных частях, а не в большем или меньшем долевом распределении. Супруги же, приобретая квартиру на общие финансовые средства, становятся совместными собственниками.
Исключением может быть лишь прописанный в брачном договоре пункт, указывающий другое.

Ситуации, когда нужно согласие на дарение квартиры от настоящего или бывшего супруга Если даритель состоит в браке, сразу встает вопрос о том, нужно ли согласие супруга на дарение квартиры.

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры

То есть все эти организации не имеют права участвовать в сделке дарения.

  • Если имущество находится в совместном владении, то процедуру дарения нужно проводить с разрешения всех собственников рассматриваемого жилья.
  • Если в составленном циркуляре прописано, что даритель переводит на себя долг одаряемого, то свершение сделки разрешается только с согласия кредитора.
  • Часто встречаются ситуации, когда в браке супруги покупают новое жилье, чтобы впоследствии там жить. Купленное имущество считается совместно нажитой собственностью. Это означает, что в случае составления договора дарения, то потребуется согласие одной из сторон. К примеру, квартиру приобрели и разделили на три доли: мужу, жене и свекрови. Отец желает передарить жилье своему ребенку. В этом случае потребуется нотариально заверенное распоряжение от остальных совладельцев. Есть еще один пример.

Необходимость согласия на дарение жилья

Это будет некой подстраховкой обоих супругов. Пример Оформляться наследство не может без согласия супруга на дарение квартиры, а образец циркуляра можно попросить в конторе.

Рассмотрим пример, когда муж против оформления договора дарения, основываясь на том, что была перепланировка имущественного хозяйства, где он принимал активное участие. Поэтому он требует свою часть жилплощади.

Особенности и нюансы Прежде чем понять будет ли требоваться разрешение одного из супругов, необходимо определить, кому принадлежит рассматриваемое имущественное хозяйство.

Источник: http://departamentsud.ru/budet-li-dejstvitelna-darstvennaya-esli-ona-podarena-bez-soglasiya-drugogo-supruga/

Судебная практика оспаривания и отмены сделки дарения

Будет ли действительна дарственная если она подарена без согласия другого супруга

Дарение представляет собой сделку, заключающуюся в безвозмездной передаче другому лицу (одаряемому) прав, вещей или освобождении его от обязанностей. В соответствии со ст.

166 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), сделка дарения может быть признана оспоримой или ничтожной. Оспорить сделку в суде можно по основаниям ст. 578 ГК РФ.

Подать иск вправе представитель одной из сторон соглашения или заинтересованное лицо.

В число лиц, имеющих право на оспаривание дарения, входит один из супругов, если была подарена вещь, находящаяся в общей супружеской собственности. Согласно ст.

253 ГК РФ, имущество, находящееся в совместной собственности, может быть продано или подарено только при согласии всех собственников. Также основанием недействительности сделки служит непонимание гражданином сути совершаемых им действий (ст. 177 ГК РФ).

Под действие статьи попадают не только недееспособные лица, но и граждане, находившиеся в момент совершения сделки в состоянии, мешавшем понимать происходящее.

Учет мнения супругов при дарении имущества, являющегося общей совместной собственностью

Исходя из п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, входит в состав их общей собственности. Исключение составляют вещи, полученные в подарок или по наследству. Таким образом, супруги имеют одинаковые права по распоряжению находящимся в их владении имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 253 ГК РФ, распорядиться собственностью, у которой есть несколько владельцев, можно только с их согласия. Таким образом, один из собственников не может продать или подарить такое имущество, не получив на то разрешения от других владельцев.

Если речь идет о недвижимости или вещах, представляющих значительную ценность, требуется письменное согласие на продажу или дарение. Однако из ст. 35 СК РФ следует, что каждый из супругов вправе распоряжаться совместной собственностью без получения на это согласия второго супруга.

Указанная статья содержит следующие положения:

  • пользоваться общим имуществом супруги могут, только имея на это согласие другого супруга;
  • совершение сделок, в том числе дарения, предметом которого является совместная собственность, допустимо и не имея письменного разрешения супруга. Предполагается, что он поставлен в известность и не выступает против этих действий;
  • супруг, не поставленный в известность о дарении совместной собственности, имеет право требовать признания сделки недействительной. Это допустимо, только если будет доказано, что он не знал о совершении дарения на момент заключения сделки;
  • если предметом дарения является имущество, сделка с которым требует регистрации либо заверения у нотариуса, она не может быть совершена без письменного согласия супруга.

У супруга есть год с момента, когда ему стало известно или должно быть известно о заключении сделки, чтобы подать в суд заявление, согласно которому сделка должны быть признана недействительной.

Отмена сделки, при совершении которой даритель не осознавал значения своих действий

Сделка, совершенная лицом, не понимавшим сути совершаемых им действий, может быть отменена в соответствии с положениями ст. 177 ГК РФ.

Гражданин, совершивший сделку дарения, имеет право подать иск, на основании которого она будет признана недействительной. Это возможно в случаях, когда это лицо в момент заключения сделки не понимало последствий своих действий либо не могло руководить ими. Иск вправе подать другие заинтересованные лица.

Внимание

Если доказано, что гражданин, совершивший сделку, являлся недееспособным на момент ее заключения, дарение признается недействительным. Подать иск вправе опекун недееспособного лица.

Если доказано, что гражданин, в дальнейшем признанным недееспособным из-за психических заболеваний, не мог в момент совершения сделки руководить своими действиями и отдавать отчет в происходящем, сделка признается недействительной. Пункт 2 ст. 177 ГК РФ относится и к лицам, которые только часть времени не способны воспринимать происходящее.

В соответствии со ст. 171 ГК РФ, сделка, совершенная недееспособным, считается недействительной. Одаряемый в этом случае должен вернуть дарителю полученный от него дар. Дееспособный участник сделки, знавший о недееспособности второй стороны, должен возместить нанесенный ущерб.

Если сделка, стороной которой являлся недееспособный гражданин, совершена в его интересах, по требованию и согласию его опекуна она может быть признана действительной (п. 2 ст. 171 ГК РФ).

Дарение как притворная сделка

Основанием для отмены дарения служит доказательство факта притворной сделки, при которой по факту осуществлялась продажа, мена или иная сделка.

Мнимая и притворная сделка по закону признана недействительной (ст. 170 ГК РФ). На основании пункта 2 указанной статьи, притворная сделка совершается для прикрытия иной сделки.

Сделка дарения, являющаяся притворной, признается ничтожной.

Если недействительной была признана только часть сделки, то другие ее части не считаются таковыми (ст. 180 ГК РФ). Подобное возможно только в том случае, когда совершение сделки может пройти и без совершения недействительных частей. Например, можно подарить часть имущества, указанного в договоре, в то время как дарение другой части было признано недопустимым.

Проблема сохранения за дарителем права пользования подаренным имуществом

В соответствии со ст. 572 ГК РФ, договор дарения представляет собой безвозмездную передачу другому лицу прав, вещей или освобождение его от определенных обязанностей. Если имеет место встречная передача дара или выставлены определенные условия получения подарка, договор не считается дарением.

К сведению

В судебной практике встречаются случаи, когда договор дарения, включавший в себя пункт о правах дарителя пользоваться подаренным имуществом, не был признан недействительным.

Собственник жилья, передающего его во владение других лиц, может оставить за собой право безвозмездного проживания в нем. При этом права сохраняются и при продаже жилья или иных сделках, которые одаряемый вправе с ним проводить.

Бывший собственник (даритель) уже не имеет права продать или обменять жилье.

Статья 572 ГК РФ не содержит указаний на необходимость дарителю покинуть занимаемую им собственность или перестать пользоваться ею. В связи с этим при составлении дарственной на квартиру имеет смысл отдельным пунктом включить в договор право дарителя безвозмездно проживать в ней.

Пример

Согласно завещанию гражданки Семеновой, ее квартира должна была достаться младшему сыну. За несколько месяцев до своей смерти Семенова подарила квартиру гражданке Петровой, не входившей в число наследников по закону.

О факте дарения ее сын, проживавший на тот момент в другом городе, узнал только после открытия наследства.

Семенов подал в суд иск с целью признания дарения недействительным.

За несколько лет до смерти гражданка Семенова проходила лечение в психиатрической клинике и состояла на учете у психиатра. По мнению сына, на момент подписания договора она не отдавала отчет в своих действиях. Суд признал договор дарения законным.

К моменту его совершения Семенова доказала свою дееспособность, о чем имелось и заключение врача, на основании которого она была снята с учета у психиатра.

Одна из сторон договора дарения или заинтересованное лицо имеет право подать в суд иск. По решению суда сделка дарения может быть признана недействительной. Действующее законодательство при этом в части случаев признает законность сделок, совершенных недееспособными.

Это возможно в случаях, когда они были совершены в его пользу. Допустимо исполнение части сделки, в то время как другая часть является недействительной.

Дарение общей собственности может производиться только с согласия других собственников.

Подарить вещи, находящиеся в супружеской собственности, разрешается и без письменного согласия супруга. Если последний не был поставлен в известность относительно сделки, он может оспорить ее в суде.

Дарение имущества, требующего регистрации и нотариального заверения происходит только при наличии письменного согласия супруга.

Отдав в дар собственность (квартиру), даритель все равно может оставить за собой право ее использования, несмотря на то, что дарение совершается безвозмездно. Так, он вправе безвозмездно проживать в подаренной квартире, даже если в дальнейшем она будет продана третьим лицам.

Консультация юриста

Вопрос

Шесть лет назад мне подарили квартиру. Я ее продала вскоре после получения, после чего она несколько раз перепродавалась. Даритель (первоначальный владелец) заявляет, что в то время он болел и не отдавал отчет в своих действиях. Может ли он оспорить договор? Мне потребуется возвращать ему деньги от продажи?

Ответ

Срок исковой давности составляет три года, поэтому даритель не имеет права отменить договор дарения. Если бы договор дарения был признан недействительным, способы возврата дара или возмещения ущерба определяет суд, как и размер необходимых выплат.

Вопрос

Мой отец женился во второй раз и вместе с женой поселился в квартире, где прописана и я. Сейчас он собирается оформить на меня дарственную на 1/2 жилплощади. Вторая половина и так принадлежит мне. Есть ли у его новой жены право препятствовать дарению, или претендовать на долю в квартире?

Ответ

Ваш отец сам принимает решение о дарении. Фактически он дарит долю в имуществе своему сособственнику, потому нет препятствий к тому, чтобы передать ее вам. После оформления доли на себя вы становитесь ее владельцем — соответственно, жена отца не имеет на нее прав.

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Средняя скорость ответа

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

Источник: http://dogovor-darenija.ru/sdelka/osporit-i-otmenit-darstvennuyu-v-sude/sudebnaya-praktika/

Можно ли оформить дарственную без согласия супруга – Малина-групп

Будет ли действительна дарственная если она подарена без согласия другого супруга

  • 1 Можно ли оформить дарственную без согласия супруга: нюансы составления договора дарения?
  • 2 Требуется ли согласие на дарственную одного из супругов при оформлении?
  • 3 Согласие на дарение (дарственная) — в 2018 году, нужно ли, от бывшего супруга, образец, доли, несовершеннолетнему ребенку, нотариальное
  • 4 Будет ли действительна дарственная если она подарена без согласия другого супруга
  • 5 Дарение квартиры без согласия супруга: нюансы сделки

Договор дарения или дарственная является одним из гражданско-правовых договоров и, соответственно, составляется согласно правилам гражданского законодательства.

От соблюдения этих требований, прописанных в Гражданском кодексе, напрямую зависит действительность договора. Одним из условий оформления дарственной считается получение согласия на дарение от супруга, если таковой имеется у дарителя.

Всегда ли обязательно получать такое дозволение, и что делать, если получить его не представляется возможным?

Имущество, приобретенное на совместные доходы

Все имущество, которое супруги приобрели в браке, считается их общей собственностью и, соответственно, произвести отчуждение без ведома мужа и жены и передарить третьему лицу то, что принадлежит обоим, нельзя. Под понятие общей собственности попадает все имущество, которое было приобретено в период брачных отношений в результате:

  • предпринимательской деятельности одного или обоих супругов,
  • доходов от заработной платы,
  • пенсии,
  • государственной материальной помощи.

На совместно нажитые средства супружеская пара в период законного брака может приобрести:

  • движимое имущество (транспортные средства, мебель, бытовые приборы);
  • недвижимое имущество (дома, квартиры, постройки, гаражи, дачи, землю);
  • ценные бумаги;
  • доли в бизнесе;
  • денежные вклады;
  • особо ценные породы животных (домашние животные и редкие экзотические породы диких животных);
  • предметы роскоши (коллекции картин, произведения искусства, антикварные вещи).

Все перечисленное имущество относится к совместно нажитому и не может быть подарено без разрешения второго собственника (супруга, супруги).

Кроме того, если даже жена или муж лица, являющегося дарителем, согласны на передачу совместной собственности (дарение) третьему лицу, устного решения мало, чтобы акт дарения считался законным.

Необходимо иметь согласие супруга для дарственной, заверенное нотариусом.

Чтобы оформить дарственную или разрешение на дарение любого совместного имущества, супругам достаточно посетить нотариуса и в его присутствии подписать соответствующие документы.

К совместному имуществу также относятся подарки, которые были подарены молодоженам на их свадьбе, независимо от того, чей родственник преподнес деньги или вещи в качестве дара.

Имущество, дарственная на которое может быть оформлена без согласия мужа (жены)

Если движимое или недвижимое имущество было приобретено до брака одним из супругов, то он имеет право оформить дарственную, не спрашивая жену или мужа о том, можно ли ему поступить таким образом.

Бывают варианты, когда, вступая в брак, будущие супруги заключили брачный контракт, исходя из которого имущество, приобретаемое в будущем, будет считаться собственностью одного из супругов. В этом случае собственником оформляется дарственная без согласия супруга.

А можно ли подарить дом или долю в квартире, доставшуюся по наследству, нужно ли согласие на дарственную мужа (жены)? Наследство не относится к понятию совместно нажитого имущества и не подлежит разделу в случае развода супругов, поэтому в этом случае не нужно согласие супруга для дарственной на квартиру.

Не имеет значения, как именно получено наследство, в порядке очередности или же по завещанию, в любом из этих случаев единственным собственником такого имущества считается лицо, вступившее в права наследования.

Источник: http://malina-msk.ru/mozhno-li-oformit-darstvennuyu-bez-soglasiya-supruga/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.